Sberbank genç bir aileye ipotek veriyor. "Genç aile" programı hakkında. Genç bilim insanlarına ipotek
Kendi evinizi satın alma sorunu, özellikle genç bir aile için çok ciddi. Sberbank da dahil olmak üzere pek çok banka, çeşitli koşullarla ve cazip faiz oranlarıyla ipotek kredisi sunuyor. "Genç Aile", kendinize daha uygun şartlarda konut satın almanızı sağlayan bir programdır.
Hizmeti kimler kullanabilir?
Tabii ki isim kendi adına konuşuyor, yani evli gençler bu programa katılıyor. Sözleşmenin kurulduğu tarihte eşlerden birinin 35 yaşının altında olması gerekmektedir. Ancak çocuk sahibi olmak bir şart değildir.
Eşlerden biri Sberbank'ın sunduğu "Genç Aile" programına, yaşı 35'ten küçük olan ikincisinin yokluğunda katılabilir. Ancak bu durumda ailenin bir çocuğu olması gerekir.
Bu bankacılık ürününün şartlarına uyanlar için, genç bir aileye yönelik Sberbank ipoteklerinin özelliklerini inceleyebilirsiniz. Yani, borç vermenin oranlarını, koşullarını ve diğer avantajlarını göz önünde bulundurun.
Program Açıklaması
Birçok bankanın Sberbank'ın müşterilerine sunduğu programa benzer bir programı var. "Genç Aile" gayrimenkul satın almaya yönelik bir konut kredisidir. Temel koşulları şunlardır:
- İpotek vadeleri 30 yıla ulaşıyor.
- Peşinat tutarı %10'dan itibaren yani kredi tutarı konutun ekspertiz değerinin %90'ına denk gelmektedir.
- Faiz oranı yıllık %11 ile %13,5 arasında değişmektedir.
- Konut kredisi tutarı 45.000 rubleden az değil.
Bunların Sberbank'ın sunduğu temel koşullar olduğunu belirtmek gerekir. Mortgage "Genç aile" (görünüşe göre oranlar kendi aralarında büyük farklılıklar göstermektedir) çeşitli özelliklere sahiptir. Örneğin, bu banka aracılığıyla maaş alan müşteriler, faiz oranının yıllık %0,5-1 oranında daha düşük olmasını bekleyebilirler.
Büyük aileler için ipotek kredisi koşulları
Kredi miktarının yani faiz oranının, eşlerin iki veya daha fazla çocuğunun olup olmadığı da dahil olmak üzere birçok duruma bağlı olduğunu hemen belirtmek gerekir. Onlar için faiz miktarı ilk katkının büyüklüğüne bağlıdır.
Müşteri, konut alımı için değerinin %10-30'u oranında ilk ödemeyi yapabilirse, faiz oranı yıllık %11 olacaktır. Kredi vadesinin 10 yılı geçmemesi şartı aranmaktadır. 30 yıla ulaşırsa faiz oranı %0,5'e çıkar.
Peşinat tutarının mülk değerinin %30 ila %50'si arasında olması durumunda, 10 yıldan kısa bir süre için kredi kullanım faiz oranı %10,75 olacaktır. Kredi vadesinin 30 yıla kadar olması durumunda oran %0,5 oranında artmaktadır.
Peşinat tutarı konut değerinin tam yarısı kadar ise bu oran 10 yıl için yüzde 10, kredi vadesi 10 yıldan fazla ise yüzde 11 olacak.
Sberbank'ta genç bir aileye yönelik bu ipotek koşullarının yalnızca bu banka aracılığıyla maaş alan müşterilere sağlandığını belirtmekte fayda var. Diğer herkes için bu oran yıllık %1,75'e yükselebilir.
Çocuksuz veya tek çocuklu ailelerin şartları
Çocuğu olmayan veya tek çocuk yetiştiren aileler de "Genç Aile" programından yararlanma şansına sahip. Sberbank daha az avantajlı koşullar sunuyor ancak diğer ipotek ürünlerine kıyasla yine de daha uygun fiyatlı.
Gayrimenkul değerinin %50'sini yatırmaya hazır olan müşteriler ve 10 yıla kadar kredi vadesi için minimum faiz oranı %11,25'tir. Maksimum konut kredisi tutarı %12,25 olup, %10 peşinat ve 30 yıla varan konut kredisi geri ödeme süresi bulunmaktadır.
Bu koşullar yalnızca Sberbank of Russia'nın bordro müşterilerine sağlanmaktadır, diğer borçlular için faiz miktarı %1,75'e kadar daha yüksek olacaktır.
Genel olarak her müşteri için konut kredisinin faiz oranı ve tutarı birçok duruma bağlı olarak ayrı ayrı hesaplanır.
Borçlu için gereklilikler
Bu programın temel şartı borçlunun yaşıdır, 35 yaşından büyük olmamalıdır. Ancak Genç Aile kredisine başvurmaya karar veren borçlular için bir takım genel gereksinimler vardır. Sberbank başvuru sahiplerinden şunları talep etmektedir:
- Borçlunun Rusya Federasyonu vatandaşı olması gerekir.
- Konut kredisinin tamamının geri ödeneceği tarihte yaşının 75 yaşını aşmamış olması gerekmektedir.
- Borçlunun en az altı ay süreyle kalıcı bir işinin ve son etapta iş deneyiminin olması gerekir.
- İkinci eş, müşterek borçlu olarak hareket edebilir veya üçüncü kişileri cezbetmek mümkündür.
Aslında birçok banka, ipotek kredisi konusunda borçluya benzer şartlar getirmektedir. Ve burada katı gerekliliklerin olmadığını belirtmekte fayda var.
Programın Avantajları
Sberbank müşterilerine birçok mortgage programı sunmasına rağmen Genç Aile karlı bir bankacılık ürünüdür. İşte bazı argümanlar:
- Mortgage kredilerinin büyük bir avantajı, maaşlarını bu banka aracılığıyla alan müşteriler için gelirlerini teyit etmelerine gerek olmamasıdır.
- Annelik sermayesi, iki veya daha fazla çocuğu olan aileler için önemli olan bir peşinat görevi görebilir.
- Ülkemiz mevzuatına göre borçlu, ipotek maliyetlerinin azaltılmasına yardımcı olacak mülk kişisel gelir vergisi indiriminden yararlanabilmektedir.
- Borçlunun ev kredisi alma şansı, üçe kadar kefil çekebilmesi nedeniyle artırılmaktadır.
Elbette Genç Aile programı kapsamında ipotek kredilerinin faydalarını görsel olarak görmek için Sberbank'ın resmi web sitesindeki kredi hesaplayıcıyı kullanmanız veya en yakın şubeyle iletişime geçmeniz gerekiyor.
Sberbank'ta ipotek nasıl alınır
Öncelikle ülkemizde vatandaşlar için en güvenilir ve istikrarlı finansal ortak olarak müşteriler arasında daha fazla güven uyandıran Sberbank'ın olduğunu belirtmek gerekir. Öncelikle banka tüm belgeleri Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak hazırlıyor, vergi indirimi başvurusunda bulunmak için kullanılabiliyor. İkincisi, bugün birçok müşteri Sberbank kartından maaş alıyor ve buna göre indirimli faiz oranına ve diğer ayrıcalıklı koşullara güvenebiliyor.
Dolayısıyla, Sberbank'ın özel şartlarda sunduğu bir program olan "Genç Aile", aşağıdaki belgelerin toplanmasını gerektirmektedir:
- Banka şeklinde bir başvuru formu, en yakın Sberbank şubesinden alınabilir.
- Müşterinin Sberbank aracılığıyla maaş almaması durumunda 2-NDFL şeklinde gelir belgesi. Borçlunun birden fazla kuruluşta çalışıyor olması durumunda, her birinden elde edilen gelire ilişkin belge ibraz edilmesi gerekmektedir.
- Rusya Federasyonu vatandaşı pasaportu.
Bu belge listesiyle bankayla iletişime geçmeli ve kredi departmanı çalışanlarının bunları değerlendirip konut kredisi verme konusunda karar vermesini bir süre beklemelisiniz. Olumlu olması durumunda kendi konutunuzu seçebilirsiniz. Satış ve satın alma sözleşmesini imzaladıktan ve Rosreestr'e kaydolduktan sonra banka parayı satıcının hesabına aktarır ve mülk alıcının mülkiyetine geçer.
Programın nüansları ve dezavantajları
Kendi yaşam alanınızı edinmenin en iyi yolunun ipotek olduğunu söylemek zor. Ancak birçok genç aile için bu, daire satın almanın tek şansıdır ve herkesin daha uygun şartlarda konut kredisi almak istemesi de doğaldır.
Sberbank'ın oldukça kabul edilebilir koşullar sunmasına rağmen, Genç Aile, faiz oranının düşürülmesi nedeniyle ipotek ödemelerini azaltmak için gerçek bir fırsata sahip, bu programın dezavantajları var. Örneğin, yapılan sözleşmeye göre müşteri hiçbir durumda anapara tutarının aksine ipotek faizinin ödenmesini erteleyemez.
Ayrıca Genç Aile programına katılanlar da dahil olmak üzere tüm müşteriler için borçlunun hayat sigortasının yaptırılması zorunludur. Daha doğrusu kanuna göre banka, müşterisini sigorta yaptırmaya zorlayamaz ancak ret durumunda faiz oranını yükseltebilir.
Mortgage kredilerinin genel olarak son dezavantajı ise satın alınan mülkün, konut kredisi tamamen geri ödenene kadar bankaya rehin edilmesidir. Ayrıca kredi ödemesi başvuru anında eşlerin toplam aylık gelirinin %40'ından fazla ise ipotek alınması mümkün değildir.
Ülkemizdeki genç aileler için barınma sorunu özellikle ciddidir.
Devlet, mümkün olduğu kadar çok vatandaşın hayalini gerçekleştirebilmesi için çeşitli programlar uygulamaktadır. Birçoğu sorunu Sberbank'ın genç bir ailesi için ipotek avantajından yararlanarak çözüyor. Konut kredisi kullandırımına ilişkin 2016 yılı şartları, gençlerin kendi evlerinin mutlu sahipleri olmalarına olanak tanıyacak.
Genç Aile Programı Hakkında
Birkaç yıldır "Genç Aile" devlet programı aktif olarak çalışıyor. Amacı vatandaşların kendi konutlarını satın almaları için uygun koşullar yaratmaktır. Ayrıca devlet başka amaçlar da gütmektedir - bu, toplumun genç hücresini desteklemek ve onları çocuk sahibi olmaya motive etmektir.
Birçok kredi kurumu genç ailelere ipotek kredisi sözleşmesi hazırlamalarını teklif ediyor. Sberbank'ın teklifi özellikle popüler. Önümüzdeki yıl kredi koşulları aynı kalacak.
Programın faaliyet gösterdiği vatandaşların kategorisi
Genç Aile konut kredisi programına eşlerden en az birinin 35 yaşını doldurmamış olduğu aileler katılabilmektedir. Evli çiftin çocuk sahibi olup olmamasının önemli olmadığını unutmamak gerekir. Yani her iki eşin de 36 yaşını doldurması durumunda 2016 yılında kendilerine uygun şartlarda ipotek verilmeyecektir. Ve eğer ailede bir eş 45, ikincisi ise 35 ise, Sberbank imtiyazlı kredi koşulları sağlayacaktır.
Genç bir ailenin, evliliğin devlet tescilini doğrulayan bir belgeye sahip olması önemlidir. Hiçbiri yoksa, 2016'da tercihli şartlara güvenmek zorunda kalmayacaksınız. Sberbank, genç bir ailenin durumunu belirlemek için medeni evlilik kavramını dikkate almıyor.
Genç aileler için faydalar
Kural olarak, Sberbank için genç bir aile güvenilir bir borçludur. Eşlerin veya en az birinin sürekli çalışıyor olması, krediyi beklendiği gibi ödeyeceklerine işarettir. Üstelik bu tür borçluların ödeme gücü, daha olgun yaştaki vatandaşların aksine uzun vadelidir. Bu nedenle Sberbank onlara 30 yıla kadar ipotek veriyor.
Genç bir ailenin üç yaşın altında bir çocuğu varsa, Sberbank onların talebi üzerine erteleme sağlar. Ancak bu aylık ödemelerin boşa çıkacağı anlamına gelmiyor.
Borçluların aylık ipotek faizi ödemesi gerekiyor, ancak borç devam ediyor. Elbette herkes kendisi karar verir, ancak sözleşmenin bitiminde belirlenen aylık ödemeyi ödemek daha karlı olur.
Genç bir aile, faiz oranının düşürülmesi gibi bir duruma güvenebilir. 2016 yılında %12,5 oranında ipotek kullandırılabilmektedir. Ancak bu miktardaki imtiyazlı faiz için kredi verme koşulları oldukça katıdır. Öncelikle ilk taksit, satış sözleşmesinde belirtilen konut bedeli tutarından az değildir.
İkincisi, kredinin vadesi üç yılı geçmiyor.Genç bir aile, eşlerden birinin Sberbank plastik kartından maaş alması durumunda indirimli bir yüzdeye güvenebilir.
Genç ailelere ipotek hangi koşullar altında verilir?
Kimin "genç aile" kategorisine ait olduğunu belirleyen koşullardan bazıları yukarıda zaten açıklanmıştır. Sberbank'ın bunu dikkate alması gerekiyor. Ayrıca kredi kuruluşunun ipotek alabilmesi için satın alınan konutun sigortalı olması şartı aranmaktadır.
Bu şart sözleşmede yazılı olup ipotek başvurusu sırasında zorunlu olarak icraya tabidir.Eşlerin satın aldığı konut için tüm tapu belgelerinin toplanması gerekmektedir. Gayrimenkul rehnedilmemelidir.
2016 yılında Sberbank'tan ipotek almak için gerekli belgeler
İpotek verilebilmesi için öncelikle formu Sberbank tarafından geliştirilen bir anket doldurmanız gerekmektedir. Bunda hiçbir zorluk yok. Sadece soruları doğru cevaplamanız gerekiyor çünkü Sberbank müşteri tarafından sağlanan tüm bilgileri kontrol ediyor. Borçlunun yanlış bilgi verdiği ortaya çıkarsa, büyük olasılıkla ipotek reddedilecektir.Anketi 2016 yılında Sberbank ile iletişime geçerek veya web sitesi üzerinden elektronik ortamda doldurabilirsiniz.Ön başvuru onaylanırsa müşteri "genç aile" programı kapsamında ipotek almak için diğer tüm belgeleri güvenli bir şekilde toplayabilir.
Bunlar şunları içerir:
- eşlerin ve diğer borçluların pasaportları (varsa);
- ipoteğin verildiği mülkün eşin mülkiyetinde olduğunu doğrulayan bir belge;
- eşlerin gelir belgeleri ve çalışma kitapları (bu, borçluların Sberbank plastik kartından maaş almaması durumunda);
- Bir ipotek sözleşmesi yaparken borçlunun peşinat olarak gerekli tutara sahip olduğunun teyidi.
Evli bir çiftin doğum sermayesi varsa, bunu kullanarak 2016 yılında ipotek verilebilir. Devletin ikinci bir çocuğun doğumu için sağladığı fonlar, bir ipotek kredisi sözleşmesi kapsamında peşinat olarak harcanabilir.
Mortgage başvurusu yaparken ne gibi zorluklar ortaya çıkabilir?
Kural olarak, ipotek verildiğinde borçlular belgeleri toplamakta zorluk çekerler. Bugün bu tür hizmetleri sağlayan uzmanlara başvurursanız bu sorun kolayca çözülebilir. Tabii ki, çalışmalarının karşılığını ödemeniz gerekecek, ancak sonuç buna değer. Bu konudaki erteleme, uygun konut edinmenizi engelleyebilir.
Kredi kuruluşunun vereceği kararı da beklemelisiniz. Kurumun güvenlik servisi borçlulardan ve mülkle ilgili olarak sağlanan tüm bilgileri kontrol edene kadar olumlu bir sonuca güvenilemez. Bu nedenle hile yapmaya veya bir şeyleri saklamaya çalışmanıza gerek yok.
Bu tür eylemler, işlemin başarısızlığını ve satın alma olmadan kalma olasılığını tehdit ediyor Borçlular daha önce kredi almışsa ve bu Sberbank veya başka bir kredi kuruluşunda önemli değil, ancak ödemeler zamanında yapılmadıysa, o zaman çoğu muhtemelen olumlu bir karar reddedilecektir. Banka, sözleşmenin şartlarını daha önce ihlal etmiş olan kişilere güvenmemektedir. Bu nedenle aylık ödemelerinizi zamanında ödeyip ödeyemeyeceğinizi dikkatlice düşünmeniz gerekir.
Mortgage birçok genç ailenin konut sorunlarını çözmesi için gerçek bir şanstır. Sberbank, 2016 yılında vatandaşlara kendi evlerinin mutlu sahipleri olma fırsatını sunmaya devam ediyor. Neden bu fırsattan yararlanmıyorsunuz?
İpotek koşulları Sberbank'taki Genç aile 2018, belirli avantajlarla konut satın almak için kredi almayı içerir. Aynı zamanda potansiyel borçluların bankanın belirli gerekliliklerini yerine getirmesi gerekmektedir.
Konut programının koşulları Genç aile
Sberbank'ın Genç Aile 2018 programı kapsamındaki ipotek koşulları, bu kategorideki borçlular için ipotek kredilerinin kullanılabilirliğini artırmak üzere tasarlanmıştır. Bankanın standart gerekliliklerine ek olarak, bu özel programa ilişkin ek kısıtlamalar da bulunmaktadır. Genç ailelere ipotekli kredi vermenin tüm özelliklerini daha ayrıntılı olarak ele alalım.
2018'de ipotek özellikleri
Devlet ipotek programı Genç Aile 2018, Rusya Federasyonu'nda faaliyet göstermektedir.Sberbank'ın koşulları, potansiyel borçluların mutlaka katılımcıları olduğu anlamına gelmez. %30 veya daha fazla karşılıksız devlet katkısı almak (çocuk sayısına bağlı olarak devlet her çocuk için ek %5 oranında tazminat öder), konut kredisinin ödenmesinde devletten ek yardım olacaktır. Aynı zamanda, böyle bir sübvansiyonun varlığı, ipotek faiz oranlarında veya diğer faydalarda ek bir indirime zemin oluşturmaz.
Sberbank'ın Genç Aile 2018 bankacılık ipotek programına katılabilmek için potansiyel borçluların bankanın gerekliliklerini karşılaması şartı aranacak.
Potansiyel borçlular için gereksinimler
Sberbank'ta Genç Aile 2018 ipotek başvurusunda bulunmadan önce kredinin şartlarını öğrenin. Bunlar şunları içerir:
- Rusya Federasyonu vatandaşlığı;
- borçlunun veya borçlunun yaşı (tamamlanmamış bir aileden gelen ebeveynlerden biri olabilir): başvuru sırasında 21 ila 35 yaş arası;
- kredi almaya hak kazanmak için yeterli gelire sahip olmak;
- eşlerden birinin veya her ikisinin daimi iş yeri;
- ilk katkıyı yapmak için kendi fonlarının mevcudiyeti;
- ikinci eşin ortak borçlu olarak katılımı: zorunlu;
- sigorta: gayrimenkul nesnesi - zorunlu, hayat ve sağlık sigortası - isteğe bağlı.
Bunlar, bankanın potansiyel borçlulara dayattığı minimum gereksinimlerdir.
Sberbank kredi verme kuralları
Sberbank'taki Genç Aile 2018 ipotek programının şartlarını göz önünde bulundurun.
- Şartlar: 30 yıla kadar;
- miktar: 300 bin ruble'den. 15 milyon rubleye kadar;
- peşinat: gerekli, maliyetin en az %20'si;
- gelir ve tecrübe onayı: gerekli değil;
- geri ödeme: aylık, eşit taksitlerle;
- Erken geri ödeme (tam veya kısmi) ve kayıt: hiçbir ek ücret yoktur.
- faiz oranı: %7,4'ten.
Not: Belirtilen faiz oranı bordro müşterileri için verilmiştir. Uygun şartlarda konut kredisi alabilmek için eşlerden birinin bankanın maaş bordrosu müşterisi olması yeterlidir. Satın alınan mülkün bankanın katılımıyla inşa edilmesi durumunda da aynı faiz uygulanır.
Banka aşağıdaki durumlarda faiz oranı primlerini belirler:
- bordro müşterisi olmayan potansiyel borçlular için: +%0,5;
- borçlunun sözleşme süresi boyunca hayatını ve sağlığını sigortalamayı reddetmesi durumunda: +%1;
- İpotek tescili dönemi için orana %1 eklenir. Potansiyel borçluların bu süre için bankaya teminat olarak başka bir mülk vermeye hazır olmaları veya işlemin bankanın kiralık kasaları aracılığıyla gerçekleştirilmesi durumunda bu kural geçerli değildir.
Çözüm
Bunlar, Sberbank'ta 2018 yılında genç ailelere ipotek verilmesine ilişkin kurallardır ve bankanın koşulları, aynı adı taşıyan devlet programına zorunlu kayıt gerektirmemekte ve tüm önemli faktörler dikkate alınarak ayrı ayrı belirlenmektedir.
Sberbank yalnızca uygun tarife teklifleriyle değil, aynı zamanda her vatandaş kategorisine bireysel yaklaşımıyla da ünlüdür. Kendi analitik merkezimizin çalışması, bankacılıktaki güncel eğilimleri ve yenilikleri takip etmenize olanak tanıyarak, alınan bilgileri kendi amaçlarınız için karlı bir şekilde kullanmanıza olanak tanır. 2019 yılında genç bir aileye ipotek teklifi dikkate alındığında Sberbank'ın devlet programı bankacılık piyasasındaki en avantajlı tekliflerden biri.
Bunun nedeni, artan ödeme süresi, düşük faiz ve satın alma maliyetinin %30 ila %40'ının federal banka pahasına geri ödenmesidir.
Bu yazımızda aşağıdaki bilgileri ele alacağız:
- 2019 kayıt şartları;
- gerekli belgelerin listesi;
- faiz oranı ve aylık taksitlerin hesaplanması için özel bir hesap makinesinin kullanılması;
- gerçek kullanıcı deneyimine dayalı müşteri yorumları.
Sberbank "Genç bir aile için ipotek": 2019 koşulları
Program yalnızca yeni binalardaki mülkler için geçerli olup yalnızca iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyanlar sübvansiyon ödemesine tabidir. Bu statü, öncelikle gerekli belge paketinin toplanmasıyla elde edilebilir. Böylece devlet bankacılığı teşkilatı bir taşla birkaç kuş vuruyor:
- genç ailelerin barınma sorunları çözülüyor;
- gayrimenkul geliştirme artıyor.
Böyle bir politika, geliştiricilerle birçok ortaklık anlaşmasının imzalanmasını kolaylaştırarak, yalnızca borcun bir kısmının bütçe fonları pahasına geri ödenmesine değil, aynı zamanda baz faiz oranının düşürülmesine de olanak tanıyor. Sberbank'ın Genç Aile konut kredisi göz önüne alındığında, 2019 koşulları yalnızca önceden hazırlanmış ve hükümet tarafından onaylanmış listeden ev satın alınmasına izin veriyor ve bu da bazı bölgelerde kullanım teklifini sınırlıyor. Detaylı bilgiyi firmanın resmi internet sitesinden ya da destek hattı numarasından ya da alternatif bir yolla kalifiye bir destek uzmanına ulaşarak edinebilirsiniz.
Federal program "Genç Aile" Sberbank
Resmi olarak evli olan Rus vatandaşları için ipotek kredisi mevcuttur. Eşlerden her birinin yaşı 35'i geçmemeli, bir çocuğun bulunması zorunludur. Bu teklif aynı zamanda bekar ebeveynler için de geçerlidir.
Zorunlu koşullar şunları içerir:
- evliliğin resmi durumu ve eşlerin rızası;
- gerekli tüm sertifikaların ek sağlanmasıyla işin mevcudiyeti;
- anne sermayesi;
- elverişsiz yaşam koşulları.
Olumlu bir cevap, büyük bir ailenin varlığından veya başvuru sahibinin çatışmalara katılmasından etkilenecektir. Yukarıdaki koşulların tümü belgesel kanıt gerektirir.
Barınma koşulları aşağıdaki parametrelerden bir veya daha fazlasını karşılamalıdır:
- mevcut ikamet yerindeki her kişi için en fazla 18 metrekare alan;
- ilgili şehir otoritesi tarafından resmi olarak onaylanan konutun acil durumu.
Gerekli belgelerin listesi özel duruma bağlı olarak değişebilir ve bir Sberbank uzmanıyla ayrı olarak müzakere edilir. Talebinizin onaylanması durumunda 2 ay geçerli özel hibe alacaksınız. Alınan fonları yalnızca sözleşmede belirtilen belirli bir amaç için kullanabilirsiniz.
İpotek almak için belgeler
Tüm gereklilikleri karşılıyorsanız, öncelikle talep göndermek için gereken belgelerin listesini netleştirin ve toplamaya başlayın.
Genç aile şunları sağlamalıdır:
- pasaport veya başka bir kimlik belgesi;
- Rusya topraklarında kayıt;
- evlilik belgesi ve çocukların doğumu;
- aile üyelerinin sayısı ve işgal edilen alan sertifikası;
- çalışma kitapları;
- öngörülen formatta gelir belgesi;
- mevcut iş yerinden alıntı;
- doğum sermayesinin varlığı;
- kredi geçmişi beyanı;
- evin acil durumunun teyidi ve diğer belgeler.
Önceden verilen bir örneğe göre bankada resmi bir başvuru doldurulur. Eş, zorunlu şartlarda müşterek borçlu gibi hareket eder. Mevcut evinizi teminat olarak kullanıyorsanız, mülkiyetinize ve değerlendirmenize ilişkin belgeleri sunmanız gerekir.
Sberbank'tan genç bir aile için ipotek faiz oranı
Belirlenecek yıllık yüzde, belirli teklife bağlıdır. Sberbank'ın geliştiricilerle, alıcının önemli bir indirim aldığı mülkü satın alan bir dizi anlaşması var. Diğer seçenekler, bu tür kredilerin süresini artırmanıza olanak tanır.
Devlet programının aşağıdaki temel koşulları ayırt edilebilir:
- minimum kredi 300 bin ruble, maksimum tutar ayrı ayrı seçilir;
- ipotek 30 yıla kadar verilebilir;
- asgari peşinat satın alınan mülkün değerinin %15'idir;
- baz faiz oranı %10'dur ve mevcut özel tekliflere göre indirim yapılabilir;
- geri ödeme eşit paylarla yapılır ve herhangi bir ceza ödemeden planlanandan önce yapılabilir;
- Çocuğun doğumunda, anapara borcunun ödemelerinin birkaç ay ertelenmesine karar verilebilir.
Yardımsever politika, bankacılık organizasyonunun müşterileri tarafından aktif olarak benimsendi. Şirket, günlük işbirliği için en konforlu koşulları yaratıyor.