Sbierbank udziela kredytu hipotecznego młodej rodzinie. O programie „Młoda rodzina”. Kredyty hipoteczne dla młodych naukowców
Kwestia zakupu własnego domu jest bardzo dotkliwa, szczególnie dla młodej rodziny. Wiele banków oferuje kredyty hipoteczne na różnych warunkach i z atrakcyjnym oprocentowaniem, w tym Sbierbank. „Młoda Rodzina” to program, który pozwala na zakup mieszkania na korzystniejszych dla siebie warunkach.
Kto może korzystać z usługi
Oczywiście nazwa mówi sama za siebie, czyli uczestnikami tego programu stają się młodzi ludzie będący w związku małżeńskim. W chwili zawarcia umowy jeden z małżonków musi mieć mniej niż 35 lat. Jednak posiadanie dzieci nie jest wymogiem.
Jedno z małżonków może wziąć udział w programie oferowanym przez Sbierbank „Młoda rodzina” w przypadku braku drugiego, którego wiek nie przekracza 35 lat. Ale w tym przypadku rodzina musi mieć dziecko.
Dla tych, którzy pasują do warunków tego produktu bankowego, możesz zagłębić się w cechy kredytów hipotecznych Sberbank dla młodej rodziny. Mianowicie, należy wziąć pod uwagę stawki, warunki i inne zalety udzielania pożyczek.
Opis programu
Wiele banków ma program podobny do tego, który Sbierbank oferuje swoim klientom. „Młoda Rodzina” to kredyt mieszkaniowy przeznaczony na zakup nieruchomości. Jego podstawowe warunki to:
- Warunki kredytu hipotecznego sięgają 30 lat.
- Wysokość zadatku wynosi od 10%, czyli kwota kredytu wynosi 90% wartości szacunkowej mieszkania.
- Oprocentowanie waha się od 11 do 13,5% w skali roku.
- Wysokość kredytu mieszkaniowego wynosi nie mniej niż 45 000 rubli.
Należy zaznaczyć, że są to podstawowe warunki oferowane przez Sbierbank. Kredyt hipoteczny „Młoda rodzina” (opłaty najwyraźniej znacznie się między sobą różnią) ma kilka cech. Przykładowo klienci otrzymujący wynagrodzenie za pośrednictwem tego banku mogą spodziewać się niższego oprocentowania o 0,5-1% w skali roku.
Warunki kredytu hipotecznego dla rodzin wielodzietnych
Warto od razu zaznaczyć, że wysokość kredytu, czyli jego oprocentowanie, uzależnione jest od wielu okoliczności, m.in. od tego, czy małżonkowie posiadają dwójkę czy więcej dzieci. Dla nich wysokość odsetek uzależniona jest od wielkości wkładu początkowego.
Jeśli klient będzie mógł dokonać wpłaty wstępnej na zakup mieszkania w wysokości 10-30% jego wartości, wówczas oprocentowanie będzie wynosić od 11% w skali roku. Warunkiem jest, aby okres kredytowania nie przekraczał 10 lat. Jeżeli osiągnie 30 lat, wówczas stopa procentowa wzrasta do 0,5%.
W przypadku, gdy wysokość zadatku wynosi od 30 do 50% wartości nieruchomości, wówczas oprocentowanie za wykorzystanie kredytu wyniesie 10,75% przez okres krótszy niż 10 lat. W przypadku okresu kredytowania do 30 lat stawka wzrasta o 0,5%.
Jeżeli kwota zaliczki wynosi dokładnie połowę wartości nieruchomości, wówczas stawka wyniesie 10% na 10 lat i 11%, jeśli warunki kredytu będą dłuższe niż 10 lat.
Warto zauważyć, że te warunki kredytu hipotecznego dla młodej rodziny w Sbierbanku są oferowane tylko tym klientom, którzy otrzymują wynagrodzenie za pośrednictwem tego banku. Dla wszystkich pozostałych stawka może wzrosnąć do 1,75% rocznie.
Warunki dla rodzin bez dzieci lub z jednym dzieckiem
Dla rodzin, które nie mają dzieci lub wychowują tylko jedno dziecko, istnieje także szansa na skorzystanie z programu „Młoda Rodzina”. Sbierbank oferuje mniej korzystne warunki, ale wciąż tańsze w porównaniu do innych produktów hipotecznych.
Minimalne oprocentowanie wynosi 11,25% dla klientów, którzy są gotowi wpłacić 50% wartości nieruchomości i na okres kredytowania do 10 lat. Maksymalna kwota kredytu hipotecznego wynosi 12,25% z wkładem własnym 10% i okresem spłaty kredytu mieszkaniowego do 30 lat.
Warunki te są przeznaczone wyłącznie dla klientów płacowych Sbierbanku Rosji, dla pozostałych pożyczkobiorców kwota odsetek będzie wyższa do 1,75%.
Generalnie dla każdego klienta oprocentowanie i wysokość kredytu hipotecznego wyliczane jest indywidualnie, w zależności od wielu okoliczności.
Wymagania wobec pożyczkobiorcy
Głównym warunkiem korzystania z tego programu jest wiek pożyczkobiorcy, nie powinien on przekraczać 35 lat. Istnieje jednak szereg ogólnych wymagań stawianych pożyczkobiorcom decydującym się na ubieganie się o pożyczkę Młoda Rodzina. Sbierbank wymaga od kandydatów:
- Kredytobiorca musi być obywatelem Federacji Rosyjskiej.
- W momencie całkowitej spłaty kredytu mieszkaniowego jego wiek nie może przekraczać 75 lat.
- Kredytobiorca musi posiadać stałą pracę i doświadczenie zawodowe w ostatnim miejscu od co najmniej sześciu miesięcy.
- Drugi małżonek może pełnić funkcję współkredytobiorcy lub istnieje możliwość przyciągnięcia osób trzecich.
Tak naprawdę wiele banków nakłada podobne wymagania na kredytobiorcę w zakresie kredytów hipotecznych. I warto zauważyć, że nie ma tutaj rygorystycznych wymagań.
Korzyści programu
Pomimo tego, że Sbierbank oferuje swoim klientom wiele programów hipotecznych, Young Family jest opłacalnym produktem bankowym. Oto kilka argumentów:
- Dużą zaletą kredytów hipotecznych jest to, że klienci otrzymujący wynagrodzenie za pośrednictwem tego banku nie muszą potwierdzać swoich dochodów.
- Kapitał macierzyński może pełnić funkcję zaliczki, co jest istotne w przypadku rodzin z dwójką i większą liczbą dzieci.
- Zgodnie z ustawodawstwem naszego kraju, kredytobiorca może skorzystać z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych posiadającej nieruchomość, co pozwoli obniżyć koszty kredytu hipotecznego.
- Szanse kredytobiorcy na otrzymanie kredytu mieszkaniowego zwiększa fakt, że może pozyskać aż trzech poręczycieli.
Oczywiście, aby wizualnie zobaczyć zalety kredytów hipotecznych w ramach programu Młoda Rodzina, należy skorzystać z kalkulatora pożyczki na oficjalnej stronie Sbierbanku lub skontaktować się z najbliższym oddziałem.
Jak uzyskać kredyt hipoteczny w Sbierbanku
Na wstępie należy wskazać fakt, że w naszym kraju to właśnie Sbierbank budzi wśród klientów większe zaufanie jako najbardziej rzetelny i stabilny partner finansowy dla obywateli. Po pierwsze, bank sporządza wszystkie dokumenty zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, można je wykorzystać do ubiegania się o ulgi podatkowe. Po drugie, dziś wielu klientów otrzymuje wynagrodzenie na karcie Sbierbanku i w związku z tym może liczyć na obniżone oprocentowanie i inne uprzywilejowane warunki.
Tak więc program „Młoda rodzina”, który Sbierbank oferuje na specjalnych warunkach, wymaga zebrania następujących dokumentów:
- Formularz wniosku w formie banku można pobrać w najbliższym oddziale Sbierbanku.
- Zaświadczenie o dochodach w formie 2-NDFL, jeśli klient nie otrzymuje wynagrodzenia za pośrednictwem Sbierbanku. W przypadku, gdy pożyczkobiorca jest zatrudniony w kilku organizacjach, konieczne jest przedstawienie dokumentu potwierdzającego dochody z każdej z nich.
- Paszport obywatela Federacji Rosyjskiej.
Z taką listą dokumentów należy skontaktować się z bankiem i poczekać jakiś czas, aż pracownicy działu kredytowego je rozpatrzą i podejmą decyzję o udzieleniu kredytu mieszkaniowego. W przypadku pozytywnego wyniku możesz wybrać własne mieszkanie. Po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży i zarejestrowaniu się w Rosreestr bank przelewa pieniądze na konto sprzedającego, a nieruchomość staje się własnością kupującego.
Niuanse i wady programu
Trudno powiedzieć, że kredyt hipoteczny to najlepszy sposób na własne mieszkanie. Jednak dla wielu młodych rodzin jest to jedyna szansa na zakup mieszkania i naturalne jest, że każdy chce zaciągnąć kredyt mieszkaniowy na korzystniejszych warunkach.
Pomimo tego, że Sbierbank oferuje całkiem akceptowalne warunki, Młoda Rodzina ma realną szansę na zmniejszenie spłat kredytu hipotecznego ze względu na obniżone oprocentowanie, program ten ma swoje wady. Przykładowo, w żadnym wypadku, zgodnie ze sporządzoną umową, klient nie może odroczyć spłaty odsetek od kredytu hipotecznego, w przeciwieństwie do kwoty głównej.
Dodatkowo dla wszystkich klientów, także tych, którzy uczestniczą w programie Młoda Rodzina, ubezpieczenie na życie kredytobiorcy jest obowiązkowe. Mówiąc dokładniej, zgodnie z prawem bank nie może zobowiązać klienta do zawarcia ubezpieczenia, ale w przypadku odmowy może podnieść oprocentowanie.
A ostatnią wadą kredytów hipotecznych w ogóle jest to, że nabyta nieruchomość jest zastawem wobec banku do czasu całkowitej spłaty kredytu mieszkaniowego. Ponadto nie ma możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, jeśli spłata kredytu przekracza 40% całkowitego miesięcznego dochodu małżonków w momencie składania wniosku.
Problem mieszkalnictwa jest szczególnie dotkliwy dla młodych rodzin w naszym kraju.
Państwo realizuje różne programy, aby jak najwięcej obywateli mogło spełnić swoje marzenie. Wielu rozwiązuje problem, korzystając z kredytu hipotecznego dla młodej rodziny w Sbierbanku. Warunki udzielenia kredytu mieszkaniowego na rok 2016 pozwolą młodym ludziom stać się szczęśliwymi posiadaczami własnych domów.
O programie Młoda Rodzina
Od kilku lat aktywnie działa państwowy program „Młoda Rodzina”. Jego celem jest stworzenie obywatelom korzystnych warunków do zakupu własnego mieszkania. Państwo realizuje także kilka innych celów – ma to na celu wspieranie młodej komórki społeczeństwa i motywowanie jej do posiadania dzieci.
Wiele instytucji pożyczkowych oferuje młodym rodzinom sporządzenie umowy kredytu hipotecznego. Szczególnie popularna jest oferta Sbierbanku. W nadchodzącym roku warunki kredytu pozostaną bez zmian.
Kategoria obywateli, dla których działa program
Z programu kredytów hipotecznych Młoda Rodzina mogą skorzystać rodziny, w których przynajmniej jeden z małżonków nie ukończył 35. roku życia. Warto zauważyć, że nie ma znaczenia, czy małżeństwo ma dzieci, czy nie. Innymi słowy, jeśli oboje małżonkowie ukończyli 36 lat, w 2016 roku nie zostaną im udzielone kredyty hipoteczne na korzystnych warunkach. A jeśli w rodzinie jeden z małżonków ma 45 lat, a drugi 35, wówczas Sbierbank zapewni preferencyjne warunki kredytowania.
Ważne jest, aby młoda rodzina posiadała dokument potwierdzający państwową rejestrację małżeństwa. Jeżeli nie ma, to w 2016 roku nie trzeba będzie liczyć na preferencyjne warunki. Sbierbank nie bierze pod uwagę koncepcji małżeństwa cywilnego w celu określenia statusu młodej rodziny.
Korzyści dla młodych rodzin
Z reguły dla Sbierbanku młoda rodzina jest niezawodnym pożyczkobiorcą. Małżonkowie lub przynajmniej jedno z nich stale pracują, a to sugeruje, że spłacają pożyczkę zgodnie z oczekiwaniami. Co więcej, wypłacalność takich kredytobiorców jest długoterminowa, w przeciwieństwie do obywateli w bardziej dojrzałym wieku. Dlatego Sbierbank udziela im kredytów hipotecznych na okres do 30 lat.
Jeśli młoda rodzina ma dziecko w wieku poniżej trzech lat, Sbierbank na jej wniosek zapewnia odroczenie. Nie oznacza to jednak, że comiesięczne płatności pójdą na marne.
Kredytobiorcy są zobowiązani do płacenia miesięcznych odsetek od kredytu hipotecznego, ale dług pozostaje. Oczywiście każdy decyduje sam, jednak bardziej opłaca się płacić miesięczną ratę, która ustalana jest przy zawarciu umowy.
Młoda rodzina może liczyć na taki warunek jak obniżone oprocentowanie. Kredyt hipoteczny może zostać wydany w 2016 roku przy oprocentowaniu 12,5%. Jednak warunki udzielenia pożyczki na taką kwotę preferencyjnych odsetek są dość rygorystyczne. Po pierwsze, pierwsza rata wynosi nie mniej niż wysokość kosztów mieszkania określona w umowie sprzedaży.
Po drugie, okres kredytowania nie przekracza trzech lat.Młoda rodzina może liczyć na obniżony procent, jeśli jedno z małżonków otrzymuje wynagrodzenie na plastikowej karcie Sbierbanku.
Na jakich warunkach udzielany jest kredyt hipoteczny młodym rodzinom?
Niektóre warunki decydujące o tym, kto należy do kategorii „młodej rodziny”, zostały już określone powyżej. Sbierbank musi to wziąć pod uwagę. Ponadto, aby uzyskać kredyt hipoteczny, instytucja kredytowa wymaga ubezpieczenia zakupionego mieszkania.
Warunek ten jest określony w umowie i podlega obowiązkowej realizacji przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.Wszystkie dokumenty tytułowe muszą zostać zebrane w sprawie mieszkania zakupionego przez małżonków. Nieruchomość nie może być zastawiona.
Niezbędne dokumenty do uzyskania kredytu hipotecznego od Sbierbanku w 2016 roku
Aby uzyskać kredyt hipoteczny, należy najpierw wypełnić kwestionariusz, którego formularz opracował Sbierbank. Nie ma w tym żadnych trudności. Musisz tylko poprawnie odpowiedzieć na pytania, ponieważ Sbierbank sprawdza wszystkie informacje dostarczone przez klienta. Jeśli okaże się, że pożyczkobiorca podał błędne dane, najprawdopodobniej kredyt hipoteczny zostanie odrzucony.Ankietę możesz wypełnić w 2016 roku, kontaktując się z Sberbankiem lub na stronie internetowej, w formie elektronicznej.Jeśli wniosek wstępny zostanie zatwierdzony, klient może bezpiecznie zebrać wszystkie inne dokumenty w celu uzyskania kredytu hipotecznego w ramach programu „młoda rodzina”.
Obejmują one:
- paszporty małżonków i innych współkredytobiorców (jeśli występują);
- dokument potwierdzający własność małżonka nieruchomości, na którą jest ustanowiona hipoteka;
- zaświadczenia o dochodach małżonków i książeczki pracy (w przypadku, gdy pożyczkobiorcy nie otrzymują wynagrodzenia na plastikowej karcie Sberbank);
- potwierdzenie, że kredytobiorca posiada wymaganą kwotę jako zadatek przy zawarciu umowy kredytu hipotecznego.
Jeśli małżeństwo posiada kapitał macierzyński, wówczas można za jego pomocą wydać kredyt hipoteczny w 2016 roku. Środki, które państwo zapewnia na urodzenie drugiego dziecka, można wydać jako zaliczkę w ramach umowy o kredyt hipoteczny.
Jakie trudności mogą pojawić się przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny?
Z reguły przy udzielaniu kredytu hipotecznego kredytobiorcy mają trudności ze zgromadzeniem dokumentów. Dziś problem ten można łatwo rozwiązać, jeśli zwrócisz się do specjalistów świadczących takie usługi. Oczywiście będziesz musiał zapłacić za swoją pracę, ale wynik jest tego wart. Zwlekanie w tej sprawie może uniemożliwić zdobycie odpowiedniego mieszkania.
Należy także poczekać na decyzję instytucji kredytowej. Dopóki ochrona instytucji nie sprawdzi wszystkich informacji przekazywanych od kredytobiorców i dotyczących nieruchomości, nie można liczyć na pozytywny wynik. Dlatego nie ma co oszukiwać i próbować coś ukrywać.
Takie działania grożą niepowodzeniem transakcji i możliwością pozostawienia bez zakupu.Jeśli pożyczkobiorcy otrzymali wcześniej pożyczki i nie ma to znaczenia w Sbierbanku lub innej instytucji kredytowej, ale płatności nie zostały dokonane terminowo, wówczas większość prawdopodobnie decyzja pozytywna zostanie odrzucona. Bank nie ufa osobom, które już raz naruszyły warunki umowy. Dlatego musisz dokładnie rozważyć, czy będziesz w stanie terminowo spłacać swoje miesięczne raty.
Kredyt hipoteczny to dla wielu młodych rodzin realna szansa na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Sberbank w 2016 roku nadal zapewnia obywatelom możliwość zostania szczęśliwymi właścicielami własnych domów. Dlaczego nie skorzystać z tej możliwości?
Warunki kredytu hipotecznego Młoda rodzina 2018 w Sbierbanku wiąże się z uzyskaniem kredytu na zakup mieszkania z określonymi świadczeniami. Jednocześnie potencjalni kredytobiorcy muszą spełnić określone wymagania ze strony banku.
Warunki programu mieszkaniowego Młoda rodzina
Warunki kredytu hipotecznego w ramach programu Młoda Rodzina 2018 w Sbierbanku mają na celu zwiększenie dostępności kredytów hipotecznych dla tej kategorii kredytobiorców. Oprócz standardowych wymagań banku, istnieją dodatkowe ograniczenia dotyczące tego konkretnego programu. Rozważmy bardziej szczegółowo wszystkie cechy kredytów hipotecznych dla młodych rodzin.
Funkcje kredytów hipotecznych w 2018 roku
W Federacji Rosyjskiej działa państwowy program kredytów hipotecznych Młoda Rodzina 2018. Warunki Sbierbanku nie oznaczają, że potencjalni kredytobiorcy koniecznie są jego uczestnikami. Otrzymanie nieodpłatnej dotacji państwowej w wysokości 30% lub więcej (w zależności od liczby dzieci państwo rekompensuje dodatkowe 5% na każde dziecko) będzie dodatkową pomocą państwa w spłacie kredytu hipotecznego. Jednocześnie obecność takiej dotacji nie daje podstaw do dodatkowego obniżenia oprocentowania kredytów hipotecznych lub innych świadczeń.
Aby wziąć udział w programie kredytów hipotecznych Young Family 2018 w Sbierbanku, warunkiem będzie spełnienie wymagań banku przez potencjalnych kredytobiorców.
Wymagania wobec potencjalnych kredytobiorców
Dowiedz się przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny Young Family 2018 w Sbierbanku, warunki kredytu. Obejmują one:
- obywatelstwo Federacji Rosyjskiej;
- wiek kredytobiorcy lub kredytobiorcy (może to być jedno z rodziców z rodziny niepełnej): od 21 do 35 lat w chwili składania wniosku;
- posiadać wystarczające dochody, aby kwalifikować się do pożyczki;
- stałe miejsce pracy jednego lub obojga małżonków;
- dostępność środków własnych na wniesienie wkładu początkowego;
- udział drugiego małżonka jako współkredytobiorcy: obowiązkowy;
- ubezpieczenie: nieruchomości - obowiązkowe, ubezpieczenie na życie i zdrowie - opcjonalne.
To minimalne wymagania, jakie bank stawia potencjalnym kredytobiorcom.
Zasady udzielania kredytów w Sbierbanku
Rozważ warunki programu hipotecznego Young Family 2018 w Sbierbanku.
- Warunki: do 30 lat;
- kwota: od 300 tysięcy rubli. do 15 milionów rubli;
- Zaliczka: wymagana, nie mniejsza niż 20% kosztów;
- potwierdzenie dochodów i doświadczenia: nie wymagane;
- spłata: miesięczna, w równych ratach;
- wcześniejsza spłata (cała lub częściowa) i rejestracja: bez dodatkowych opłat.
- oprocentowanie: od 7,4%.
Uwaga: Podane oprocentowanie podane jest dla klientów płacowych. Wystarczy, że jeden z małżonków był klientem płacowym banku, aby otrzymać kredyt hipoteczny na korzystnych warunkach. Takie same odsetki ustala się, jeżeli nabyta nieruchomość została wybudowana przy udziale banku.
Bank ustala premie odsetkowe w następujących przypadkach:
- dla potencjalnych kredytobiorców niebędących klientami płacowymi: +0,5%;
- jeżeli pożyczkobiorca odmówi ubezpieczenia życia i zdrowia na cały okres umowy: +1%;
- za okres wpisu hipoteki do stawki doliczany jest 1%. Zasada ta nie ma zastosowania, jeśli potencjalni kredytobiorcy są gotowi przekazać bankowi na ten czas inną nieruchomość jako zabezpieczenie lub transakcja odbywa się za pośrednictwem skrytek bankowych.
Wniosek
Są to zasady, zgodnie z którymi kredyty hipoteczne są udzielane młodym rodzinom w 2018 roku w Sbierbanku, a warunki banku nie wymagają obowiązkowej rejestracji w państwowym programie o tej samej nazwie i są ustalane indywidualnie, biorąc pod uwagę wszystkie istotne czynniki.
Sberbank słynie nie tylko z korzystnych ofert taryfowych, ale także z indywidualnego podejścia do każdej kategorii obywateli. Praca własnego centrum analitycznego pozwala na śledzenie aktualnych trendów i innowacji w bankowości, co pozwala z zyskiem wykorzystać otrzymane informacje do własnych celów. Biorąc pod uwagę ofertę kredytu hipotecznego dla młodej rodziny w 2019 roku, państwowy program Sbierbanku jest jedną z najkorzystniejszych ofert na rynku bankowym.
Wynika to z wydłużonego terminu płatności, niskiego oprocentowania i spłaty od 30% do 40% kosztów nabycia na koszt banku federalnego.
W tym artykule omówimy następujące informacje:
- wymogi rejestracyjne w 2019 r.;
- lista wymaganej dokumentacji;
- oprocentowanie i wykorzystanie specjalnego kalkulatora do obliczania miesięcznych rat;
- opinie klientów oparte na rzeczywistych doświadczeniach użytkowników.
Sberbank „Kredyt hipoteczny dla młodej rodziny”: warunki na 2019 rok
Program dotyczy wyłącznie nieruchomości w nowym budownictwie, a dopłatą objęte są wyłącznie osoby potrzebujące poprawy warunków mieszkaniowych. Status ten można uzyskać po uprzednim zebraniu niezbędnego pakietu dokumentów. W ten sposób państwowa organizacja bankowa upieka kilka ptaków na jednym ogniu:
- rozwiązano problemy mieszkaniowe młodych rodzin;
- rozwija się branża deweloperska.
Taka polityka ułatwia zawieranie wielu umów partnerskich z deweloperami, pozwalając nie tylko na spłatę części zadłużenia kosztem środków budżetowych, ale także na obniżenie bazowej stopy procentowej. Biorąc pod uwagę kredyt hipoteczny Młodej Rodziny Sbierbanku, warunki na 2019 r. zezwalają wyłącznie na zakup domów z wcześniej przygotowanej i zatwierdzonej przez rząd listy, co ogranicza ofertę do wykorzystania w niektórych regionach. Szczegółowe informacje można uzyskać na oficjalnej stronie firmy lub kontaktując się z wykwalifikowanym specjalistą wsparcia pod numerem infolinii lub w inny sposób.
Program federalny „Młoda rodzina” Sberbank
Kredyt hipoteczny jest dostępny dla obywateli Rosji będących w oficjalnym związku małżeńskim. Wiek każdego z małżonków nie może przekraczać 35 lat, obecność dziecka jest obowiązkowa. Oferta ta dotyczy także samotnych rodziców.
Warunki obowiązkowe obejmują:
- oficjalny status małżeństwa i zgoda małżonków;
- dostępność pracy z dodatkowym dostarczeniem wszystkich niezbędnych certyfikatów;
- kapitał macierzyński;
- niekorzystne warunki życia.
Na pozytywną odpowiedź będzie miała wpływ obecność dużej rodziny lub jeśli wnioskodawca będzie uczestnikiem działań wojennych. Wszystkie powyższe warunki wymagają udokumentowania.
Warunki mieszkaniowe muszą spełniać jeden lub więcej z następujących parametrów:
- nie więcej niż 18 m2 powierzchni na każdą osobę w dotychczasowym miejscu zamieszkania;
- stan awaryjny mieszkania, oficjalnie potwierdzony przez właściwy organ miasta.
Lista wymaganych dokumentów może się różnić w zależności od konkretnego przypadku i jest osobno negocjowana ze specjalistą Sbierbanku. Jeśli Twój wniosek zostanie pozytywnie rozpatrzony, otrzymasz specjalne stypendium ważne przez 2 miesiące. Otrzymane środki możesz przeznaczyć wyłącznie na konkretny cel określony w umowie.
Dokumenty do uzyskania kredytu hipotecznego
Jeśli spełniasz wszystkie wymagania, najpierw wyjaśnij listę dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku i rozpocznij jego zbieranie.
Młoda rodzina musi zapewnić:
- paszport lub inny dokument tożsamości;
- rejestracja na terytorium Rosji;
- akt małżeństwa i urodzenia dzieci;
- zaświadczenie o liczbie członków rodziny i zajmowanej powierzchni;
- zeszyty ćwiczeń;
- zaświadczenie o dochodach w określonym formacie;
- wypis z aktualnego miejsca pracy;
- obecność kapitału macierzyńskiego;
- wyciąg z historii kredytowej;
- potwierdzenie stanu awaryjnego domu i inna dokumentacja.
Oficjalny wniosek wypełnia się w banku według wcześniej dostarczonego wzoru. Małżonek pełni funkcję współkredytobiorcy na obowiązkowych warunkach. Jeśli używasz obecnego domu jako zabezpieczenia, musisz przedstawić dokumentację dotyczącą swojej własności i wyceny.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego dla młodej rodziny z Sbierbanku
Roczny procent, który należy ustalić, zależy od konkretnej oferty. Sbierbank ma szereg umów z deweloperami, nabywając nieruchomość, za którą kupujący otrzymuje znaczny rabat. Inne opcje pozwalają na wydłużenie czasu trwania takiego kredytowania.
Można wyróżnić następujące podstawowe warunki programu państwowego:
- minimalna pożyczka wynosi 300 tysięcy rubli, maksymalna kwota dobierana jest indywidualnie;
- Hipoteka może zostać udzielona na okres do 30 lat;
- minimalny wkład własny wynosi 15% wartości zakupionej nieruchomości;
- podstawowe oprocentowanie wynosi 10% i może zostać obniżone zgodnie z aktualnymi ofertami specjalnymi;
- spłata dokonywana jest w równych częściach i może być dokonana przed terminem bez naliczania kary;
- w chwili urodzenia dziecka może zostać podjęta decyzja o kilkumiesięcznym odroczeniu spłaty zadłużenia głównego.
Klienci organizacji bankowej aktywnie przyjęli życzliwą politykę. Firma stwarza najbardziej komfortowe warunki codziennej współpracy.