Le calculateur de banque d'épargne hypothécaire est prêt. Calculateur hypothécaire en ligne. Calculer le prêt hypothécaire
Tôt ou tard dans la vie de la plupart des gens, un problème aussi grave se pose que celui d’acheter sa propre maison. Dans de nombreux cas, les jeunes familles sont confrontées à un tel problème : elles doivent construire leur foyer familial en dehors du domicile parental. Dans le même temps, la jeunesse russe n'est pas toujours protégée économiquement et n'a souvent pas la possibilité de payer le montant total d'un appartement dans un immeuble neuf ou d'une maison déjà habitée mise en vente. La meilleure option dans ce cas serait un prêt pour un appartement ou une hypothèque. De nombreuses organisations financières proposent leurs services dans ce domaine, et la plus populaire d'entre elles est la Sberbank, où les prêts hypothécaires pour les nouveaux bâtiments constituent une promotion rentable.
Hypothèque Sberbank pour un appartement dans un immeuble neuf
Des conditions suffisamment avantageuses de la Sberbank pour un prêt hypothécaire dans un immeuble neuf en 2017 sont offertes à ceux qui souhaitent recevoir un nouveau logement. L'une des conditions d'un tel prêt est l'achat obligatoire d'un logement dans un immeuble en construction à Moscou et dans les régions ou dans un immeuble nouvellement construit - en d'autres termes, un nouveau bâtiment à Moscou ou dans les périphéries. Pour les maisons en construction, la durée des travaux n'est pas limitée.
Un utilisateur - un futur emprunteur - peut fournir des documents pour le logement dans un délai de quatre-vingt-dix jours, en comptant les week-ends et à compter du jour où la Sberbank a pris une décision positive - a approuvé une hypothèque pour un nouveau bâtiment en 2017.
L'une des conditions curieuses de la Sberbank pour l'hypothèque d'un nouveau bâtiment est la possibilité d'émettre un prêt échelonné. En divisant le montant total en deux parties égales, la société reverse au client la première moitié après la conclusion du contrat de participation. Le reste de l'argent alloué au prêt est émis plus tard, mais au plus tard un an après avoir reçu la première partie.
Conditions pour Moscou et les régions
Les hypothèques pour les nouveaux bâtiments de la Sberbank pour Moscou ou d'autres villes du pays sont accordées dans la monnaie nationale - les roubles. Le plus petit montant émis par une institution financière à titre de prêt pour l'achat d'un logement est de trois cent mille roubles. Le montant maximum du prêt en 2017 est calculé spécialement : il ne dépasse pas nécessairement l'un des deux montants, le plus petit - 85 % du coût total du logement prêté ou le même pourcentage du prix total des autres biens immobiliers prévus par le contrat. comme garantie. Le reste des paramètres, l'utilisateur peut le découvrir à l'aide du calculateur Internet.
La durée habituelle d'un prêt hypothécaire auprès de la Sberbank de Moscou ou des régions est de trente ans. Dans le même temps, un acompte est requis, compris entre 15 et 50 pour cent - le service appelé Calculateur hypothécaire peut calculer ce facteur le plus précisément possible. Le seuil le plus élevé est destiné aux clients qui n'ont pas fourni les documents nécessaires - certificats de revenus officiels ou documents confirmant un lieu de travail et un poste permanents.
Les nouveaux bâtiments sous hypothèque de la Sberbank sont loués sans commission pour l'octroi d'un prêt. Cependant, la garantie du prêt comprend un nantissement de biens immobiliers - un nouveau bâtiment ou d'autres locaux d'habitation. Toujours en 2017, afin d'obtenir un prêt hypothécaire pour un immeuble neuf auprès de la Sberbank pour les résidents de Moscou ou des régions, il est nécessaire d'attirer des garants, alors que le taux est considérablement réduit.
Une condition préalable à l'obtention d'un tel prêt est l'assurance du bien gagé pour toute la durée de remboursement de l'hypothèque. Ce paramètre ne s'applique pas au terrain, mais protège la propriété de tout dommage.
Les résidents de toute la Russie, non seulement de Moscou, mais également d'autres régions, peuvent profiter de la promotion de la Sberbank pour les hypothèques sur les nouveaux bâtiments. Les termes de l'offre ne limitent pas la géographie de l'implantation des nouveaux bâtiments. Cependant, une telle générosité ne s'applique qu'aux prêts hypothécaires à des conditions générales : les prêts pour l'achat de nouveaux logements subventionnés à Moscou sont accordés exclusivement par le département moscovite de la Sberbank. La même règle s'applique aux autres régions du pays.
Taux d'intérêt en 2017
Les taux d'intérêt de la Sberbank sur les prêts hypothécaires pour les nouveaux bâtiments ne sont pas les mêmes. Leur taille dépend de plusieurs conditions. Le taux unique pour tous les emprunteurs possibles est de 9,5 pour cent. Moins d'un dixième de pour cent sera le taux lors de la rédaction d'un contrat sous forme électronique. Cela s'applique à tous les logements considérés comme des bâtiments neufs, à l'exception de ceux situés à Krasnoïarsk et dans le territoire de Krasnoïarsk.
Ci-dessous - 7,5 pour cent est le taux lors du subventionnement d'un nouveau bâtiment pour un iopteka, 7,4 pour cent - l'option lors du subventionnement et de la conclusion d'un contrat de prêt s'effectue en ligne. Il convient de noter que ces taux s'appliquent aux personnes vivant à Moscou et dans la périphérie et percevant des salaires sur des cartes Sberbank.
En outre, en 2017, il existe des majorations de 1 pour cent sur le taux d'intérêt - pour refus d'assurer sa propre vie contrairement aux règles des créanciers et d'un demi pour cent - si le salaire d'un client vivant à Moscou ou dans une autre partie de la Russie va à le plastique d'une autre institution financière.
Le taux d'intérêt dans chaque cas est aidé à calculer un service Internet pratique développé par la Sberbank : un calculateur d'hypothèque en ligne.
Exigences pour les emprunteurs
Les conditions requises pour un emprunteur potentiel lors d'une demande de prêt hypothécaire sont standards : l'âge varie de 21 à 75 ans. Parallèlement, le seuil d'âge maximum est réduit à 65 ans si vous refusez de fournir des attestations de revenus et de situation, et le taux augmente significativement. Il est possible de rembourser le prêt en partie ou en totalité - plus tôt que prévu, les paramètres de remboursement individuels vous aideront d'abord à découvrir le calculateur en ligne.
Documents requis
Toute institution financière, avant de conclure un contrat hypothécaire avec un emprunteur, propose une liste de documents nécessaires pour confirmer la solvabilité du client. En 2017, la liste des documents pour une hypothèque sur un nouveau bâtiment de la Sberbank varie dans certains cas.
Sans fournir de certificats de revenus officiels et de fonctions occupées, les résidents de Moscou et d'autres villes doivent fournir un formulaire de candidature, un passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie et un autre document - variable : documents de conducteur, carte d'identité militaire ou autre formulaire identifiant la personnalité. .
Il convient de prêter attention - si seulement deux documents sont fournis, le taux annuel augmentera considérablement - jusqu'à 10,5 pour cent. Dans ce cas, il est possible de calculer le montant total à l’aide d’un calculateur en ligne.
Lors de la présentation de documents sur les revenus officiels en 2017, un passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie et une demande sont requis. La liste des documents est considérablement réduite lors de l'enregistrement d'un bien immobilier en gage - il est nécessaire de présenter uniquement des documents sur le bien-fondé de l'opération de gage.
Calculateur hypothécaire Sberbank
De nombreuses organisations financières pratiquent activement l'introduction d'un service appelé Calculateur hypothécaire dans leur travail. Ce mécanisme facile à utiliser vous aidera à calculer le taux d’intérêt exact, la mise de fonds, la durée totale du prêt et bien d’autres paramètres avant même de faire votre demande.
Comprendre le fonctionnement du calculateur de prêt est simple : il vous suffit de définir les paramètres adaptés individuellement à la situation financière individuelle de l'emprunteur. Le calculateur hypothécaire de la Sberbank aidera les emprunteurs inexpérimentés à comprendre le système de prêt et à déterminer correctement leur budget familial pour le remboursement en temps opportun d'un prêt au logement.
Conclusion
Une hypothèque dans un nouveau bâtiment de la Sberbank est l'une des meilleures idées pour qu'une jeune famille commence à équiper son propre logement. Il existe des programmes spéciaux pour les familles nombreuses et les nouveaux parents pour la première fois. Dans d'autres cas, la Sberbank offre des conditions loyales aux emprunteurs et des taux d'intérêt avantageux. Le calcul le plus détaillé du nombre de versements et de leur montant pour les résidents de Moscou et d'autres villes sera aidé par le calculateur d'hypothèque.
Le calculateur hypothécaire de la Sberbank calculera le montant de l'hypothèque en ligne, connaître le taux d'intérêt et les conditions pour 2019. Utilisez le calculateur gratuit du site officiel pour calculer l'hypothèque 2019 !
Le calculateur hypothécaire "Sberbank Mortgage 2019" est un outil professionnel permettant de calculer les prêts hypothécaires 2019, le montant des mensualités et des trop-payés pour le poids de la durée du prêt hypothécaire. Tôt ou tard, presque tous les citadins, avec ou sans famille, prennent la décision de contracter un prêt hypothécaire. Rares sont ceux qui peuvent se permettre d’acheter leur propre logement de toutes pièces et au prix fort. C’est pourquoi ce type de prêt est aujourd’hui l’un des plus populaires. C'est assez polyvalent. Un tel prêt peut être utilisé non seulement pour des logements neufs ou en construction, mais également pour des biens immobiliers sur le marché secondaire, l'achat d'un terrain pour la construction d'une maison privée. Bien entendu, le prêt à long terme comporte toujours un certain risque. Mais il faut garder à l'esprit que la mensualité hypothécaire est généralement égale au montant dépensé pour la location d'un appartement, et souvent inférieure.
Avantages du calculateur hypothécaire 2019
Si vous ne souhaitez pas entrer longtemps dans les détails d'une demande de prêt, le calculateur de prêt hypothécaire de la Sberbank de Russie 2019 vous viendra en aide. Il s'agit d'un moyen simple et rapide de calculer les montants de remboursement mensuels, en tenant compte compte du taux d’intérêt, des périodes de remboursement et d’autres facteurs. Bien entendu, des prêts aussi importants sont contractés pour plus d'un an, il est donc très important d'adopter une approche responsable dans le choix d'un programme et de calculer le calendrier de remboursement du prêt. Il vaut la peine de comparer les conditions des différentes banques afin de choisir celle qui vous convient le mieux.
Sberbank 2019 propose une excellente sélection de divers programmes de prêt avec un taux d'intérêt assez bas, de sorte que le trop-payé final est minime par rapport au coût total d'acquisition. Il existe des options pour les jeunes familles, les entrepreneurs, les militaires et les travailleurs du secteur public. Sélectionnez simplement le programme qui vous convient et la calculatrice fera le reste pour vous. Ses capacités :
- montant maximum du prêt hypothécaire,
- mensualités,
- remboursement anticipé d'un prêt
- le montant du trop-payé sur le prêt, tant en termes monétaires qu'en pourcentage,
- le montant des intérêts courus mensuellement sur le prêt,
- le montant total des versements sur le prêt pour toute la période.
Les principaux avantages du calculateur hypothécaire de la Sberbank :
- vous n'avez pas besoin de passer par une procédure d'inscription fastidieuse ou de payer quelque chose pour utiliser le programme,
- le calculateur est capable de calculer avec précision tous types de versements : tant rentes que différenciés,
- la formule Sberbank est utilisée dans le calcul des mensualités, ce qui garantit leur exactitude,
- Nous mettons régulièrement à jour les données sur les taux et les conditions des prêts hypothécaires de la Sberbank, afin que vous puissiez toujours compter sur la pertinence des informations.
Cet outil financier pratique vous évitera des calculs longs et compliqués, vous permettant de calculer le montant de votre prêt hypothécaire en quelques secondes.
Un moyen facile d'accéder à votre domicile avec une hypothèque Sberbank
Pourquoi pouvons-nous vous garantir l’exactitude du calcul des données ? Le fait est que nous utilisons le calculateur hypothécaire de la Sberbank, tous les chiffres seront donc pertinents. Dès maintenant, en ligne, vous pouvez calculer l'échéancier de remboursement du prêt pour l'appartement de vos rêves en choisissant le programme approprié, en indiquant le montant que vous souhaitez emprunter et le délai dans lequel vous envisagez de clôturer la dette.
Qui peut utiliser notre calculateur hypothécaire :
- citoyens ayant atteint l'âge de la retraite,
- Personnes physiques et morales,
- entrepreneurs individuels,
- titulaires de cartes de paie bancaires (conditions de crédit particulièrement avantageuses).
La commodité d’un calculateur en ligne représente un gain de temps important. Vous n'avez pas besoin de contacter personnellement l'agence bancaire pour calculer les versements de l'hypothèque envisagée. Vous pouvez également déterminer immédiatement les modalités de mensualités qui vous conviennent, qui correspondent au niveau de vos revenus. Insérez simplement les numéros dont vous avez besoin pour trouver la meilleure option.
Les principaux programmes de la Sberbank :
- avec le soutien du gouvernement
- sur le secondaire (logement secondaire),
- pour la construction d'une maison privée,
- pour un nouveau bâtiment
- sur le site,
- jeune famille,
- hypothèque avec capital maternité,
- les employés de l'État,
- pour les retraités.
Conditions et taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires à la Sberbank en 2019
Promotion pour les nouveaux bâtiments
jeunes familles
Hypothèque militaire - achat d'un logement fini
Hypothèque militaire - acquisition de logements en construction
Refinancement
Acquisition d'un logement fini
propriété de campagne
Construction de bâtiments résidentiels
De plus, le calcul des coûts en ligne prend en compte différentes conditions hypothécaires :
- avec remboursement anticipé
- pas d'acompte,
- pas de justificatif de revenus
- sans garants.
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AUTRES SERVICES Service de télémédecine : |
De nombreux experts du marché immobilier recommandent la Sberbank comme un partenaire fiable jouissant d'une bonne réputation. Il s'agit d'une banque avec une situation financière stable, qui possède de nombreuses succursales dans tout le pays, travaille avec toutes les catégories d'emprunteurs et coopère également directement avec de nombreuses agences immobilières.
Si vous êtes intéressé par un prêt hypothécaire de la Sberbank en 2019 pour un logement secondaire, le calculateur hypothécaire vous permettra de calculer en ligne des données indicatives de prêt et d'évaluer la rentabilité du développement des offres par la banque.
Hypothèque pour l'achat d'un logement secondaire à la Sberbank
La Sberbank propose les conditions les plus fidèles pour obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier fini. L'argent alloué par la banque ne peut être utilisé que pour acheter un logement. Il peut s'agir d'un appartement dans un immeuble de grande hauteur, d'une maison privée ou de tout immeuble résidentiel.
Vous trouverez ci-dessous un calculateur hypothécaire de la Sberbank, il vous aidera à calculer un prêt hypothécaire pour une résidence secondaire et à obtenir des informations indicatives sur les taux d'intérêt, les mensualités et le montant du trop-payé.
Calculateur hypothécaire avec changement de taux d'intérêt
Type de paiement
Rente
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Prix de l'appartement
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Des frais initiaux
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Durée du crédit
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Type de paiement
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Résultats du calcul :
Paiement mensuel:
Le montant des versements à la banque pour toute la période, intérêts compris :
Montant du trop-payé :
Le développement des instruments financiers a conduit au fait qu'il n'est désormais plus nécessaire de disposer de fonds propres pour payer les biens souhaités. Presque toutes les banques ont dans leur arsenal plusieurs produits de prêt rentables, dont un prêt hypothécaire.
Taux d'intérêt sur les résidences secondaires
Le montant minimum autorisé pouvant être reçu d'une banque est de 300 000 roubles et le montant maximum est de 15 millions de roubles. pour les résidents de Moscou et de Saint-Pétersbourg et 8 millions de roubles. pour les résidents d'autres régions de Russie. Un prêt hypothécaire peut être émis jusqu'à 30 ans.
Les conditions de l'hypothèque du logement secondaire à la Sberbank prévoient que le futur emprunteur ne doit verser que 15 % de la valeur de la propriété achetée à titre d'acompte. Dans le même temps, le taux d'intérêt sur les programmes de base de la Sberbank est de 10,2 % par an.
* Mérite une attention particulière - PJSC Sberbank organise une promotion spéciale qui vous permet d'acheter un appartement ou une maison privée sur le marché secondaire à un taux de seulement 6 % par an.
Étapes d'obtention d'un prêt hypothécaire pour un logement secondaire à la Sberbank :
- Remplir une demande de prêt hypothécaire dans n'importe quel bureau de banque, sur le site officiel de l'organisation ou via le service Sberbank-Online.
- Après avoir reçu une décision positive, procédez à la sélection du logement secondaire.
- Collecte de documents immobiliers et leur soumission à la Sberbank.
- Signature d'un contrat de prêt et d'une hypothèque sur la maison, l'appartement, les locaux achetés.
- Enregistrez la propriété de l'objet, appartement à Rosreestr.
- Obtention d'un prêt hypothécaire et clôture d'une transaction de vente et d'achat.
Important! En 2019, la Sberbank fournira à tous les bénéficiaires de prêts hypothécaires pour des logements secondaires un service supplémentaire d'enregistrement électronique des biens immobiliers à Rosreestr. Après avoir signé le contrat de prêt, les employés de la banque envoient eux-mêmes les documents nécessaires à Rosreestr et supervisent les procédures d'enregistrement.
Pourquoi est-il rentable de contracter un prêt hypothécaire à la Sberbank ?
De nombreux emprunteurs ont constaté par leur propre expérience qu'il est vraiment rentable de s'adresser à la Sberbank pour obtenir un prêt hypothécaire pour un logement secondaire. Nous ne décrirons que les avantages les plus évidents de la coopération avec la banque :
- Un large éventail de programmes de prêts concessionnels, y compris ceux destinés aux jeunes familles.
- Des tarifs objectivement bas pour les programmes de base - à partir de seulement 9,2 % par an.
- La possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire sans justificatif de revenus et d'emploi.
- Les frais et commissions cachés liés à l'émission d'un prêt ou à son remboursement anticipé sont totalement exclus.
- Pour augmenter le montant des fonds, vous devrez attirer des co-emprunteurs.
- Les projets de paie de la Sberbank ou les employés des entreprises accréditées par la banque bénéficient de bonus supplémentaires.
- Comme acompte ou pour rembourser une hypothèque à l'avenir, il est permis d'utiliser les fonds du capital maternité.
- Les emprunteurs conservent la possibilité de bénéficier d'une déduction fiscale correspondant au montant des intérêts payés sur le prêt.
Achat de logements prêts à l'emploi dans le cadre du programme spécial "Jeune Famille".
La Sberbank a la capacité de développer des programmes de prêts hypothécaires ciblés destinés à certains groupes d'emprunteurs. C'est à cette catégorie de produits qu'appartient l'hypothèque sur un logement prêt à l'emploi d'une banque, que les jeunes familles peuvent bénéficier.
Le taux hypothécaire est actuellement l'un des plus bas du marché - en 2019, son montant n'est que de 10,2 % par an. Mais la banque a le droit d'établir des franchises supplémentaires. Considérons les principaux :
- l'absence d'attestation de revenus et de documents attestant l'emploi officiel des emprunteurs entraîne une augmentation du taux d'intérêt de 0,5 point de pourcentage ;
- le refus de l'emprunteur d'assurer sa vie, sa santé et l'objet acquis dans le bien prévoit une majoration du taux de 1 point de pourcentage ;
- si un emprunteur potentiel travaille dans une entreprise qui ne participe pas au projet de paie de la banque et ne transfère pas les salaires des employés sur une carte émise par la Sberbank, le taux est augmenté de 0,5 p.p.
La Sberbank répond toujours aux besoins de ses clients, notamment en offrant des conditions préférentielles d'émission de prêts hypothécaires pour des logements prêts à l'emploi aux emprunteurs qui ne sont pas en mesure de confirmer leurs revenus officiels.
Acheter un logement prêt à l'emploi avec des fonds empruntés est une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier aujourd'hui, sans perdre de temps en épargne. Dans le même temps, un crédit immobilier pour un logement secondaire devient une assurance pour l'obtention d'un appartement au meilleur prix. Après tout, chaque année, les prix de l'immobilier augmentent et l'inflation augmente avec eux, ce qui dévalorise l'épargne.
Mais n’oubliez pas qu’une hypothèque secondaire est un prêt ciblé. Sa banque émet avec intérêts et uniquement aux emprunteurs qui remplissent les conditions de prêt. Pour être sûr d’obtenir le prêt le plus rentable, vous devez faire confiance aux organismes de crédit de confiance.
Le calculateur hypothécaire de la Sberbank vous permet de calculer le montant d'un prêt hypothécaire pour les particuliers selon les données de 2019. Si vous souhaitez choisir l'offre hypothécaire la plus avantageuse, acheter un appartement dans un immeuble neuf ou une autre propriété résidentielle avec un trop-payé minimum, alors assurez-vous d'utiliser le calculateur.
La Sberbank est une banque bien développée qui occupe une position de leader dans le secteur financier de la Fédération de Russie. Les principaux domaines d'activité sont les prêts à la consommation, le service des comptes d'entreprise, les prêts hypothécaires et l'attraction des dépôts des particuliers. Les faibles taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires rendent cette banque populaire auprès des emprunteurs qui souhaitent acheter leur propre maison.
Aujourd'hui, la Sberbank propose 9 programmes de prêts hypothécaires.
L'acquisition d'un bien immobilier hypothécaire est une étape très sérieuse pour chaque famille, puisqu'il est nécessaire de s'engager à rembourser la dette sur une base mensuelle. Le montant de ces versements dépendra de la compétence avec laquelle vous calculerez l'hypothèque et de la manière dont vous choisirez le bon programme hypothécaire (à quel intérêt, pour combien d'années).
Notre calculateur hypothécaire en ligne Sberbank 2019 vous aidera automatiquement à déterminer :
- Prêt hypothécaire maximum
- Montant des mensualités
- Le montant des intérêts courus sur l'hypothèque pour chaque mois
- Le montant du trop-payé total en termes monétaires
- Le montant du trop-payé total en pourcentage
- Le montant total des versements hypothécaires pour toute la période
- Possibilité de remboursement anticipé
Grâce à ces informations, vous pouvez obtenir une image complète du programme hypothécaire choisi, évaluer votre capacité à rembourser le prêt et à payer les dettes, et décider de l'opportunité de demander un prêt hypothécaire.
La Sberbank offre aux emprunteurs potentiels (y compris les employés du secteur public et le personnel militaire) les options suivantes pour obtenir un prêt hypothécaire :
- Avec acompte
- Avec un garant
- Avec justificatif de revenus
- Aucun acompte (0% d'acompte)
- Sans garants
- Pas de justificatif de revenus professionnels
- Conditions personnelles (jeunes professionnels ou jeunes familles)
Lors d'une demande de prêt, la banque peut proposer deux options pour rembourser la dette : par le biais de versements de rente ou de versements différenciés. Le calculateur hypothécaire de la Sberbank calcule exactement les versements de rente, car ils sont les plus demandés par la population.
Le calculateur est un moyen très pratique et moderne de calculer tous les paramètres hypothécaires en ligne. Pour un calcul précis, décidez enfin du type de bien.
Un prêt hypothécaire à la Sberbank peut être obtenu :
- Sur un terrain à bâtir individuel
- Pour logement secondaire
- Pour un nouveau bâtiment
- Pour la construction d'une maison privée
Déjà à l'agence bancaire, assurez-vous de demander à un employé de banque s'il est possible de demander un prêt hypothécaire avec remboursement anticipé à la Sberbank, avec le soutien de l'État ou le capital maternité. Rappelons également que si l'emprunteur dispose d'une carte de salaire en banque, cela améliorera considérablement les conditions de prêt.
Pour de nombreuses personnes, acheter sa propre maison est un rêve qui n’est malheureusement pas si facile à réaliser. La question de l'hypothèque devient particulièrement douloureuse pour les jeunes familles et le personnel militaire - après tout, vous voulez vraiment commencer une vie ensemble dans votre appartement ou votre maison, mais, en règle générale, les salaires dans notre pays ne vous permettent pas d'acheter votre propre logement. tout de suite. Dans de tels cas, les gens ont de plus en plus recours aux hypothèques comme seul moyen d'acheter des biens immobiliers : des appartements dans des bâtiments neufs auprès du promoteur, des terrains, des maisons de ville et de campagne ou des logements sur le marché immobilier secondaire. Mais des opportunités supplémentaires s'ouvrent, les emprunteurs peuvent s'assurer lorsqu'ils utilisent un prêt hypothécaire - la vente d'appartements auprès d'un promoteur dans de nombreux complexes résidentiels à Moscou, dans la région de Moscou et à Saint-Pétersbourg commence souvent par une accréditation auprès des grandes banques russes.
Qu'est-ce qu'une hypothèque ?
L'hypothèque est un prêt à long terme pour l'achat d'un logement garanti par un bien immobilier. L’hypothèque est la forme la plus pratique d’achat d’une maison, car elle peut alléger considérablement le fardeau financier de l’acheteur. Comme toute autre opération financière, le prêt immobilier présente des avantages et des inconvénients, qu'il faut étudier avant de signer un accord avec une banque.
Le crédit immobilier permet de devenir propriétaire d'un logement dans un délai assez court, alors que le prêt est émis pour une longue durée, ce qui facilite son remboursement. Si nous comparons les hypothèques et les logements locatifs, alors même avec des mensualités égales, une hypothèque est nettement plus rentable car vous devez payer pour votre propre logement et non pour celui de quelqu'un d'autre. De plus, l'hypothèque permet à l'emprunteur et aux membres de sa famille d'obtenir un titre de séjour dans le logement ainsi acquis.
Malgré de nombreux avantages, une hypothèque présente également certains inconvénients. Cela sera particulièrement aigu si vous souhaitez acheter un appartement avec une hypothèque à Moscou ou une chambre à Saint-Pétersbourg. Ainsi, sur une longue période, une partie importante des revenus devra être consacrée au remboursement du prêt. Et en cas de perte d'une telle opportunité, le logement devra être vendu pour rembourser la dette envers la banque. Mais dans tous les cas, les banques essaient toujours de rechercher des solutions de compromis dans les situations critiques et de choisir une issue qui conviendra à chaque partie.
Où obtenir un crédit immobilier ? Quelles banques accordent des prêts au logement ?
Lors d'une demande de prêt hypothécaire, de nombreux facteurs et nuances sont pris en compte, ce qui permet à chaque consommateur de choisir l'option de prêt la plus rentable. De plus, chacune des nombreuses banques existantes sur le marché financier propose plusieurs programmes de prêts hypothécaires. En conséquence, les consommateurs disposent d'un vaste choix d'offres capables de satisfaire toutes les exigences et conditions des emprunteurs, de sorte que des questions telles que « où obtenir un prêt hypothécaire » ou « quelles banques accordent des prêts hypothécaires » ne valent pas aujourd'hui.
Afin de ne pas vous perdre dans une telle richesse d'offres bancaires et de choisir l'option la plus rentable, nous vous suggérons d'utiliser notre calculateur hypothécaire et de calculer les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires dans les plus grandes banques de Russie. En quelques clics, vous verrez en quelques secondes les offres avec les taux d'intérêt hypothécaires les plus bas. Cela vous évitera de vous rendre seul dans les bureaux de la banque, d'étudier la masse de documentation sur les programmes hypothécaires et les calculs préliminaires pour chacun d'eux.
Intérêt hypothécaire le plus bas !
Avec notre calculateur, vous pouvez facile et rapide pour calculer un prêt hypothécaire en entrant simplement vos coordonnées dans les champs du formulaire appropriés. Ainsi, pour calculer un prêt hypothécaire, vous devrez sélectionner une région, indiquer le type de logement (un appartement sur le marché secondaire, un appartement dans un immeuble neuf, un bien immobilier de banlieue), sélectionner une devise (roubles russes, dollars américains ou euros), la valeur du bien immobilier, sélectionner le montant et la durée du prêt. Pour des calculs plus précis, vous pouvez fournir des conditions de prêt supplémentaires - choisissez la forme de confirmation de revenu, la garantie de prêt (toute, objet prêté, caution, autre bien immobilier), choisissez le type de taux d'intérêt (tout, fixe, flottant), la citoyenneté et résidence.
Une fois tous les champs remplis, vous devez cliquer sur le bouton « Calculer » et en quelques secondes le système vous proposera une liste d'offres de prêt hypothécaire répondant à toutes vos conditions. Dans cette liste, vous pouvez sélectionner plusieurs offres et les comparer à l'aide du bouton « Comparer », cela vous aidera à choisir le programme le plus rentable. De plus, chacune des options proposées peut être étudiée en détail en cliquant sur le lien « Go ». Après avoir choisi le programme de prêt, vous pouvez remplir une demande en ligne et les représentants de la banque vous contacteront pour clarifier les détails à un moment qui vous convient.
Courtier hypothécaire dont les services ne sont pas payants
Les prestations de notre service ne sont pas payantes en supplément, Vous coopérerez avec la banque sur le programme de prêt sélectionné dans les mêmes conditions que lors d'une demande de prêt hypothécaire au bureau de la banque. Quant aux banques que nous proposons à la coopération, ce sont les institutions les plus fiables qui fournissent uniquement des services de haute qualité dans des conditions transparentes.