Vše o tuningu aut

Získání hypotečního úvěru zajištěného stávajícím bydlením. Vlastnosti vydávání hotovostní půjčky. Hypotéka zajištěna stávající nemovitostí

Možností, jak si koupit novou nemovitost na úvěr, je poměrně hodně. Jedna z odrůd takového úvěru je zajištěna stávající nemovitostí. Tato varianta je vhodná pro ty, kteří již vlastní osobní byt, pokoj nebo dům (počítá se i podíl na vlastnictví). Takové zajištění vám pomůže získat nejvýhodnější podmínky úvěru a pořídit si další bydlení s minimálními ztrátami ve vašem rozpočtu. Než se však rozhodnete sepsat takovou úvěrovou smlouvu, měli byste si pozorně přečíst vlastnosti takové spolupráce s bankou.

Jak je hypotéka zajištěna stávající nemovitostí?

Hypotéka je pozoruhodnou možností pro ty, kteří nemají dostatek vlastních prostředků na pořízení bydlení. Výhodou hypotéky zajištěné nemovitostí je, že příslušný program může banka nabízet v různých verzích. Hlavní jsou obvykle následující:

  • hypotéka za zlepšení životních podmínek;
  • typické půjčky na bydlení.

První varianta předpokládá, že hypoteční úvěr zajištěný bytem je vydán s podmínkou povinného prodeje zajištěné nemovitosti ve stanovené lhůtě. Výtěžek je použit na splacení části přijatého úvěru. Tuto půjčku lze získat

Podmínky zpracování osobních údajů

Dávám svůj souhlas Bank Site JSC, adresa 125009, Moskva, st. Vozdvizhenka, 10 (dále jen Zmocněnec), jakož i partnerským bankám a dalším protistranám Zmocněnce (dále jen Partneři 1) za zpracování všech mých osobních údajů uvedených v žádosti jakýmikoli prostředky, včetně třetích stran, včetně reprodukce, elektronického kopírování, depersonalizace, blokování, ničení, jakož i výše uvedeného zpracování mých dalších osobních údajů získaných v důsledku jejich zpracování, za účelem:

  • poskytnutí hypotečního úvěru;

  • vytváření informačních systémů osobních údajů Agenta a Partnerů, jakož i pro jakékoli další účely, které přímo či nepřímo souvisejí s poskytnutím hypotečního úvěru mně a/nebo nabídkou dalších produktů Agenta a Partnerů, a zasílání mi informace o nových produktech a službách Agenta a Partnerů a/nebo jejich protistran.

Tento souhlas se uděluje na dobu 15 let a v případě jeho odvolání musí být zpracování mých osobních údajů ze strany Agenta, Partnerů a/nebo třetích stran ukončeno a údaje zlikvidovány s výhradou ukončení občanskoprávních smluv. uzavřené s Agentem, Partnery nebo třetími stranami a úplné splacení dluhu podle takových smluv.

1 PJSC Special Design Bureau of Primorye "Primsotsbank" 690106, Primorsky Territory, Vladivostok, Partizansky Ave, 44; JSC "AROIZHK" 163000, Archangelsk, st. Popová, † 17; JSC "SAIZHK" 620075, Sverdlovsk region, Jekatěrinburg, st. Bělinský, 35 let; JSCB "AltaiBusiness-Bank" (OJSC) 656049, Rusko, Altajské území, Barnaul, Lenina avenue, 43; JSC "SPOLEHLIVÝ DŮM" 125284, Moskva, Leningradský prospekt, 31 A, budova 1; JSC "SPOLEHLIVÝ DŮM" 125284, Moskva, Leningradský prospekt, 31 A, budova 1; HMLF (Veliky Novgorod) Novgorodská oblast, Veliky Novgorod, sv. Bolshaya Petrohrad, d. 6; JSC "AHML RSO-Alania" 362027, Republika Severní Osetie-Alania, Vladikavkaz, st. Markus, † 51; VGIF, 600001, Vladimir Region, Vladimir, Lenin Ave., 21A; JSC "VAIZhK" 400001, Volgograd, st. Kanunniková, 23 let; JSC "AHML VO" 160009, Vologda, st. Čeljuskincev, 47 let; JSC "AZHIK Voroněžské oblasti" 394036, Voroněž, st. 20. výročí Komsomolu, d. 54A; JSCB "Izhkombank" (PJSC) 426076, Udmurtská republika, Iževsk, ul. Lenina, † 30; JSC "KOIA" 305000, Kursk region, Kursk, st. Gorkij, † 50; JSC "AHML RT" 420111, Republika Tatarstán, Kazaň, B. Krasnaya ul., 15/9; NO "ZhSS KO Fund" 236001, Kaliningrad, st. Zelená, 89; JSC "KOSHELEV-BANK" 443100, region Samara, Samara, st. Majakovskij, d.14; JSC "AHML CO" 650066, Kemerovo Region, Kemerovo, Oktyabrsky Ave., 51; JSC KB "Khlynov" 610002, Kirov region, Kirov, st. Uritsky, 40 let; KKFZhS 660095, Krasnojarsk, Ave. noviny "Krasnojarský dělník", 126, kancelář 640; JSC "KIZhK" 640007, Kurgan region, Kurgan, st. Burová-Petrová, 112; OOO "Uralregionipoteka" 455044, Čeljabinská oblast, Magnitogorsk, Karl Marx Ave., 77, bldg. 3; JSC "Dagipoteka" 367027, Republika Dagestán, Machačkala, st. Engels, d.47; JSC "RO IzhK Jaroslavl region" 150000, Jaroslavl, st. Saltykova-Shchedrin, 12; OAO Mortgage Corporation of the Chuvash Republic 428,000, Chuvash Republic, Cheboksary, Moskovsky Avenue, 3; SE NO "NIKA" 603089, Nižnij Novgorod, st. Poltavskaja, 26 let; JSC "NOAIK" 630102, Novosibirsk, st. Zyryanovskaya, 53 let; Státní jednotný podnik Republiky Kazachstán "Fond státního majetku Republiky Kazachstán" 185035, Republika Karelia, Petrozavodsk, st. Gogol, † 12; JSC "Avtogradbank" 423831, Republika Tatarstán, Naberezhnye Chelny, Khasan Tufan Ave., 43; JSC "Yamal Mortgage Company" 629008, Yamal-Nenets Autonomous Okrug, Salekhard, st. republika, d. 78; JSC "MIK" 430000, Republika Mordovia, Saransk, sv. Komunista, † 89; Akciová společnost "Hypoteční společnost Saratovské oblasti" 410003, Saratov, st. jim. Kutyakova I.S., dům 6; JSC CB "ForBank" 107140, Moskva, st. Dolní Krasnoselskaya, d. 5, budova 5; JSC "KOMIipoteka" 167000, Republika Komi, Syktyvkar, st. International, d. 133; JSC "AHML regionu Tambov" 392000, Tambov, st. Sovetskaya, 191 "V", OJSC "UGAIK" 450098, Ufa, Prospekt Oktyabrya, 132/3, 6. patro, kancelář. 605; OAO Mortgage Corporation of the Chuvash Republic 428,000, Chuvash Republic, Cheboksary, Moskovsky Avenue, 3; JSC AHML v regionu Tyumen, Tyumen, Ordzhonikidze St., 63; JSC Hypoteční korporace Burjatské republiky 670000, Burjatská republika, Ulan-Ude, Profsoyuznaya St., 35; JSC Hypoteční investiční agentura Území Stavropol "355" , Stavropol, Lenin St., 217a; Info-content LLC 620075 Jekatěrinburg, Rosa Luxembourg St., 19.

Ne všichni občané si mohou ve Sberbank vzít hypotéku zajištěnou stávající nemovitostí. Stojí za to podrobně zvážit nejvýhodnější možnost, což znamená, že je třeba poskytnout úplný balík dokumentů, včetně potvrzení o příjmu.

Sberbank je právem považována za jednu z nejloajálnějších finančních institucí se zájmem o poskytování kvalitních služeb svým zákazníkům. Mnoho lidí zde žádá o zajištěnou hypotéku, protože tento formát půjčky má řadu výhod:

  • výhodné podmínky, zejména snížená úroková sazba;
  • dlouhodobé splácení dluhu;
  • žádné další poplatky;
  • možnost zapojit se do sociálních programů, které umožňují získat státní podporu (mateřský kapitál, projekt Mladá rodina, vojenská hypotéka);
  • existuje alternativní nabídka s vyššími úrokovými sazbami, ale s minimálním balíkem dokumentů.

Základní podmínky

Při koupi bytu zajištěného stávajícím bydlením nebo nemovitostí si osoba vypracuje úvěr v národní měně. Zároveň si může půjčit částku 300 000 rublů. Méně si vzít nemůžete. Maximální limit pro výši úvěru je stanoven na základě hodnoty zajištění. Úvěr nesmí přesáhnout 85 % odhadní ceny nemovitosti. V některých případech se tento parametr může ukázat jako ještě nižší (například pokud je úroveň likvidity zajištění nízká a nebude možné jej v případě potřeby rychle prodat). Zbývajících 15 % hradí dlužník při žádosti o úvěr sám. Požadovaná částka může být poskytnuta i ve formě mateřského kapitálu.

Utržené peníze může člověk vrátit po dlouhou dobu. Maximální doba trvání je stanovena na 30 let.

Sberbank si od svých zákazníků za hypotéky neúčtuje další poplatky. Navíc nebudete muset platit nejen za posouzení žádosti, ale také za uzavření smlouvy, otevření účtu a převod prostředků na něj.

V posuzovaném návrhu mohou jako zástava sloužit nejen kupované, ale i stávající nemovitosti. proč je to dobré? Člověk si například koupil byt na úvěr a jako zástavu postavil budovu, kterou vlastní. V tomto případě je volný k prodeji a výměně bytu. Existuje další plus takové transakce - nemusíte hledat další zajištění, dokud nebudou zpracovány všechny dokumenty.

Existují další možnosti pro zajištění závazků, které mohou zlepšit podmínky půjčování. Jako garanty můžete pozvat například jednotlivce.

Sberbank, stejně jako další ruské banky ve skutečnosti zavazují své hypoteční klienty k zajištění zajištění (pokud je zástavou pozemek, pak nebude muset být pojištěn). Nepřímé požadavky jsou i na pojištění osob – pokud jej odmítnete, konečná úroková sazba se zvyšuje o 1 % ročně.

Úroková sazba při poskytnutí celého balíku dokumentů je stanovena na 10,4 % ročně, pokud je transakce prováděna prostřednictvím elektronické služby Sberbank. Přeplatek můžete snížit jinými způsoby:

  • stát se účastníkem kampaně pro mladé rodiny;
  • stát se mzdovým klientem banky;
  • nákup bydlení od developerů spolupracujících se Sberbank.

V důsledku toho může úroková sazba klesnout až na 7,4 %. Konečná hodnota je stanovena individuálně a závisí také na míře spolehlivosti dlužníka. Pro ty, kteří nechtějí potvrzovat své příjmy, bude úroková sazba vyšší, navíc bude muset zaplatit vážnější zálohu - od 50 % celkových nákladů na kupovanou nemovitost.

Portrét potenciálního dlužníka

Ne každý může získat hypotéku u Sberbank. Finanční instituce klade na potenciálního dlužníka určité požadavky, a to:

  1. věk - od 21 do 75 let (pokud klient nepředloží potvrzení o příjmu, pak se horní hranice sníží na 65 let);
  2. přítomnost stálého zaměstnání během posledních šesti měsíců;
  3. celková pracovní zkušenost za posledních 5 let je 12 měsíců nebo více.

Požadavky na zkušenosti nejsou kladeny pouze na ty dlužníky, kteří dostávají plat na kartě Sberbank. Pokud chce člověk získat hypotéku bez potvrzení o příjmu, pak bude muset ještě potvrdit pracovní zkušenosti.

Jaké dokumenty bude potřeba shromáždit?

Přihláška vždy začíná vyplněním přihlášky. Jsou k němu připojeny následující dokumenty:

  • cestovní pas občana Ruské federace;
  • jiný dokument, který by potvrdil totožnost dlužníka;
  • potvrzení o příjmu (jednotný formulář 2-NDFL nebo interní formulář banky);
  • kopii sešitu (předem ověřenou zaměstnavatelem);
  • potvrzení o dočasné registraci (pokud žadatel žije a žádá v jiném regionu, než je ten, který je uveden ve sloupci trvalé registrace);
  • doklady k nemovitosti, které budou sloužit jako zástava (pokud se jedná o kupovaný byt, pak jsou sepisovány již v procesu získávání úvěru).

Pokud existují výhody, musí být zdokumentovány. V opačném případě nebudete mít přístup k výhodnějším podmínkám.

Dnes každá banka nabízí svým zákazníkům více než tucet různých úvěrových programů. Mezi takovou řadou bankovních „produktů“ je jedním z nejziskovějších úvěr zajištěný nemovitostí nebo, jak se také říká, - hypotéka na nemovitost.

Když se hypoteční úvěry poprvé objevily v Rusku, pak byly takové úvěry poskytovány pouze proti zajištění zakoupeného bydlení. Jinými slovy, člověk si pro sebe koupil byt, který se později stal předmětem zástavy v bance.

Hypotéka zajištěna koupenou nemovitostí

Hypotéka zajištěna koupenou nemovitostí je varianta hypotečního úvěru, která je vhodná spíše pro mladé a ambiciózní lidi. Ve většině případů generace mladých lidí, kteří nedávno absolvovali vysoké školy a právě získali práci, nevlastní velké sumy peněz. Ano, mohou mít dost na zaplacení nájmu, někdy i za vlastní byt, ale když jde o dobrý byt pro rodinu, pak nemají odkud brát peníze. Banka nepůjčí peníze, protože mají malý plat. Rodiče neriskují uvedení bytu na kauci. A někdo prostě nemá nikoho, koho by o to požádal. Právě pro takové situace se poskytuje hypotéka zajištěná pořizovanou nemovitostí. To znamená, že vám banka vydá hypotéku a vy získáte potřebný bytový prostor a složíte jej na kauci. Do doby úplného splacení hypotéky bude tato nemovitost částečně ve vlastnictví banky. V případě nezaplacení bude mít právo tento majetek odebrat a dát k prodeji nebo dražbě.

Vzít si úvěr zajištěný budoucí nemovitostí však nemusí být vždy pohodlné. V některých případech je příjem mnohem výhodnější hypotéky zajištěné stávající nemovitostí.

Hypotéka zajištěna stávající nemovitostí

Podívejme se na některé možnosti, kde bude zástavou stávající nemovitost:

  1. Hypoteční úvěr bez akontace. V případě absence zálohy na půjčku jsou sazby za půjčku obvykle vyšší. V tomto případě bude výhodné získat úvěr zajištěný stávajícím bytem. Klient například potřebuje nemovitost, jejíž cena bude 5 milionů rublů, zatímco vlastní byt v hodnotě 8 milionů rublů. V tomto případě klient získá úvěr, jehož výše dosahuje až 80 % hodnoty zastavené nemovitosti.
  2. Půjčka na koupi nemovitosti v zahraničí. Tento úvěr můžete získat zajištěný stávajícím bydlením a získané peníze investovat do nákupu bytu v jiné zemi.
  3. Půjčka na koupi chaty, pozemek atd.
  4. Půjčka na rozvoj podnikání. Úroková sazba takového úvěru bude nižší, pokud bude zástavou banky byt již ve vlastnictví klienta.
  5. Účelové i neúčelové půjčky. Účelové úvěry jsou hypotéky zajištěné nemovitostí. Úroková sazba takové půjčky je mnohem nižší než u neúčelové. V takovém případě bude banka od dlužníka vyžadovat doklad potvrzující koupi nemovitosti. Po koupi nemovitosti bude tedy dlužník muset bance poskytnout dokumenty potvrzující zamýšlené použití finančních prostředků. Neúčelové půjčky jsou zpravidla vydávány pro různé potřeby. V tomto případě banka vezme stávající nemovitost do zástavy a poskytne úvěr.

Hypoteční úvěr je běžný a cenově dostupný způsob, jak si koupit bydlení. Banky nabízejí zákazníkům různé programy, které jim umožňují drahý nákup. V současné době je v 80 % případů vydán soud o zajištění nabytého bydlení. Pro mnoho dlužníků je to s ohledem na jejich finanční možnosti jediné východisko. V některých situacích je však hypotéka vydána proti zajištění stávající nemovitosti, pokud taková příležitost existuje.

Někdy se tento typ půjček nazývá „lombardní hypotéky“. Obvykle při takových transakcích není zástavním věřitelem samotný dlužník, ale třetí strany. Nejčastěji se rodiče rozhodnou použít vlastní byt jako zástavu ke koupi bydlení pro syna nebo dceru.

Berou na sebe všechna rizika, která mohou nastat během dlouhé doby splácení.

Úvěrové programy bank lze rozdělit do dvou hlavních kategorií:

  • Programy zpronevěry
  • Cílové programy

V prvním případě mluvíme o běžných půjčkách, které může dlužník utratit podle svého uvážení. Hypotéky spadají do druhé kategorie. Peníze se vydávají výhradně na nákup bydlení a podmínky a úroková sazba se liší.

Výhody a nevýhody zajištěné hypotéky

Jak ukazují statistiky, mnoho klientů dává přednost tomu, aby jako zástavu nepoužili zakoupený obytný prostor, ale nemovitost, kterou již vlastní. Takovou příležitost nabízí Vozrozhdenie, Bank of Moscow, Gazprombank, Vneshtorgbank a některé další organizace. Předpokládá se, že v tomto případě jsou podmínky lepší a rizika jsou menší. Banky se zase snaží vyrovnat úrokové sazby a odstranit rozdíly mezi typy zajištění.

Hlavní výhodou je, že byt použitý jako zástava nemusí být ve vlastnictví dlužníka. Může využívat majetek ve vlastnictví rodičů, příbuzných nebo blízkých přátel. Tyto typy půjček mají několik hlavních výhod:

  • Široký výběr bydlení na primárním i sekundárním trhu bez vazby na určité developery
  • Možnost získání půjčky bez akontace
  • Rychlé vyřízení a výhodnější úvěrové podmínky

V případě zajištění stejné hodnoty jsou banky ochotnější činit pozitivní rozhodnutí, protože rizika pro ně jsou mnohem menší. Mnohem méně studují úvěrovou historii potenciálního dlužníka, jeho finanční situaci a pracovní podmínky.

Zároveň existují určité negativní body, které musí dlužník při žádosti zvážit. Každá banka má své vlastní designové prvky a také požadavky na kandidáta. To vše je obvykle nutné vyjasnit individuálně při pohovoru s manažery.

Mezi nevýhody takové půjčky obvykle patří:

  • Vysoké požadavky na byt, dům nebo pozemek sloužící jako zástava
  • Skrytá kritéria pro výběr hypoteční nemovitosti
  • Povinné životní a zdravotní pojištění dlužníka
  • Omezení prodeje zástavy

Klient musí souhlasit se všemi podmínkami úvěrové instituce. Pokud je s bytem či domem spokojená, umožní jí ho použít jako zástavu. Běžní klienti však nemají ani ponětí o tom, jak hodnocení a konečné rozhodování probíhá. Banka má přitom plné právo klienta odmítnout prakticky bez vysvětlení důvodů.

Povinné ručení se stává doplňkovou výdajovou položkou. Obvykle se jedná o 0,15-0,30 % z celkové výše úvěru. A v některých situacích je nutné pojistit život klienta i samotný byt. Tato forma půjčky je výhodná především pro ty, kteří nejsou schopni splácet původní půjčku celou. Pokud nastanou nějaké finanční potíže nebo neexistuje stabilní a perspektivní zaměstnání, pak je zástava tím nejlepším řešením tohoto problému.

Základní požadavky na dlužníka a nemovitost

Hypoteční úvěry ovlivňují důležité sociální problémy, takže toto odvětví je neustále v oblasti vládní pozornosti. Ve skutečnosti jsou takové programy vytvářeny a vyvíjeny pod státní kontrolou. V současné době jsou všechny vztahy mezi bankovními strukturami a běžnými zákazníky upraveny různými ustanoveními občanského zákoníku Ruské federace. Především je to článek 334 „Závazek“ a články 361–370 „Záruka“.

Doklady pro získání hypotečního úvěru zajištěného bytem

Samostatně byl přijat federální zákon č. 102 „O hypotékách (zástavu nemovitostí)“ ze dne 16. července 1998, který je platný v celém Rusku. Vysvětluje všechny hlavní aspekty, které regulují toto odvětví:

  • Základy budování vztahů mezi bankou a klientem
  • Požadavky na uzavření smluv o hypotečním úvěru
  • Požadavky na nemovitosti a zdravotní pojištění dlužníků
  • Seznam práv a povinností všech stran


(banner_google-fullstory)

Tento federální zákon zejména specifikuje přípustné druhy odpovědnosti - haléře, penále, pokuty atd. Činnost všech struktur je přísně regulována, takže obecná pravidla platí pro všechny. Vždy však existují různé nuance, které je třeba vzít v úvahu.

Základní požadavky na nemovitosti, které by měly sloužit jako zajištění, naleznete v článku 5 spolkového zákona č. 102. Pro získání hypotečního úvěru lze použít následující typy objektů:

  • Byt
  • Soukromý dům, chata
  • Pokoj v bytě nebo ubytovně rozdělený mezi vlastníky
  • Pozemek
  • Nájemní práva k pozemkům
  • Vlastnický podíl

Samostatně stojí za zmínku, že i námořní, říční, vzdušná a vesmírná plavidla, fungující jako trvalé nebo dočasné bydlení, mohou být použity jako zajištění. Každý klient tak má poměrně širokou škálu možností poskytnout vlastní zajištění. To přispívá k přijetí kladného rozhodnutí banky.

Každá banka hodnotí tržní hodnotu nabízeného zajištění. Šance na kladné rozhodnutí se zvyšuje, pokud má nemovitost hodnotu a je v dobrém stavu. Pokud je kryt v havarijním stavu a je rozpoznán jako zchátralý, nebude použit k dokončení transakce. Bude tedy obtížné použít starý dům na předměstí jako zástavu pro nákup prostorného bytu v novostavbě v prestižní části města.

Dalším důležitým požadavkem je právní čistota transakce. Poskytované nemovitosti by neměly být zatčeny ani jinak sankcionovány. Banky si pečlivě prostudují všechny dokumenty, zvláště si dávají pozor na darování, dědictví nebo soudní vymáhání.

Základní požadavky na dlužníka:

  • Věk 21+
  • Občanství Ruské federace
  • Trvalá nebo dočasná registrace v Rusku
  • Oficiální zaměstnání s minimálně 1 rokem praxe nebo stabilním ověřeným příjmem

Velké organizace jako VTB 24 a Sberbank nabízejí výhodné podmínky pro široké spektrum klientů. Při výběru je potřeba si dát pozor na výsledné procento z přeplatku a dobu trvání půjčky. Nezapomeňte si přečíst dodatečné podmínky. Důležitým aspektem je možnost změny předmětu zajištění. Pokud toto nebude poskytnuto, pak nebude možné zastavenou nemovitost prodat až do úplného splacení dluhu.

Úroková sazba pro zajištěnou hypotéku

Nejdůležitějším kritériem výběru pro každého klienta je úroková sazba. Vzhledem k velkým objemům a dlouhým lhůtám půjčování hrají významnou roli i desetiny procenta. Výhodou hypotéky je, že takový úvěr je vystaven za výhodnějších podmínek. Je to však cílené, takže utrácet peníze jiným způsobem nebude fungovat.

Dnes je v Rusku průměrný úrok z hypotečního úvěru 12-14%. Takové podmínky nabízejí velké banky spolehlivým dlužníkům. I když se většinou omezení vztahují pouze na částku vydanou na pořízení nového bydlení. Hlavní faktory ovlivňující konečné podmínky jsou:

  • Celková doba půjčky
  • Úvěrová historie dlužníka
  • Solventnost, přítomnost stálého zaměstnání, věk dlužníka

Minimální doba splatnosti půjčky je 3 až 5 let. Konkrétní výše závisí na dalších faktorech, především na solventnosti klienta. Musí si pamatovat, že snížení podmínek vede ke snížení přeplatku, ale v tomto případě se měsíční platby výrazně zvýší. Pro každého klienta je vybrána nejlepší varianta s přihlédnutím k jeho finančním možnostem.

Vlastnosti registrace hypotéky zajištěné stávající nemovitostí

Obvykle se používá jako zástava bytu nebo domu. Pozemky zvažují také banky, ale musí být vydány v souladu se všemi pravidly. Převážně využívané pozemky pro zemědělské účely nebo určené k individuální bytové výstavbě. Všechny možnosti jsou zvažovány individuálně, obvykle však klienti mohou počítat s úvěry ve výši 60 % hodnoty zajištění.


Hypoteční úvěr zajištěný stávající nemovitostí

K registraci je vyžadován následující balíček dokumentů:

  • Pas s registrací v Ruské federaci plus jeden další dokument - řidičský průkaz, SNILS, vojenský průkaz, pas)
  • Potvrzení o příjmu z práce
  • Doklady pro zajištění
  • Oddací list
  • Rodný list dětí

Všechny dokumenty jsou poskytovány v závislosti na dostupnosti a mohou být nahrazeny analogy nebo zcela vyloučeny z registrace.

Sberbank nabízí účelové i neúčelové půjčky se sazbou 12,5 % až na 20 let. Existují však trendy směřující k postupnému snižování sazby, noví zákazníci tak mohou počítat s výhodnějšími podmínkami. Obvykle maximální částka pro běžné zákazníky není vyšší než 10 milionů rublů. Pokud klient odmítne pojištění uzavřít, pak se úroková sazba automaticky zvyšuje o 1 %.

Pokud klient nabízí zajištění a zaplatí alespoň 20 % v akontace, pak se celková úroková sazba snižuje na 13,5 %. Mladé rodiny mohou počítat s výhodami a výhodnějšími nabídkami. Potenciální dlužník musí shromáždit všechny dokumenty a podat žádost v bance, aby dostal odpověď co nejdříve.