Сбербанкны хэрэглээний зээлийн хүү. Сбербанкнаас ипотекийн зээл авах. Сбербанкны зээлийг эрт төлөх нөхцөл

Одоогийн байдлаар зээлдүүлэгч банкийг сонгох гол шалгуур нь зөвхөн зээлийн хүү биш, харин хүлээн авсан хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр ашиглах эрх юм. Эдгээр шалгуурын дагуу Оросын банкуудын санал болгож буй хэрэглээний зээлийн олон хөтөлбөрүүдийн дунд 2016 онд Сбербанкнаас иргэдэд олгосон зээлхамгийн алдартай, ашигтай гэж үздэг. Үүний шалтгаан нь батлан ​​даагчдыг оролцуулахгүйгээр, эд хөрөнгийн барьцаа хэлбэрээр баталгаа гаргахгүйгээр их хэмжээний мөнгө (1.5 сая рубль хүртэл) авах бодит боломж юм. Нэмж дурдахад, ОХУ-ын Сбербанкнаас зээл авах хүсэлт гаргахдаа эргэлзээгүй давуу тал бол үйлчлүүлэгч зөвхөн орлогын гэрчилгээ, ОХУ-ын иргэний паспортыг өгөх шаардлагатай байдаг - өөр юу ч шаардлагагүй. Одоо Сбербанк 2016 онд иргэдэд ямар зээлийн хүү санал болгож байгааг олж мэдье?

Хэрэглэгчийн програмууд

Хэрэглээний зээлийн хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу мөнгийг 3 сараас 5 жилийн хугацаатай олгодог бол үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийг ихэвчлэн ажлын 2 хоногийн дотор авч үздэг. Хүлээн авсан мөнгийг ашиглах хүү нь тухайн банкнаас үйлчлүүлэгчид үйлчилж буй төслөөс хамаарна гэдгийг санаарай. Жишээлбэл, Сбербанк дахь тэтгэвэр, цалингийн данс эзэмшигчдийн хувьд зээлийн гэрээний нөхцлөөс хамааран хувь хэмжээ 15-23% хооронд хэлбэлздэг. Ийм дансгүй эсвэл банкны шинэ харилцагчдын хувьд зээлийн хүү бага зэрэг нэмэгдэж, 20-27.5% хооронд хэлбэлздэг.

Хөтөлбөрт баярлалаа Сбербанк: хувь хүмүүст зээл олгох» Иргэд батлан ​​даагчийг оролцуулснаар таван жилийн хугацаатай 3 сая хүртэлх рублийн зээл авах боломжтой. Сбербанкнаас цалин, тэтгэврийн төслийн хүрээнд үйлчилдэг үйлчлүүлэгчдийн хувьд ийм зээлийн хүү 14-22% байна. Бусад бүх иргэдийн хувьд зээлийн хүү 19-26.5% байна. Зээлийн гэрээ байгуулахын тулд дараахь баримт бичиг шаардлагатайг анхаарна уу: зээлийн өргөдөл, паспорт, орлогын мэдүүлэг. Сүүлийн хоёр бичиг баримтыг батлан ​​даагчаас мөн шаардана. Дашрамд дурдахад, 18 нас хүрсэн, байнгын ажилтай, тогтвортой орлоготой ОХУ-ын иргэн л батлан ​​даагчаар ажиллаж болно.

Мөн хувь хүмүүсийн хувьд ОХУ-ын Сбербанк үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийн хөтөлбөртэй. Энэ хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу зээлдэгч 20 хүртэлх жилийн хугацаатай 10 сая хүртэл рубль авдаг. Банк зөвхөн барьцаа хөрөнгийн үнийн дүнгийн 60%-тай тэнцэх хэмжээний зээлийг санал болгодог тул боломжит зээлийн хэмжээ нь барьцаалагдсан хөрөнгийн үнэлгээний үнээс хамаарна. Гаргасан мөнгөн дүн болон эргэн төлөгдөх хугацаа зэргээс хамаарч зээлийн хүү 15-16.25 хувь байна. "Хөтөлбөрийн гол онцлог нь" гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Сбербанкнаас хувь хүмүүст олгосон зээлүл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажсан” гэж урьдчилгаа төлбөргүй.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад зориулж ипотекийн зээл

Хэрэглээний зээлээс гадна 2016 онд Сбербанк олгосон ипотекийн зээлийн түвшинг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байна. Хүн амын хувьд энэ нь 30 хүртэлх жилийн хугацаанд 3.4 сая рубль авах сайхан боломж юм. Москва, Санкт-Петербург болон тэдгээрийн бүс нутгийн оршин суугчдын хувьд зээлийн хэмжээ илүү их байх болно - 8 сая рубль хүртэл (энэ нь тэдний үл хөдлөх хөрөнгө илүү үнэтэй байдагтай холбоотой). Дүрмээр бол ийм ипотекийн зээлийг жилийн 13-14%, дараа нь эхний төлбөртэй бол зээлийн 15% -иар олгодог.

Ийм зээл авах хүсэлт гаргахдаа зээлдэгч өөрийн үзэмжээр авсан мөнгөө захиран зарцуулах, баригдаж буй барилга, ашиглалтад орсон байшинд орон сууц худалдаж авах бүрэн эрхтэй. Жишээлбэл, хоёрдогч зах зээл дээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хүсэлтэй үйлчлүүлэгчдийн хувьд жилийн 13-14% -ийн хүүтэй 30 жилийн хугацаатай 15 сая рубль хүртэлх хэмжээний ипотекийн зээл авах тусгай журам байдаг. Гол нөхцөл бол зээлийн хэмжээ нь орон сууцны үнийн дүнгийн 80% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.

Харин баригдаж буй объектуудад орон сууц худалдан авах 2016 онд Сбербанкнаас иргэдэд олгосон зээлянз бүрийн нөхцөлөөр санал болгодог. Ийм гэрээ байгуулахдаа зээлдэгч нь өмнөх тохиолдлынх шиг 15% биш харин орон сууцны үнийн дүнгийн 20% -ийг төлөх ёстой. Бусад бүх талаараа ижил төстэй нөхцөлүүд: ипотекийн зээлийг жилийн 13-14% -ийн хүүтэй 30 жилийн хугацаатай, зөвхөн орлогын гэрчилгээтэй тохиолдолд олгодог. Хэрэв зээлдэгч албан ёсны орлогын мэдүүлгээ өгөхийг хүсэхгүй бол түүний эхний төлбөрийн хэмжээ нь олж авсан хөрөнгийн үнийн дүнгийн 50% хүртэл нэмэгдэнэ.

Сбербанк нь тодорхой ангиллын иргэдэд ипотекийн зээл олгодог. Тухайлбал, цэргийн албан хаагчдад маш таатай нөхцлөөр ипотекийн тусгай зээл олгодог. Тэдний үзэж байгаагаар хадгаламж, моргейжийн тогтолцоонд оролцогч цэргийн албан хаагчид батлан ​​даагчийг оролцуулалгүйгээр 19.5 хувийн хүүтэй 500,000 рублийн зээл авах боломжтой. Найдвартай батлан ​​даагч байгаа тохиолдолд цэргийн албан хаагч 5 жил хүртэлх хугацаанд жилийн 18.5% -ийн хүүтэй 1 сая рубльтэй тэнцэх хэмжээний зээл авах боломжтой. Тусгай фермийн эзэд 2 жилийн хугацаанд 300 мянган рубль, таван жилийн хугацаанд 700 мянган рубль хүртэл барьцаалан эсвэл батлан ​​даагчаар авах боломжтой тусгай нөхцөлүүд байдаг. Энэ тохиолдолд хөрөнгийн ашиглалтын хувь хэмжээ 22.5% байна.

Мөн бэлэн эсвэл баригдаж буй орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй залуу гэр бүлүүдэд зориулсан тусдаа хөтөлбөр байдаг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн зардлын тодорхой хэсгийг жирэмсний капиталын зардлаар төлөх боломжийг олгодог. Тэдний хувьд бас нэг сайхан урамшуулал бол өөрөө орон сууц барих мөнгөтэй болох боломж юм. Энэ тохиолдолд банк барилгын зардлын 70 хүртэлх хувийг нөхөх зээл олгоход бэлэн байна. Ерөнхийдөө энэ төрлийн ипотекийн зээлийг жилийн 13-14.5 хувийн хүүтэй, 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгодог.

Хувь хүнд олгох бусад төрлийн зээл

Дээр дурдсан бүх зээлийн хөтөлбөрөөс гадна Оросын иргэд боловсролын санхүүжилт авах боломжтой. Ийм зорилтот зээлээр сургалтын зардлаа 100 хувь нөхөх боломжтой. Ийм зээл олгосны дараа зээлдэгч нь суралцах хугацаандаа жилийн 7.5%, мөн хүлээн авсан мөнгөө төлөхийн тулд өөр 10 жилийн хугацаанд шаардлагатай хэмжээний санхүүжилт авдаг. Ийм хөтөлбөрийн гол давуу тал нь их сургуульд суралцах хугацаанд зээлдэгчид зээлийн эргэн төлөлтийг бүрэн хойшлуулах боломжийг олгодог.

Мөн програмыг ашиглаж байна Сбербанк дахь хувь хүмүүст зориулсан зээл» 2016 онд тус банкны үйлчлүүлэгчид Оросын бусад банкнаас авсан зээлээ ашигтайгаар дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Үүний ачаар тэд (үйлчлүүлэгчид) өөр банкинд тааламжгүй зээлийг хурдан төлж, тэр үед илүү төлбөрийг нухацтай хэмнэх боломжтой болсон. Мөн 2016 онд Сбербанкны иргэдэд олгосон зээлийн хүү бусад банкуудынхаас хамаагүй доогуур байгаа тул зээл авахаасаа өмнө эхлээд Сбербанкны зээлийн хөтөлбөрүүдтэй танилцаж, дараа нь бусад банкуудын зээлийн саналыг судалж үзээрэй. .

Ирэх 2016 он зээлийн өртэй хүмүүст удаан хүлээсэн өршөөлийг авчирч магадгүй юм. ОХУ-ын Төрийн Думын депутатууд холбогдох хууль тогтоомжийн төсөл дээр ажиллаж байна. Энэ нь асар их өрийн үүргийн ээдрээг тайлах эхлэл байж болох юм. Санхүүгийн байгууллагуудын хуучин зээлдэгчид хуучин зээлээ төлөхийг хичээж байхад шинэ хүмүүс ашигтай санал хайж байна.

Олон хүмүүсийн хувьд хамгийн сэтгэл татам, найдвартай нь хэвээр байна. Санхүүгийн зах зээлийн тогтворгүй байдал нь Оросын ууган санхүүгийн байгууллагаас авсан зээлийн хүүд ноцтой нөлөө үзүүлсэнгүй. Зээлийн багц нь тухайн улсын хүн амд зээл олгох янз бүрийн хувилбаруудыг агуулдаг. Зээлийн олон хөтөлбөр байдаг бөгөөд тэдгээрийн зарим нь засгийн газрын татаастай холбоотой байдаг.

Хэрэглээний зээл

Банкны багцад хэрэглээний зээлтэй холбоотой 5 хөтөлбөр багтдаг.Хамгийн урт хугацаатай зээлийг иргэдэд боловсрол олгох зорилгоор олгодог. Эдгээр хэрэгцээнд зориулж банк боломжит зээлдэгчдэд 16 жилийн хугацаатай 7.77 хувийн хүүтэй, тодорхой хязгааргүй зээлийг санал болгож байна.

Өрхийн хэрэгцээнд зориулж зээлсэн хөрөнгийн жилийн хамгийн өндөр хувийг банк тогтоодог. Энд зээлийн хүү 20.9% хүрч, эргэн төлөгдөх хугацаа нь хоёр жилээр хязгаарлагддаг. Энэхүү санхүүгийн эх үүсвэрийг зээлэх хөтөлбөрийн хүрээнд та барьцаа хөрөнгөгүйгээр 399,999 рубль, барьцаа болон батлан ​​даагчтай 3 сая хүртэлх рубль авах боломжтой. Жилийн 16.5 хувийн хүүтэй арван жил, 10 сая рубль үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлдэгчдэд банкнаас олгодог.

Санхүүгийн байгууллагын вэбсайт дээрх төлбөрийн сонголтыг үнэлэхийн тулд төлбөрийн хэмжээг тооцоолох програм байдаг. Энэ нь гэж нэрлэгддэг. Энгийн хүн түүний арифметикийг ойлгоход хэцүү биш юм. Энэ нь зээлсэн хөрөнгийн сарын төлбөрийн хэмжээг тооцдог.

Ипотекийн зээл

Банк жирийн иргэн, цэргийн албан хаагчдад зориулсан 12 зээлийн хөтөлбөрийг иргэдэд олгохоор төлөвлөж байна. Иргэний зээлийн бүх хөтөлбөрүүд нь 30 хүртэлх жилийн хугацаатай байдаг. Цэргийн моргейжийн хугацаа 15 жил байна. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн хоёр сонголтыг жилийн 12.5% ​​-ийн хүүтэй олгодог. Энэ хөтөлбөрийн дагуу тэд худалдаж авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 20% -ийг эхний ээлжинд оруулах ёстой. Зээлийн мөнгөөр ​​үл хөдлөх хөрөнгийн хоёрдогч болон анхдагч зах зээлд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад ашиглаж болно.

Иргэний ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүд нь жилийн 12-14.25 хувийн хүүтэй байдаг. Үүний нэг нь залуу гэр бүлд зориулагдсан. Зээлийн хүү 13% байна.

Сбербанкны зээлийн карт

Санхүүгийн байгууллагын үйлчлүүлэгчид 7 төрлийн өмчлөгч болох боломжтой. Бүгд жилийн 33.9 хувийн хүүтэй. Карт дээр тогтоосон хязгаарын дээд хэмжээ нь 600 мянган рубль юм. Эргэн төлөлтийн хөнгөлөлттэй горим - 50 хоног.

Зээлийн бүх боломжит хэлбэрүүд нь өөрийнхөө болон орлогын талаархи тодорхой мэдээллийг өгөхийг шаарддаг. Зээлийн хүүг тодорхойлоход боловсролын түвшин, зээлийн түүх, зээлдэгчийн нас болон бусад хүчин зүйлс чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Ихэнх зээлийн хөтөлбөрийн эхний зээлдэгчийн нас 23 жил байна. Зээлдэгч банкинд өөрийнхөө тухай бага мэдээлэл өгөх тусам зээлийн хүү өндөр болно. Өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа 2-оос 7 хоног байна.

Сбербанкны ашигтай саналуудын дунд дебит картууд байдаг. Тэд хувь хүмүүст зээл олгодоггүй, та тэдний үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой, гэхдээ тэд үйлчлүүлэгчдэд янз бүрийн төрлийн худалдан авалт хийх янз бүрийн хөнгөлөлтийн сонголтыг санал болгодог.

ОХУ-ын Сбербанк бол үйлчлүүлэгчдийн өргөн хүрээтэй хамгийн том санхүүгийн байгууллага юм. Москва дахь хувь хүн ба / эсвэл хуулийн этгээдэд зээл олгох нөхцөл юу вэ, хэрэглээний зээлийн хүүг юу тодорхойлдог (тооцоолуур хэрхэн тооцоолох) болон бусад зүйлийг санал болгож буй текстийн хүрээнд хэлэлцэхийг санал болгож байна.

Сбербанкны зээл - 2016 оны нөхцөл, хүүгийн түвшин

Сбербанк нь Москва дахь үйлчлүүлэгчдэдээ рубль болон гадаад валютаар (евро, доллар) олон зээлийн хөтөлбөрийг санал болгодог. Хамгийн таатай хүүг рубль хэлбэрээр санал болгож байна. Өнөөдөр хамгийн түгээмэл хэрэглээний зээл нь үндсэн дөрвөн төрөл юм.

Батлан ​​даалтад - 14.9% (хамгийн бага), хэмжээ (дээд тал нь) 3 сая рубль (5 жилийн хугацаанд эргэн төлөлт);
барьцаа хөрөнгөгүйгээр - 15.9% -иас 1.5 сая хүртэл (5 жилийн хугацаанд төлөх);
цэргийн зориулалттай хэрэглэгч (ипотекийн хөтөлбөр) - 16.5% -иас 500 мянган рубль хүртэл. (батлан ​​даагчгүй), 1 сая хүртэл (барьцаа хөрөнгөтэй, 5 жилийн дотор эргэн төлөгдөх ёстой);
үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажсан хэрэглэгч - 15.4% -иас 10 сая рубль хүртэл.

Энэ төрлийн зээл нь зорилтот бус банкны бүтээгдэхүүн, i.e. ямар ч хэрэгцээнд зориулж авч болно. Саналын сонголт маш өргөн: барилга барих, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах (ипотекийн зээл авах), автомашины зээл, бизнес хөгжүүлэх эсвэл туслах аж ахуй гэх мэт.

Хувь хүмүүсийн хувьд Сбербанк дахь хэрэглээний зээлийн хүү

Төв банкны тэргүүн суурь хүүгээ бууруулах төлөвлөгөөг зарласны дараа Сбербанкны тэргүүн Герман Греф мөн 2016 онд зээл авах хүүг бууруулна гэж мэдэгдэв. Зээл авах хүсэлтийг үндэсний мөнгөн тэмдэгт - рубль болон гадаадын аль алинд нь авах боломжтой.

Тус банк рублийн зээлийг 13.5%, Европын мөнгөн тэмдэгтийг 11.5% хүүтэйгээр санал болгож, олгохоор төлөвлөж байна. Зээлийн хугацааг 7 жилээр сунгах сайхан мэдээ байна.

2016 онд Сбербанкны хэрэглээний зээлийн хүү

Хэрэв та 2016 онд зээл авахаар шийдсэн бол хүүгийн хэмжээг тооцоолж болно. Аль санал нь хамааралтай болохыг мэдэх нь чухал юм. Янз бүрийн ангиллын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан олон төрлийн зээл байдаг.

Одоогоор 5 орчим зээлийн хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Бид тэдний нөхцөл байдал, мөн сарын тооцоог хэрхэн хийх талаар тайлбарлах болно.

1. Барьцаа хөрөнгөгүй. Өнөөдөр санал болгож буй санал нь 15 мянган рубльээс 1.5 сая хүртэлх хэмжээний бүртгэлийг хийх боломжийг олгодог Үүний зэрэгцээ зээлийн хүү өндөр байх болно - 17.5%.
2. Батлан ​​даагчтай зээл. Энэ нь үйлчлүүлэгчдэд шинэ боломжуудыг нээж өгдөг - ханш нь жилд 16.5 болж буурч, зээлийн хэмжээ 3 сая рубльд хүрч болно.
3. Өөрийн фермийн эзэд. Та 2 жилийн хугацаанд 300 мянган рубль авах боломжтой. Жилийн хувь хэмжээг 22.5% болгон нэмэгдүүлсэн.

Хэрхэн авах вэ: нөхцөл

Хүүтэй зээлээр мөнгө авахын тулд банкнаас тогтоосон тусгай шаардлагыг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Тиймээс, тэдгээрийн заримыг жагсаацгаая:

• Өргөдөл гаргах үед 21 настай байсан.
• Өр барагдуулах нас нь төлбөр дуусахад 65 нас, батлан ​​даагч, барьцаа хөрөнгөтэй бол 75 нас хүрсэн байх ёстой.
• Албан ёсны оршин суух зөвшөөрөлтэй тус улсын оршин суугчид зээл авах боломжтой.

Хөтөлбөр сонгогдсоны дараа сар бүр хэдэн төгрөгийн өр төлөхийг тооцоолж болно.

Сбербанкны хэрэглээний зээлийн хүү 2016 он

Хэрэглээний зээл оросуудын амьдралын нэг хэсэг болсон. Бэлэн мөнгө эсвэл картын зээл маш их алдартай. 2016 онд барьцаатай болон барьцаагүй зээлийг санал болгож үйлчлүүлэгчдэд таалагдах болно. Та рублиэр зээл авах боломжтой бөгөөд бусад банкнаас авсан зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Зээлийн хүү нь рублиэр жилийн 14.50% орчим хэлбэлзэнэ. Хэрэглэгчийн зээлийн дээд хэмжээ нь 5 жил хүртэлх хугацаанд 3 сая рубль байх болно.

Сбербанкны зээлийн тооцоолуур хэрэглээний зээл 2016: хүүг хэрхэн тооцох вэ

Хэрэглээний зээл нь яаралтай хэрэгцээнд зориулж худалдан авалт хийх сайхан боломж юм.

• Байшин эсвэл орон сууц худалдаж аваарай.
• Машин засвар, худалдан авалт.
• Яаралтай аялал.
• Хөрөнгө оруулалт.

Зарим хүмүүс жилд нэг удаа авах боломжтой урамшуулал, боломжийг бүү алдаарай. Өөрт тохирсон бүтээгдэхүүнийг сонгосны дараа та зээлийн тооцоолуур ашиглаж болно. Тэр бол сарын төлбөрийн хэмжээг урьдчилан тооцоолоход тусалдаг хүн юм. Өөрийн чадвар, давуу талыг тооцоолохын тулд төлбөрийн ойролцоо хуваарийг аваарай.

Сбербанк нь зээлийн ил тод схемийг санал болгодог тул хүн бүр төлбөрийн эхлэх, дуусах огноо, төлбөрийн хуваарь гэх мэтийг харах боломжтой.

Цалингийн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан

Цалингийн карт эзэмшигчдэд боломж их байна. Тиймээс, хэрэглээний зээл нь дараахь үйлчилгээг нээх болно.

• Мөнгөндөө өдрийн цагаар хандах боломжтой.
• Дотоод болон гадаадад барааны төлбөр.
• Үйлчилгээний тусгай нөхцөл.

Тэтгэвэр авагчдын хувьд

Сбербанкнаас тэтгэвэр авагчдад зориулсан одоогийн урамшуулал, санал бол "Алтан жил" хөтөлбөр юм. Энэ ангиллын хүмүүст тусгайлан зориулсан янз бүрийн саналуудыг багтаасан болно. Тиймээс дараахь давуу талууд нээгдэнэ.

• Очер хүлээхгүйгээр мөнгө, тэтгэвэр авах тохиромжтой арга.
• Төлбөрийг өөрөө хийх эсвэл банкнаас зээлэх.
• Таатай нөхцлөөр хувь нэмрээ нэмэгдүүлээрэй.
• Тохиромжтой үед шаардлагатай худалдан авалт хийх.

Тэтгэвэр авдаг ОХУ-ын иргэд эдгээр үйлчилгээг ашиглах боломжтой. Тэтгэвэрээ банкны дансанд авчихвал тэтгэвэр авагчдад бүр ч их боломж нээгдэнэ.

Дахин санхүүжүүлэх нь зээлийн хүүд хэрхэн нөлөөлөх вэ?

Сүүлийн үед банкууд дахин санхүүжилтийн бодлого явуулж байна гэсэн шүүмжлэлийг сонсох нь олширч байна. Олон хүмүүсийн хувьд энэ бол нөхцөл байдлыг ямар нэгэн байдлаар өөрчлөх, төлбөрийн нөхцөлийг өөрчлөх цорын ганц арга зам юм. Дахин санхүүжүүлэх нь ашиг тустай юу? Энэ процедур нь хэний хувьд үнэхээр үнэ цэнэтэй вэ?

Дахин санхүүжүүлэх нь нэг зээлийг нөгөөгийн тусламжтайгаар төлөх боломжийг олгодог. Хэрэв иргэн зээлтэй, төлбөрийн нөхцөл, гэрээ нь түүнд тохирохгүй бол өөр банкнаас тусламж хүсч, хувь хэмжээг бууруулж болно.

Энэ тохиолдолд зээлдэгч гартаа мөнгө хүлээн авдаггүй. Банк нь хариуцагчийн данс руу мөнгөө шилжүүлж, бүрэн хариуцдаг. Тиймээс та хуучин өрийг мартаж, шинэ амьдралаа эхлүүлж болно.

Дахин санхүүжилт авахын тулд шинэ баримт бичиг, гэрчилгээ, баримт бичгийн багц цуглуулах шаардлагатай.

Хамгийн том, хамгийн найдвартай банкны үүрэг гүйцэтгэдэг Сбербанк нь хувь хүмүүст зээлийг (2019 оны хүүгийн түвшин, маш сонирхолтой хувьцаанууд) хамгийн таатай нөхцлөөр санал болгодог.

Сбербанкнаас 2019 онд хүү нь өөрчлөгдөөгүй иргэдэд олгох зээлийг гурван хөтөлбөрийн хүрээнд олгож байна.

• Стандарт төсөл: 1.5 сая рубль хүртэл. Хамгийн бага хүсэлт нь 15 мянган рубль юм.
• Батлан ​​даагчийг гэрээнд тусгаснаар: 3 сая рубль хүртэл. Үүний зэрэгцээ хувь хэмжээ бага, үйлчлүүлэгчдэд тавигдах шаардлага тийм ч хатуу биш юм.
• Барьцаагаар. Орон сууц болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг шаардахыг зөвшөөрнө. Үүний зэрэгцээ тавигдах шаардлага нь илүү үнэнч бөгөөд компанийн эрсдэлийг бууруулснаар хувь хэмжээ нь бүр ч доогуур байна.

2019 онд Сбербанкнаас иргэдэд зээл олгоход ямар хүү тооцож байгааг харгалзан цалингийн төсөл нь хамгийн ашигтай байх болно. Ялангуяа энэ ангиллын үйлчлүүлэгч ямар ч хөтөлбөрт 1% хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой.

2019 оны тооцоо, зээлийн хүү

Хувь хүний ​​​​шинж чанарт үндэслэн хувь хэмжээг тус тусад нь тооцдог бөгөөд тэдгээрийн гол нь:

• Төлбөрийн чадвар: өрийг төлөхөд хангалттай тогтмол орлоготой байх;
• Шударга байдал: зээлийн түүхэнд сөрөг үнэлгээ байхгүй;
• Эрсдэлийг бууруулах: эд хөрөнгө, батлан ​​даагч, Сбербанкаар дамжуулан суутгал хүлээн авах, байгууллагад хадгаламж байгаа эсэх;
• Амьдралын даатгалын бодлоготой байх.

Хамгийн бага утга нь стандарт төслийн хувьд 15.9%, ипотекийн төслийн хувьд 15.5% байна.

Цалингийн үйлчлүүлэгчийн хувьд хянан шалгах үйл явцыг хурдасгах боломж бий. Тэд ихэвчлэн оффис дээр очсон өдрөө л хариулт авдаг.

Параметр сонгох, бүртгэлийн журам

• Хүсэлтийн хэмжээ;
• Төлбөрийн оновчтой хугацаа;
• Үндсэн орлого;
• Үйлчлүүлэгчийн онцлог;
• Давуу эрхтэй ангилалд хамаарах (цалингийн төсөл, тэтгэврийн шилжүүлэг);

Сбербанк дахь хувь хүмүүст олгосон зээл, хүүгийн тооцоо

Хэрэв та илүү нарийвчлалтай таамаглал гаргахыг хүсч байвал нэмэлт системчилсэн орлого, гэр бүлийн нийт орлого, хүн амын тоо, сар бүр тогтмол зардалд шаардагдах хэмжээг тусгасан өргөтгөсөн асуулга бөглөх хэрэгтэй.

Үүний хариуд тооцооллыг хүлээн авна: төлбөрийн хэмжээ, боломжит хүү, илүү төлбөрийн нийт дүн. Сар бүрийн төлбөрийн хуанли хүртэл байх болно: заавал төлөх төлбөр, цаг хугацааны хувьд үлдэгдэл. Тиймээс та Сбербанк үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийг хангах эсэхийг ойлгож чадна. Хүссэн шалгуур үзүүлэлтүүд нь орлоготой тэнцэхгүй байвал үйлчлүүлэгчийн хүсэлттэй ойролцоо санал тавина. Эдгээр урьдчилсан хариултыг мэдсэнээр та өргөдөл гаргахдаа хүслээ тохируулж, үйлчлүүлэгч ийм төлбөрийг зарчмын хувьд эзэмших эсэхийг ойлгох боломжтой.

Тэтгэвэр авагчдад зориулсан зээлийн тооцоо

Сбербанкнаас 2019 онд иргэдэд олгосон зээлийн хүү, хүүгийн тооцоог захиалахдаа 21-65 насны насны хязгаарыг дагаж мөрдөх шаардлагаас шалтгаалан тэтгэвэр авагчдад зөвшөөрөл авахад илүү хэцүү байх болно. Барьцаа хөрөнгөтэй төслүүдийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулах нь арай хялбар байдаг бөгөөд үүнд хязгаарлалт нь 18-75 жил байна.

Заавал тавигдах шаардлагад:

• 6-аас доошгүй сар ажилласан байх;
• Жилийн нийт туршлага.

Бүртгэлийн журам нь өргөдлийг урьдчилан бичиж, хариу хүлээх явдал юм. Хэрэв та баримт бичгийг урьдчилан бэлдсэн бол хянан шалгах ажиллагаа илүү хурдан явагдах болно. Ажил олгогчийн тухай мэдээлэл, орлого, паспорт шаардлагатай болно. Хэрэв барьцаа хөрөнгөтэй хөтөлбөр ашиглаж байгаа бол ижил төстэй жагсаалтад байгаа батлан ​​даагчаас авсан баримт бичиг эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичиг. Хэдэн өдрийн дараа та хариугаа хүлээж болно, бага давтамжтай - 5-7 хоногийн дараа.

Гэрээнд гарын үсэг зурж, дансанд шилжүүлсний дараа. Төлбөрийг тэнцүү хэмжээгээр хийх ёстой. Бүх өрийг шимтгэлгүйгээр урьдчилан төлөхийг зөвшөөрнө.

2019 онд тэтгэвэр авагчдын хамгийн алдартай зээл, залуу гэр бүлд зориулсан ипотекийн зээл

ипотекийн зээлийн хүү

Хэд хэдэн нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд үндсэн үнэ цэнэ нэмэгддэг.

• Цалингийн үйлчлүүлэгч биш: +0.5%;
• Амьдралын даатгалын бодлого байхгүй: +1%;
• Бүртгүүлээгүй орон сууц: +1% (бүртгүүлэх хүртэл, дараа нь хувь хэмжээг бууруулна);
• Орлогын нотлох баримт бичиг дутмаг: +0.5%.

Сбербанкны зээлийг 2019 онд иргэдэд олгосон зээл, ипотекийн зээлийн хүүг харьцуулж үзвэл та сүүлчийнх нь үнэнч байдалд анхаарлаа хандуулж болно. Ойролцоогоор хамгийн бага хэмжээ нь 13% байна.

Ер нь худалдан авсан орон сууцны үнийн дүнгийн 80 хүртэлх хувийг ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. Төлбөрийн эхний хэсэг нь дор хаяж 20% байх ёстой. Энэ үнэ цэнэ их байх тусам илүү үнэнч ханшийг санал болгоно. Мөн гэрээний хугацаанаас хамаарна.