Vse o uglaševanju avtomobilov

Program podpore hipotekarnih posojil čez eno leto. Druge vrste hipotekarnih subvencij. Obrnite se na banko

Na primer, stranke Sberbank lahko prejmejo državno podporo.Za posojilojemalce, ki so najeli hipotekarno posojilo, zavarovano z lastnim stanovanjem, veljajo posebni pogoji:

  • Zastavljena so lahko katera koli stanovanja, tudi tista, na katera je po pogodbi razširjena pravica do lastniške udeležbe pri gradnji;
  • Ta nepremičnina mora biti edino prebivališče posojilojemalca. Upoštevati je treba, da mora biti skupni delež v premoženju vsakega lastnika manjši od 50%;
  • Površina enosobnega stanovanja, ki je zastavljena, ne sme presegati 45 kvadratnih metrov. Za dvosobno stanovanje je največja meja 65 kvadratnih metrov, za trisobno stanovanje in več - do 85 kvadratnih metrov;
  • Vrednost zastavljene nepremičnine ne sme presegati stroškov standardnega stanovanja na primarnem in sekundarnem trgu za več kot 60%.

Uradna spletna stran ruske Sberbank

Pozor

V skladu s trenutnimi zahtevami mora biti predmet na ozemlju Rusije in mora biti registriran kot zastava. Preberite o postopku pridobitve hipoteke v članku na povezavi.


4 pogoj - zahteve za površino prostora. Pomoč je zagotovljena, če stanovanjski prostor, vključno s stanovanjskim prostorom, do katerega pravica izhaja iz skupne pogodbe, ne presega:
  • 45 kvadratnih metrov metrov - za sobo z 1 dnevno sobo;
  • 65 kvadratnih metrov metrov - za sobo z 2 dnevnima sobama;
  • 85 kvadratnih metrov metrov - za sobo s 3 ali več dnevnimi sobami /

Za referenco. Pogoj minimalne cene 1 kvadrata. metrov skupne površine izključena.


5 pogoj - edino stanovanje. Pomoč je zagotovljena samo v prisotnosti enega ohišja.

Nov program za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem - novi pogoji

V okviru programa pomoči hipotekarnim posojilojemalcem AHML in Sberbank ponujata naslednje vrste prestrukturiranja:

  • zmanjšanje plačila za 2-krat v 18 mesecih (manjkajoči znesek plača AHML namesto plačnika), nato pa se plačilo nadaljuje kot običajno;
  • "raztezanje" trajanja hipoteke, zaradi česar se zmanjša velikost mesečnega plačila;
  • odlog plačila glavnice dolga do 6 mesecev (tj. posojilojemalec za teh šest mesecev plačuje samo obresti);
  • preložitev datuma plačila;
  • znižanje obrestne mere na minimalno 9,23 % (v primeru znižanja ključne obrestne mere s strani centralne banke ni izključeno še intenzivnejše znižanje obrestne mere);
  • pretvorba hipotek v tuji valuti v rublje po fiksni prednostni obrestni meri.

Upoštevajte, da prva vrsta prestrukturiranja vedno uporablja banka, ostalo - po želji.

Program Aizhk iz Sberbank 2018

Pogoji programa pa so se bistveno spremenili. Za referenco. Regulativni dokument, ki ureja postopek zagotavljanja pomoči, je Odlok vlade Ruske federacije z dne 20. aprila 2015 N 373 (s spremembami in dopolnitvami, veljavnimi v letu 2017) »O glavnih pogojih za izvajanje programa pomoči za nekatere kategorije posojilojemalcev hipotekarnih kreditov (posojil), ki so se znašli v težkem finančnem položaju, in povečanje osnovnega kapitala delniške družbe Agencija za hipotekarno stanovanjsko kreditiranje.
Novi pogoji programa pomoči za hipotekarne posojilojemalce, ki veljajo v letu 2018, so bili odobreni z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 11. avgusta 2017 N 961 "O nadaljnjem izvajanju programa pomoči za nekatere kategorije posojilojemalcev pri hipotekarnih posojilih ( posojila), ki se znajdejo v težkem finančnem položaju« (začel veljati 21. 8. 2017).

Državni program pomoči posojilojemalcem

  • odpustitev z dela (na pobudo delodajalca ali v zvezi s stečajem podjetja);
  • premestitev na nižje delovno mesto z znižanjem plače;
  • povečanje stroškov zaradi smrti ali bolezni sorodnika (ali soposojilojemalca);
  • izguba dohodkovne lastnine zaradi okoliščin, na katere posojilojemalec nima vpliva (na primer kraja najetega avtomobila ali požar v stanovanju);
  • vpoklic samega plačnika ali njegovega najbližjega sorodnika / soposojilojemalca, ki pomaga plačati posojilo (na primer, hipoteka je izdana ženi, mož pa je bil poklican) v vojsko;
  • nosečnost in porod;
  • pridobitev invalidnosti;
  • dolgotrajna bolezen.

Namen posojilojemalca je pokazati, da se je znašel v težkem finančnem položaju, hkrati pa ne zavrača svojih obveznosti in jih je pripravljen izpolniti, če mu banka zagotovi bolj lojalne pogoje.

Program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem Aizhk

Prestrukturiranje omogoča ne le zmanjšanje kreditne obremenitve posamezne družine, temveč tudi ohranjanje kreditne zgodovine posojilojemalca. Ali se bo program še podaljšal, je v celoti odvisno od namenov vlade.

Pomembno

Banka ne more zagotoviti manj koristi, kot jih zagotavlja država, saj njene stroške financira država. Kljub temu je Sberbank pripravljena ponuditi zvestim strankam z dobro kreditno zgodovino še ugodnejše pogoje.


Katere - se bodo odločili na pogajanjih. Poleg tega je Sberbank pripravljena zagotoviti prestrukturiranje ne le za hipoteke, ampak tudi za avtomobilska posojila in običajna potrošniška posojila.

Novi pogoji za program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem 2017-2018

Posojilojemalec (solidarni dolžnik) je državljan Ruske federacije, ki spada v eno od naslednjih kategorij:

  • državljani, ki imajo enega ali več mladoletnih otrok ali so skrbniki (skrbniki) enega ali več mladoletnih otrok;
  • državljani, ki so invalidi ali imajo invalidne otroke;
  • državljani, ki so vojni veterani;
  • državljani, ki so vzdrževani od oseb, mlajših od 24 let, ki so študenti, študenti (kadeti), podiplomski študenti, adjunkti, stanovalci, pomočniki pripravniki, pripravniki in redni študenti.

2. pogoj - sprememba finančnega položaja kreditojemalca (solidni dolžniki).

Program pomoči za hipotekarne posojilojemalce AHML v letih 2016-2017

Avgust 2017 hipoteka, hipoteka v tuji valuti, AHML, državna pomoč Program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem 2017–2018 je bil podaljšan, vendar je program uvedel nove pogoje za posojilojemalce - imetniki hipoteke v tuji valuti imajo prednost. Kako do pomoči? Ni izpiskov EGRN. Nov program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem 2017–2018 AHML je bil razširjen, vendar je osredotočen na pomoč hipotekarnim posojilojemalcem v tuji valuti.

Rubelj - v letu? Ruski premier Dmitrij Medvedjev je 11. avgusta 2017 podpisal sklep o nadaljevanju državnega programa pomoči hipotekarnim posojilojemalcem v težkem finančnem položaju. Pomoč pri hipotekah v rubljih in tujih valutah bo zagotovljena v okviru Odloka št. 961 z dne 11. avgusta 2017.

Aizhk - pomoč hipotekarnim posojilojemalcem v letu 2017: paket dokumentov

Višina življenjske dobe se določi v regiji stalnega prebivališča posojilojemalca.

  • na dan vložitve vloge za prestrukturiranje se je znesek mesečnega plačila hipoteke povečal za najmanj 30% v primerjavi z zneskom plačila na dan sklenitve posojilne pogodbe.

Tako program odreže možnost sodelovanja v njem večini imetnikov rubljev. O prednostni nalogi novega programa za hipotekarne posojilojemalce v tuji valuti so oblasti govorile že spomladi 2017.
Kasneje, julija istega leta, so predstavniki bank to informacijo potrdili. Poleg tega bo do 1. septembra 2017 ustanovljena posebna komisija za obravnavo izjemnih primerov prestrukturiranja, na primer, če posojilojemalec ne izpolnjuje nobenega od pogojev programa (ne več kot dve klavzuli pogojev), vendar hkrati očitno potrebuje pomoč .

Stranke ruskih bank, ki so že prejele ciljna stanovanjska posojila ali še razmišljajo o možnosti njihove pridobitve, pogosto zanimajo, kaj točno je sestavljen iz programa pomoči hipotekarnim posojilojemalcem. Za nikogar ni posebna skrivnost, da je hipoteka tista, ki aktivno prispeva k resnični rešitvi problema zagotavljanja stanovanj za državljane Ruske federacije. Seveda ima ta možnost financiranja nakupa stanovanja tako pozitivne kot negativne strani. Vendar brez njegove uporabe marsikatera družina, zlasti mlada, ne bi mogla kupiti lastnega stanovanja.

Nova gospodarska kriza je državo spodbudila k podpori hipotekarnih posojilojemalcev, ki so se znašli v težkem finančnem položaju.

Učinkovit ukrep je objava 20. aprila 2015 odloka št. 373, katerega avtor je vlada Ruske federacije.

Izvajanje programa za podporo imetnikom hipoteke, ki ga določa ta regulativni akt, izvaja struktura AHML, to je Agencija, pooblaščena za obravnavanje vprašanj spodbujanja hipotekarnega kreditiranja. Sprva je ta dokument določal, da bo omenjeni program finančne pomoči veljal do konca leta 2016. Vendar je bila ta resolucija pozneje večkrat dopolnjena z novimi normami in spremenjena.

Po premoru se ponovno uvaja državna podpora prejemnikom hipotekarnih posojil. Julija 2017 sta za izvajanje programa pomoči dodeljeni dodatni 2 (dve) milijardi rubljev. Vir teh sredstev je poseben državni sklad. Nove pogoje in zahteve, po katerih lahko hipotekarni posojilojemalci v celoti sodelujejo v programu državne pomoči, določa naslednja vladna uredba. Številka normativnega akta je 961. Začetek tega dokumenta je z dne 11. avgusta 2017.

Pogoji sodelovanja

Trenutno za hipotekarne posojilojemalce, ki nameravajo postati polnopravni udeleženci v vladnem programu prednostne finančne pomoči, veljajo naslednji pogoji:

  • Obveznosti kreditojemalca do banke upnice pri ciljnem stanovanjskem kreditu se zmanjšajo v višini 20-30 % preostalega (neodplačanega) zneska kredita. Finančna institucija neodvisno določi znesek takšnega znižanja, katerega najvišji znesek je lahko 1,5 (en in pol) milijona rubljev.
  • Banka upnica in državljan-posojilojemalec imata pravico, da se neodvisno dogovorita o obliki zagotovljene pomoči. Prva možnost - celoten znesek takšne podpore je v celoti usmerjen v zaprtje glavnega dolga na hipoteki, kar posojilojemalcu omogoča zmanjšanje zneska mesečnega plačila. Druga možnost - znesek zagotovljene pomoči se uporablja za zmanjšanje mesečnega plačila za najmanj 50% za obdobje, ki ne presega 18 (osemnajst) mesecev.
  • Prej izdano hipotekarno posojilo v tuji valuti je predmet zamenjave z navadno hipoteko v rublju. Letna obrestna mera za hipotekarni kredit ne presega 11,50 %. Letna obrestna mera za hipoteke v domači valuti ne presega obrestne mere, ki jo določi določena bančna institucija, razen v primerih kršitve osnovnih pravil zavarovanja, ki jih določa hipotekarna pogodba.
  • Ustanovljena je posebna medresorska komisija, pooblaščena za 100-odstotno povečanje velikosti najvišjih plačil, predvidenih s programom, in izdajo odobritvene sodbe o vlogah prijaviteljev za sodelovanje, če obstajajo odstopanja od osnovnih zahtev za največ dve točki.

Komercialne banke pogosto zavračajo prestrukturiranje hipotekarnih posojil, pravijo nekateri posojilojemalci. Vendar pa je ta ukrep koristen za finančne institucije. Navsezadnje država bankam povrne izgubljene prihodke od obresti zaradi predčasnega zaprtja hipotek.

Spremembe pogojev programa finančne pomoči za hipotekarne posojilojemalce z dne 10. februarja 2017 določajo, da se vlagatelju zagotovi nadomestilo v višini največ 30% preostalega zneska posojila, ki ne presega 1,5 (en in pol) milijona rubljev. v naslednjih primerih:

  1. Pritožnikova družina ima dva otroka.
  2. Posojilojemalec je onemogočen.
  3. Posojilojemalec ima otroka s posebnimi potrebami.
  4. Prijavitelj je bojni (vojaški) veteran.

Če ima prejemnik hipotekarnega posojila enega otroka, ima pravico zahtevati samo 20% stanja tega posojila. Spremembe pogojev programa z dne 10. avgusta 2017 omogočajo povišanje najvišjega zneska tega plačila za 100 %, če posebna medresorska komisija tako povišanje odobri.

Treba je opozoriti, da obstajajo tudi negativna mnenja o programu državne pomoči za hipotekarne posojilojemalce. Kot kaže njihova podrobna analiza, so glavni razlogi za zavrnitev vlog pogosto povezani z navajanjem lažnih podatkov s strani državljanov in nezadostnim poznavanjem osnovnih zahtev tega programa. Na primer, vsi prosilci za sodelovanje v programu ne upoštevajo dejstva, da ima posojilojemalec pravico zaprositi za prestrukturiranje ne prej kot 12 (dvanajst) mesecev od datuma hipotekarnega posojila.

Kdo je upravičen do sodelovanja v podpornem programu: seznam prijavljenih

Seznam kategorij subjektov, ki so upravičeni računati na državno pomoč pri plačilu hipotekarnega posojila, je določen z vladno uredbo št. 373. Ustrezne spremembe so bile v ta normativni akt vnesene 24. novembra 2016.

Tako lahko za finančno pomoč zaprosijo naslednje vrste posojilojemalcev:

  • Ruski državljani z vsaj enim (enim) otrokom (mladoletnikom).
  • Skrbniki ali skrbniki, ki imajo za varovanca vsaj enega (1) otroka (mladoletnika).
  • Udeleženci vojaških (bojnih) operacij.
  • Onemogočen (uradni status).
  • Posojilojemalci, ki imajo otroke s posebnimi potrebami.
  • Ruski državljani, ki imajo dejansko otroke, mlajše od štiriindvajset let, ki se izobražujejo v izobraževalni ustanovi (redno izobraževanje).

Kakšne so zahteve, ki jih postavlja program za hipotekarna stanovanja

Državni program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem določa tudi nekatere zahteve za stanovanje pod hipoteko:

  1. Skupna površina posojenega stanovanja v stanovanjski hiši mora biti največ 45 kvadratnih metrov - za enosobno stanovanje največ 65 kvadratnih metrov - za dvosobno stanovanje največ 85 kvadratnih metrov - za stanovanje z najmanj tremi dnevnimi sobami.
  2. Cena kvadratnega metra skupne površine posojenega stanovanja lahko presega povprečno ceno kvadratnega metra tipičnega stanovanja v regiji posojilojemalca (prosilca) za največ 60% (od datuma izvršitve). hipotekarne pogodbe). Upoštevane so uradne statistike.
  3. Posojeno stanovanje je edini življenjski prostor hipotekarnega posojilojemalca. Skupni delež (del) nepremičnine, ki pripada posojilojemalcu v drugih stanovanjih, ne presega 50%. Obračunavanje prisotnosti takega premoženja se izvaja od 30.4.2015. Z drugimi besedami, hipotekarni posojilojemalec, ki se bo prijavil za sodelovanje, ne bo mogel na hitro preknjižiti svoje, relativno gledano, odvečne nepremičnine na nekoga drugega.

Bistveni odtenek– Zgornje omejitve skupne površine stanovanja za financiranje in cene kvadratnega metra ne veljajo za družine z najmanj tremi mladoletnimi otroki.

Če delež (del) posojilojemalčevega premoženja v drugem življenjskem prostoru presega 50%, bo njegova vloga zavrnjena, vendar lahko prosilec po možnosti preprosto ponovno registrira to nepremičnino na enega od svojih sorodnikov. Poleg tega morate vedeti, da od 11. avgusta 2017 vse spore v zvezi s površinami stanovanj in odstopanji od parametrov programa rešuje posebna medresorska komisija.

Katere pogoje mora izpolnjevati kandidat?

Zahteve za program finančne pomoči za hipotekarnega posojilojemalca so naslednje:

  • Prosilec za državno pomoč pri odplačilu hipoteke mora biti državljan Ruske federacije.
  • Zaslužek prosilca, zmanjšan za mesečno plačilo hipoteke, ne sme presegati dvakratne življenjske dobe, sprejete za kraj, v katerem živi hipotekarni posojilojemalec, za vsakega družinskega člana. Upoštevajo se podatki za zadnje tri mesece. V tem primeru se mora plačilo hipoteke povečati za najmanj 30% začetnega plačila.

Z drugimi besedami, program pomoči bodo lahko uporabljali predvsem tisti posojilojemalci, ki so izdali

Relevantnost članka: marec 2019

Hipotekarni krediti pri nas še naprej ostajajo eden najbolj ugodnih načinov nakupa nepremičnine.

V življenju se zgodijo različni dogodki, tudi nepredvideni, ko so posojilojemalec in njegova družina v stiski in ne morejo redno plačevati hipotekarnega posojila, kar povzroči nastanek kazni in nadaljnjo izgubo stanovanja.

Pomoč posojilojemalcu lahko zagotovi Agencija za hipotekarna stanovanjska posojila (AHML).

Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.

Če želite vedeti kako rešiti točno vaš problem - kontaktirajte spletni svetovalni obrazec na desni ali pokličite spodnje številke. Je hitro in brezplačno!

Legalizacija

V povezavi s krizo je veliko posojilojemalcev izgubilo plačilno sposobnost pred banko. Spomladi 2015 je bila seja vlade, na kateri je bilo odločeno o tem, kakšne ukrepe bo država sprejela v trenutni situaciji. Posledično je bil izdan odlok št. 373 z dne 24. aprila 2005. in ustanovitev Agencije za hipotekarno zavarovanje stanovanj.

AHML je zvezna agencija v obliki odprte delniške družbe s 100-odstotnim državnim kapitalom. Agencija je od države prejela 4,5 milijarde rubljev za pomoč posojilojemalcem, nato pa (24.11.2016) so bile v program vnesene dodatne spremembe.

Sprejemanje prijav tistih, ki so se želeli udeležiti programa, je bilo zaključeno 7. marca 2017. To je posledica porabe sredstev, namenjenih pomoči.

Z Uredbo vlade št. 961 z dne 11. avgusta 2017 je bila podaljšana pomoč tistim posojilojemalcem, ki so se zaradi okoliščin znašli v težkem položaju s hipoteko.

To je predvsem posledica dejstva, da se je večina komitentov, ki so koristili stanovanjski kredit, znašla v težkem položaju in brez pomoči države ni zmogla plačevanja.

V skladu z novim programom so posojilojemalci upravičeni do odpisa 30% preostalega dolga, vendar v znesku, ki ne presega 1.500.000 rubljev.

Poleg tega bo država odpisala tudi nastalo kazen, vendar le, če kazen ni bila plačana oziroma izterjana po sodnem nalogu.

Cilji in cilji AHML

Državljani, ki so najeli hipotekarni kredit, lahko pričakujejo:

  1. Za odpis zneska v enkratnem plačilu;
  2. Pretvarjanje hipotekarnega posojila v tuji valuti v rublje;
  3. Znižanje obveznega zneska za plačilo mesečnega plačila;
  4. Neplačilo obveznih plačil za določeno obdobje in njihovo preložitev na poznejši datum.

Nov program: njegovo bistvo in cilji

V novem programu podpore kreditojemalcem imajo prednost posebni pogoji za posojilo, najeto v tuji valuti.

V skladu z Uredbo vlade št. 961 z dne 11. avgusta 2017 lahko naslednje kategorije posojilojemalcev prejmejo posebne pogoje:

  • Invalid ali otrok z motnjami v razvoju;
  • Če je v družini eden ali več otrok, mlajših od 18 let;
  • Državljani, v oskrbi katerih so osebe, mlajše od 24 let;
  • Dijaki – redni študenti;
  • Veterani, ki so sodelovali v bojih.

Po programu pomoči morata biti izpolnjena še dva pogoja:

  1. Prvič, znesek mesečnega obroka hipotekarnega kredita se je povečal za najmanj 30 odstotkov v primerjavi z zneskom načrtovanega mesečnega obroka, izračunanega na dan sklenitve posojilne pogodbe.
  2. Drugi pogoj pa je: tri mesece pred predlaganim prestrukturiranjem morajo biti dohodki za vsakega družinskega člana nižji od dveh življenjskih plač.

Posodobljeni program pomoči je namenjen posojilojemalcem s hipotekarnimi posojili v tuji valuti.

Odločitev o pomoči posojilojemalcem, ki so najeli hipoteke v tuji valuti, vlada pojasnjuje z dejstvom, da je bil prvi val namenjen hipotekam v rubljih, program za leto 2017 pa je bil namenjen stanovanjskim posojilom v tuji valuti.

Predvidena je ustanovitev posebne komisije, katere naloge bodo vključevale obravnavo problematičnih pritožb.

Včasih posojilojemalec ne ustreza nobeni od obveznih postavk, vendar je očitno, da potrebuje državno podporo. Takšni primeri se obravnavajo na podlagi zahteve banke, ki je dala posojilo.

Zahteve za posojilojemalca

Posojilojemalci morajo izpolnjevati naslednje zahteve:

  1. Državljanstvo Ruske federacije;
  2. Osebni dohodek za vsakega mora biti nižji od dveh življenjskih plač, izračun pa za tri mesece;
  3. Stanovanje je treba kupiti v Rusiji.

Če želite izvedeti o zveznem programu preselitve - rušenju propadajočih in propadajočih stanovanj, vam svetujemo, da preberete.

Pogoji za nepremičnine

Stanovanje, izdano na hipotekarnem posojilu, mora izpolnjevati določene zahteve. Če vsaj eden od njih ni upoštevan pri pritožbi, bo prejeta zavrnitev.

Zahteve so naslednje:

  • Stanovanje mora biti unikatno;
  • Hipotekarna pogodba mora biti podpisana vsaj 12 mesecev pred vložitvijo vloge za prestrukturiranje dolga;
  • Stroški enega kvadratnega metra ne smejo presegati 60% povprečnih stroškov v regiji stalnega prebivališča.

Obstajajo tudi omejitve glede velikosti stanovanja.

Za enosobno stanovanje je meja določena na 45 kvadratnih metrov, dvosobno ne sme presegati 65 kvadratnih metrov, trisobno pa 85 kvadratnih metrov.

Če sodeluje pri hipotekarnem kreditiranju, je dolžan predložiti vso dokumentacijo o sebi in svojih družinskih članih.

Seznam dokumentov za sodelovanje

Če se posojilojemalec odloči poiskati pomoč pri AHML in popraviti dolg, mora priti v poslovalnico banke in povedati o svoji nameri.

Strokovnjak bo stranko usmeril v podružnico, kjer se ukvarjajo z zapadlimi dolgovi, kjer bo posojilojemalcu povedal, katere dokumente je treba predložiti za sodelovanje v programu.

  1. Izjava, v kateri posojilojemalec navede razlog za neplačilo. To je lahko izguba službe ali zmanjšanje družinskega dohodka;
  2. Vprašalnik za prestrukturiranje posojila;
  3. Potni listi in rojstni listi vseh družinskih članov;
  4. Dokument o poroki;
  5. Potrdilo o razvezi zakonske zveze. Ob spremembi priimka je potreben tudi ustrezen dokument;
  6. Potrdilo o veteranu vojaških operacij, če državljan spada v to kategorijo;
  7. Dokumenti, ki potrjujejo status invalida (če obstajajo);
  8. Vzdrževanec predloži rojstni list;
  9. Vzdrževanci prinesejo potrdilo univerze, ki potrjuje opravljeno usposabljanje;
  10. Podatki o sestavi družine;
  11. Obvestilo pokojninskega sklada, da ni samostojnega dohodka;
  12. Kopija delovne knjižice (mora biti overjena);
  13. Za samostojne podjetnike - potrdilo;
  14. Potrdilo o zaposlitvi (za uslužbence organov pregona);
  15. Dokument, ki potrjuje prijavo na zavodu za zaposlovanje in delovno knjižico, velja za brezposelne osebe;
  16. Potrdilo na obrazcu 2-NDFL od posojilojemalca, pa tudi članov njegove družine;
  17. Potrdilo FSS Ruske federacije o dodeljenih ugodnostih in drugih plačilih;
  18. Dokument, ki ga izda pokojninski sklad o stanju osebnega računa. To je obvezen dokument za vse;
  19. Potrdilo o skupnem družinskem dohodku v obliki banke;
  20. Upokojenci predložijo potrdilo o višini pokojnine;
  21. Potrjevanje patentov in davčnih napovedi;
  22. Vloga posojilojemalca, kjer navede osebno lastnino na ozemlju Ruske federacije;
  23. Posojilna pogodba in načrt plačil;
  24. Pogodba o vrednotenju zavarovanja;
  25. Če je bila hipoteka sklenjena za stanovanje v gradnji, je zagotovljena pogodba o kapitalski udeležbi;
  26. Tehnični in katastrski potni list za stanovanje.

Ponujamo vam vzorec vloge za državno podporo: Prenesite.

Ponujamo vam vzorec vprašalnika o prestrukturiranju posojila: Prenesite.

Pogoji in najvišji znesek podpore

Odlok št. 961 ne določa obdobja izvajanja programa, ki se bo končal, ko bodo sredstva, namenjena pomoči posojilojemalcem, popolnoma zmanjkala.

Če je bil prej znesek pomoči 200.000 tisoč rubljev, nato 600.000 rubljev, je danes najvišji znesek podpore 1.500.000 rubljev.

Prednosti in slabosti

Nov program pomaga komitentom banke pri soočanju z življenjskimi okoliščinami in koriščenju državne pomoči.

Povečanje najvišjega zneska podpore močno olajša hipotekarna plačila.

Mnogi posojilojemalci, ki želijo izkoristiti podporo, ugotavljajo, da je mehanizem za izvajanje programa zapleten in ima številne pomanjkljivosti:

  • Obsežen seznam dokumentov za obravnavo vloge;
  • Dolg čas obdelave vloge;
  • Ni zahteve po razkritju razloga za zavrnitev;
  • Pomanjkanje preglednosti v mehanizmih pregleda vlog.

Hipotekarni posojilojemalci, ki se znajdejo v težkem položaju, imajo možnost izkoristiti program državne pomoči.

Za to morajo skrbno preučiti vladno uredbo št. 961 z dne 11. avgusta 2017 in zbrati zahtevani paket dokumentov.

Če bo odločitev sprejeta v korist posojilojemalca, mu bo zagotovljena pomoč države, kar bo olajšalo plačilo hipotekarnega dolga.

Hipotekarnim posojilojemalcem se podaljšuje, dodeljenih bo dodatnih 2 milijardi rubljev. Vabimo vas, da si ogledate videoposnetek in pridobite dodatne koristne informacije o tej temi.

Spremenjen je bil program pomoči posojilojemalcem pri hipotekarnih posojilih. Plus je izdal 2 milijardi rubljev.

Nestabilnost gospodarske realnosti in pojav težav v zasebnem življenju lahko povzročita, da posojilojemalec ne more izpolniti predhodno prevzetih obveznosti za plačilo hipotekarnega dolga v enakem znesku. Bančne organizacije so zainteresirane za to, da državljani ne kopičijo posojilnega dolga, zato prestrukturirajo dolg ali dajo kreditne počitnice. Toda vsi ti koraki ne morejo vedno pomagati družinam v težkih razmerah.

Če želite prejeti državno podporo, morate izpolnjevati uveljavljena merila in opraviti postopek registracije.

Od leta 2016 se izvaja državni program za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem, ki zaradi nastalih okoliščin ne morejo odplačati najetega posojila. Iz proračuna se dodelijo določeni zneski denarja, ki se usmerijo v delno poplačilo dolga po hipotekarnem posojilu.

Hipoteka kot poseben posojilni program je bil razvit in uveden v Ruski federaciji, da bi državljanom omogočil nakup nepremičnin brez resnih začetnih naložb. Bistvo tega programa je pomagati ljudem. Številne družine so dobile priložnost, da več let ne varčujejo za stanovanje, ampak ga kupijo danes in med bivanjem v njem odplačujejo izposojene zneske. Hipoteke se izdajo za do 30 let, vsa sredstva, porabljena za stanovanja, skupaj z obrestmi za njihovo uporabo pa se plačujejo v mesečnih obrokih.

Hipotekarni program je dober in primeren za vsakogar, vendar ima tudi pomembno pomanjkljivost - nemogoče je napovedati vaše dobro počutje za prihodnja desetletja. Življenje vsakega človeka je podvrženo spremembam, ki pa na žalost niso vse pozitivne. Dolga desetletja lahko državljan dobi družino, otroke, izgubi dobro plačano službo ali celo zdravje. Sam princip hipotekarnega kreditiranja pomeni, da če oseba ne more več plačevati mesečnih obrokov, se stanovanje proda in banka prevzame ostanek neplačanega dolga, razliko v znesku pa vrne prejšnjemu posojilojemalcu. Seveda je tak razplet obžalovanja vreden, saj gredo leta vplačanih prispevkov v vodo, da o tem, da lastnik doma konča na ulici, niti ne govorimo. Da bi preprečili takšno situacijo, je bil leta 2015 razvit državni program za podporo hipotekarnim posojilojemalcem.

Zakonodajni okvir

Ta sistem je začel delovati leta 2016. Njeni temelji so določeni v Odloku Vlade Ruske federacije št. 373 "O glavnih pogojih za izvajanje programa pomoči ..." z dne 20. aprila 2015. Manj kot dve leti je bil prekinjen, vendar nato spet nadaljeval. Avgusta 2017 se je vlada Ruske federacije odločila za nadaljevanje programa, ki je bil do takrat ustavljen, kar je bilo zapisano v odloku št. 961 z dne 11. avgusta 2017. Rok za državno podporo ni bil določen in leta 2018 velja v predpisani količini. Državno podporo je do danes prejelo skoraj 19.000 družin, ki so se znašle v težkem materialnem položaju.

Od prvega sprejetja se je Uredba št. 373 nenehno izpopolnjevala in izboljševala, vanjo so bile uvedene nove pomembne točke, ki so izboljšale postopek interakcije in upoštevale interese, predvsem posojilojemalcev. Dokument predpisuje glavne pogoje za sodelovanje v programu in višino sredstev, dodeljenih iz posebnega državnega sklada. Leta 2017 sta bili za izvajanje programa dodeljeni dve milijardi rubljev.

Podporno telo

Program državne podpore za hipotekarne posojilojemalce izvaja Ministrstvo za gradbeništvo Ruske federacije, neposredno pa ga izvaja Agencija za hipotekarna stanovanjska posojila (AHML). Ta struktura je pooblaščena za obravnavo kandidatov, ki zaprosijo za državno finančno podporo in spodbujanje stanovanjskega kreditiranja.

AHML je državna organizacija in njen proračun je 100 % sestavljen iz državnega kapitala. Ta struktura ima jasen namen - podpirati banke, ki se ukvarjajo z dolgoročnimi hipotekarnimi posojili.

Sodelovanje med bankami in AHML poteka po naslednji shemi:

  1. Državljan se obrne na kreditno institucijo in od nje prejme posojilo za nakup stanovanja.
  2. Pod določenimi pogoji posojilojemalec zaprosi AHML za državno podporo. Dodeljeni denar se ne daje v gotovini v roke potrebnim, ampak se nakaže neposredno upniku za delno poplačilo dolga.
  3. Banka obnovi svoje finančne rezerve na račun izdanih sredstev, preneseni znesek pa bremeni dolg plačnika.

Banka pri takem poslovanju spoštuje svoje interese, posojilojemalec pa dobi finančno podporo države in razširi možnost odplačevanja dolga.

Kategorije posojilojemalcev

Vladni odlok št. 373 zagotavlja popoln seznam državljanov, ki imajo pravico računati na sodelovanje v razvitem programu. Seznam je bil potrjen leta 2015 in nekoliko popravljen novembra 2016. Vključuje:

  1. Starši, ki imajo enega ali več mladoletnih otrok.
  2. Skrbniki ali skrbniki, ki vzgajajo enega mladoletnega otroka ali več otrok, mlajših od 18 let.
  3. Državljani, ki so sodelovali v sovražnostih.
  4. Ljudje s katero koli stopnjo invalidnosti, če obstaja uradna potrditev tega dejstva.
  5. Starši, ki vzgajajo otroka s posebnimi potrebami.
  6. Starši, ki podpirajo otroke, starejše od 18 let, vendar mlajše od 24 let, pod pogojem, da redno študirajo v izobraževalnih ustanovah.

Pogoji veljajo samo za osebe, ki imajo rusko državljanstvo, ruski potni list in stalno prijavo v Rusiji.

Zahteve za posojilojemalce

Odplačilo hipoteke na stroške države je možno, vendar je treba upoštevati uveljavljene zahteve. Posojilojemalec mora spadati v eno od navedenih kategorij in biti državljan Ruske federacije, vendar mu to ne zagotavlja, da bo pomoč zagotovljena.

Eden najpomembnejših kazalnikov je trenutna raven plač in razmerje med zneskom plačila posojila na dan registracije in na dan prijave na AHML. Prosilec mora imeti nizek mesečni dohodek. Omejitev plače se izračuna na naslednji način:

  1. Znesek plačila hipotekarnega posojila se odšteje od mesečnega dohodka.
  2. Preostali znesek ne sme presegati življenjskega minimuma v dvojni višini. Za osnovo je vzet PM določene regije. Znesek dohodka se razdeli med vse družinske člane.

Upoštevajo se podatki za zadnje tri mesece. Strokovnjaki AHML izhajajo iz dejstva, da se mora predhodno določeno plačilo posojila povečati za najmanj 30%. Ta položaj se pogosto razvije med tistimi državljani, ki so izdali hipoteko v tuji valuti ali vzeli posojilo po spremenljivi obrestni meri.

Zahteve za posojilo

Za pridobitev finančne pomoči je bistveno, da samo posojilo izpolnjuje predpisane zahteve. Veljajo predvsem za višino hipotekarnega posojila. Izredno nerazumno je postavljati kakršne koli omejitve v denarnem smislu, saj se stroški stanovanjskih nepremičnin razlikujejo glede na regijo in kraj, zato se zahteve postavljajo neposredno na nepremičnine, vzete pod hipoteko. Zastavljena nepremičnina mora izpolnjevati naslednje pogoje:

  1. Površina nepremičnine ne sme presegati 45 m2 za 1-sobno stanovanje, 65 m2 za 2-sobno stanovanje in 85 m2 za 3-sobno stanovanje.
  2. Cena enega kvadratnega metra se izračuna na podlagi povprečne cene v določenem kraju. Preseganje povprečja je dovoljeno največ 60%.
  3. Hipotekarna nepremičnina je edini življenjski prostor posojilojemalca. Če ima delež v drugih prostorih, je pomembno, da ne presega 50% celotne površine. Podatki o razpoložljivosti ostalih nepremičnin so vzeti od leta 2015.

Upoštevajte, da vse te omejitve kredita in velikosti stanovanja ne zadevajo družin s tremi ali več mladoletnimi otroki.

Pogoji sodelovanja v programu

Za državno podporo lahko zaprosite le, če je izpolnjen eden od glavnih pogojev, ki ga dolžniki pogosto ne upoštevajo - hipotekarno posojilo mora biti izdano vsaj pred enim letom. Če je bilo posojilo vzeto pred nekaj meseci, ne smete računati na prestrukturiranje dolga. Vsa prizadevanja države niso usmerjena v sprostitev posojilojemalca kreditnih obveznosti. Podpora le zniža plačila na sprejemljivo raven, občanu pa ostane znesek, ki ga lahko povrne sam.

Na denarno pomoč lahko računate le enkrat. Poleg tega, če je vloga zavrnjena zaradi nezadostnih razlogov, se lahko državljan prijavi na posebno medresorsko komisijo. Odobren je bil leta 2017 in omogoča bolj individualen pristop k obravnavi situacij. Komisija lahko ne le odloči o potrebi po pomoči pri predhodno zavrnjeni vlogi, ampak tudi poveča znesek odškodnine za poljubno število enot, do 100 %.

Oblika pomoči

Končni rezultat državne pomoči je izražen v denarju, kakšna bo v posameznem primeru izbrana oblika, pa je odvisno od številnih okoliščin. Obstajata dva glavna načina za zmanjšanje mesečnih plačil:

  1. Zmanjšanje dolžniških obveznosti posojilojemalca.
  2. Prenos posojila v tuji valuti v protivrednost v rublju.

Izbira možnosti je odvisna predvsem od začetnih podatkov o prejetem posojilu.

Program državnih podpor se je razvil po tem, ko je gospodarska kriza močno oslabila finančne zmožnosti plačnikov. Pred nekaj leti so bile hipoteke izdane s spremenljivo obrestno mero, saj tega vidika država ni urejala. Takšno naročilo dobro ščiti samo kreditno organizacijo pred izgubo dobička, za posojilojemalca pa lahko postane past dolgov, kar se je dejansko zgodilo mnogim plačnikom.

Težke razmere in dejstvo, da se je dohodkovna raven velikega števila državljanov resno znižala, so negativno vplivale predvsem na njihovo plačilno sposobnost.

Zmanjšanje obveznosti posojilojemalca

Obveznosti posojilojemalca se zmanjšajo po določeni shemi. Prva stvar, o kateri se odloči finančna institucija, je, koliko nadomestila bo vlagatelju. V tem primeru ni določene najmanjše velikosti, obstaja pa največja. Pogosto se povrne 20–30 % celotnega neporavnanega hipotekarnega dolga. Predvideno je, da znesek državne podpore ne sme preseči enega in pol milijona rubljev.

Naslednje kategorije državljanov bodo lahko odplačale 30% dolga:

  1. Družina ima dva mladoletna otroka.
  2. Ugotovljena invalidnost.
  3. Starši vzgajajo otroka s posebnimi potrebami.
  4. Prijavitelj je vojni veteran.

Družine z enim otrokom lahko prejmejo le 20 % preostalega hipotekarnega dolga. Opozarjamo, da je možna izjema od tega pravila, če medresorska komisija odloči, da zapade visok znesek dolga.

Pomembno je določiti ne le, koliko denarja bo povrnjenega iz proračuna, ampak tudi, kako se ta zagotovi. Obstajata dve možnosti podpore:

  1. Celoten dogovorjeni znesek se odšteje od stanja dolga, nato pa se ponovno izračuna višina mesečnih plačil.
  2. Zagotovljeni znesek denarja je razdeljen na dele, od katerih bo vsak uporabljen za nadomestilo mesečnega plačila. V tem primeru obstajata dve pomembni omejitvi. Prvič, lahko nadomestite največ 50% mesečnega obroka. In drugič, trajanje takega plačila ne sme presegati 18 mesecev.

Katero možnost izbrati, se odločita posojilojemalec in posojilodajalec, prednost pa ima državljan, saj finančna institucija v obeh primerih ne izgubi ničesar.

Zamenjava hipoteke v tuji valuti z rubljem

Mnogi hipotekarni posojilojemalci so se znašli v neprijetni situaciji finančnega zloma prav zato, ker so nekoč izdali posojilo v tuji valuti. Dolgoletna stabilnost na deviznem trgu je oslabila budnost državljanov in začelo se je zdeti, da trenutnih razmer ne bo nič zamajalo. Obseg najetih hipotekarnih posojil se je zaradi skokovitega tečaja večkrat povečal. In glede na obrestno mero, ki je veljala zanje, je vračilo prispevkov postalo preprosto nerealno.

Program državne podpore omogoča državljanom, ki so izdali hipoteko v tuji valuti, pretvoriti posojilo v protivrednost v rublju.

Prestrukturiranje takšnih posojil se ne izvaja po ustaljeni stopnji, ampak v skladu z danes sprejetimi zakoni. Obrestna mera, ki se uporablja za protivrednost v rublju, ne sme presegati tiste, ki jo banka danes zagotavlja za registracijo hipotekarnih programov. Stopnja se lahko zviša le v enem primeru, če je posojilojemalec kršil uveljavljena pravila zavarovanja, ki jih določa posojilna pogodba.

Dokumenti za prestrukturiranje

Finančne institucije obravnavajo vlogo za prestrukturiranje dolga s pomočjo državne podpore le, če posojilojemalec predloži obvezen paket dokumentov za obravnavo njegove kandidature. Podatki o njegovem finančnem in zakonskem stanju morajo biti potrjeni in ustrezati pogojem programa.

Seznam dokumentov je sestavljen iz naslednjih obrazcev:

  1. Potni list.
  2. Veljavna posojilna pogodba.
  3. Dokumenti za mladoletne otroke - rojstni listi.
  4. Potrdilo o invalidnosti ali sodelovanju v sovražnostih in pridobitev statusa veterana.
  5. Potrdilo zdravstvene ustanove, če je mladoletni otrok invalid.
  6. Izkaz poslovnega izida za zadnje tri mesece.
  7. Kopija delovne knjižice delodajalca ali njen izvirnik, če oseba trenutno ne dela.
  8. Potrdilo izobraževalne ustanove, da je polnoletni otrok redni študent.
  9. Skrbniki in posvojitelji morajo predložiti odločbo organa skrbništva in sodni nalog.
  10. Izvleček iz EGRP.
  11. Zavarovalna polica.

Seznam se lahko dopolni po presoji kreditne institucije. Vzorec vloge za prestrukturiranje hipoteke je priložen članku.

Postopek

Za pridobitev državne finančne podpore za poplačilo dela preostalega hipotekarnega posojila bo moral posojilojemalec opraviti fazni postopek. Sestavljen je iz naslednjih korakov:

  1. Paket dokumentov se predloži kreditni instituciji, ki je izdala hipotekarno posojilo.
  2. Banka obravnava vloženo vlogo in izda sodbo.
  3. Če je odločitev pozitivna, prijavitelj preide v naslednji korak, v primeru negativne odločitve pa se lahko obrne na medresorsko komisijo za podrobnejšo obravnavo okoliščin in individualnejši odgovor.
  4. Sklene se nova posojilna pogodba ali se pripravi dodatna pogodba za obstoječo obliko.

Najprej banka vrne razliko iz lastnih sredstev, nato pa celoten navedeni znesek nadomesti AHML.

Obrnite se na banko

Številni posojilojemalci se pritožujejo, da banka noče prestrukturirati njihovega hipotekarnega posojila, saj ne želi upoštevati dokumentov za državno podporo. Upoštevati je treba, da vse kreditne institucije niso vključene na seznam AHML, kar otežuje sodelovanje. Če je zavrnitev pobuda banke, se lahko varno obrnete na medresorsko komisijo, saj se takšna dejanja štejejo za nezakonita.

Posojilojemalec, ki po lastni presoji ustreza uveljavljenim zahtevam in pogojem državne podpore, mora izpolniti prijavnico. Ta obrazec se potrdi z zbranimi listinami in se predloži upniku v pregled in dokončno razsodbo.

Posledica pozitivne odločitve je revizija predhodno določenih zneskov plačil. Pred podpisom novih pogodb z banko se morate odločiti o načinu nadomestila - enkratnem ali po delih za odplačilo mesečnih plačil.

Kontaktiranje AHML

Celoten postopek registracije poteka v tesnem sodelovanju med banko in AHML. Če postopek poteka na običajen način, se državljanu ne bo treba sam prijaviti na AHML, to naredi posojilodajalec. Banka že obravnavane dokumente predloži agenciji, ki na njihovi podlagi nakaže dogovorjeni znesek odškodnine finančni instituciji.

Če je upnik zavrnil vlogo za prestrukturiranje dolga ali se odločil za nadomestilo le manjšega dela, kar je po mnenju samega lastnika nepremičnine neupravičeno, se lahko začne komisijska obravnava stanja. V nekaterih primerih se lahko komisija odloči za 100-odstotno plačilo dolga, vendar morajo biti za to zelo dobri razlogi.

Vzorci dokumentov

Zanimalo vas bo

V Rusiji so 22. avgusta začela veljati nova pravila državnega programa za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem v težkih finančnih razmerah. Ruski premier Dmitrij Medvedjev je konec julija podpisal odlok o dodelitvi dodatnih 2 milijard rubljev iz vladnega rezervnega sklada za program kot prispevek k odobrenemu kapitalu Agencije za hipotekarna stanovanjska posojila (AHML) in o 11. avgusta odlok, ki določa pogoje za izvajanje programa.

Po navedbah vlade bodo dodeljena sredstva omogočila prestrukturiranje najmanj 1,3 tisoč hipotekarnih stanovanjskih posojil, poroča c-ib.ru.

Sam program je začel veljati sedem dni po objavi uradnih pravnih informacij na spletni strani, je pojasnil Aleksej Nidens, generalni direktor Agencije za hipotekarna stanovanjska posojila (AHML, operater programa).

"Ampak posojilojemalci lahko zdaj poiščejo nasvet in zaprosijo za sodelovanje v programu pri bankah - postopek dela v okviru programa je večini kreditnih institucij že dobro znan," pravi Niedens.

Po podatkih AHML je v program vključenih 97 bank, ki so z AHML že sodelovale v prejšnji različici programa.

Uradna spletna stran AHML Program pomoči hipotekarnim posojilojemalcem 2017: kdo lahko sodeluje v državnem programu

V programu bodo lahko sodelovali posojilojemalci, ki jim je od dneva pridobitve hipotekarnega posojila do dneva vložitve vloge za prestrukturiranje minilo najmanj 12 mesecev in se jim je mesečni znesek posojila povečal za najmanj 30 %. Zastavljeno stanovanje mora biti edino stanovanje zastaviteljeve družine. Hkrati je od 30. aprila 2015 dovoljen skupni delež njegovih družinskih članov v lastništvu največ enega drugega stanovanjskega prostora v višini največ 50%.

Nova faza programa za podporo hipotekarnim posojilojemalcem predvideva bolj prožna merila za zagotavljanje pomoči, kot je bilo v starem programu, je dejal namestnik finančnega ministra Aleksej Mojsejev.

K temu bo pripomogla posebna medresorska komisija, ki naj bi bila ustanovljena pred 1. septembrom 2017. Sestavo komisije in postopek njenega dela bo določilo Ministrstvo za gradbeništvo Rusije. Komisija bo imela pravico odločati o zagotavljanju podpore državljanom, ki formalno ne izpolnjujejo posameznih pogojev programa, a jo nujno potrebujejo.

Tako se lahko na primer z odločitvijo medresorske komisije v izjemnih primerih osnovni znesek državne pomoči poveča z 1,5 milijona rubljev, vendar ne več kot dvakrat.

"Za sodelovanje v programu se bodo lahko prijavili hipotekarni posojilojemalci, ki so najeli posojilo tako v rubljih kot v tuji valuti. Znesek mesečnega plačila posojila v tuji valuti se lahko poveča zaradi sprememb menjalnega tečaja in na posojilo na začetku v rubljih - na primer zaradi zvišanja obrestne mere, če ni bila prvotno določena za celotno obdobje posojila," je za TASS pojasnil AHML.

Uradna spletna stran AHML program pomoči za hipotekarne posojilojemalce 2017: Hipoteke v rubljih in tujih valutah

Osnovni znesek pomoči države bo 30% preostalega zneska posojila, vendar ne več kot 1,5 milijona rubljev, v posebnih primerih - do 3 milijone rubljev.

Prestrukturiranje hipoteke v rublju bo izvedeno po stopnji, ki ni višja od tiste, ki velja na dan sklenitve pogodbe o prestrukturiranju.

Prav tako so posojilojemalci oproščeni plačila kazni v skladu s pogoji posojila, vendar se že plačana kazen ne vrne. Prepovedano jim je tudi jemanje provizij za prestrukturiranje posojil.

Če je bilo posojilo izdano v tuji valuti, ga je treba spremeniti v rublje po menjalnem tečaju, ki ni višji od tistega, ki ga določi Banka Rusije v času prestrukturiranja posojila.

Hkrati obrestna mera za prestrukturirano hipoteko v tuji valuti ne sme presegati 11,5%.

Da bi zmanjšali posojilne obveznosti, se posojilojemalcu lahko ponudi ena od vrst prestrukturiranja: za posojila, prej izdana v tuji valuti, se valuta spremeni v rublje po nižjem tečaju, kot ga je določila Banka Rusije ob sklenitvi pogodbe. sporazum o prestrukturiranju; enkratni odpust dela zneska posojila.

Pri sklenitvi pogodbe o prestrukturiranju posojilodajalec ni upravičen posojilojemalcu zaračunati provizij za dejanja, povezana s prestrukturiranjem, niti skrajšati roka posojila.

Preberite tudi najnovejše hipotekarne novice

    Tema nakupa stanovanja danes vznemirja številne prebivalce Tjumena. Na to vpliva vse večji obseg gradenj in postopno nižanje obrestnih mer za hipoteke. O tem, ali se zdaj splača kupiti stanovanje in kako se bodo razmere razvijale na trgu nepremičnin in hipotekarnih posojil leta 2019, Komsomolskaya Pravda...

    Hkrati morajo Rusi še izboljšati svoje življenjske razmere, zato bo povpraševanje po hipotekarnih posojilih naraščalo. Še posebej, ker je veliko dela: zdaj je delež hipotek v BDP 6 odstotkov v primerjavi z 10-12 odstotki na razvitih hipotekarnih trgih. Banke nameravajo svoj hipotekarni portfelj povečati za...

    Prednostna obrestna mera v višini 6 odstotkov v okviru družinskega hipotekarnega programa bo podaljšana za celotno obdobje posojila. Prej je bila omejitev: tri, pet ali osem let.

    Beseda "hipoteka" je za marsikoga še vedno povezana s krvoločnimi bankirji in lačnimi omedlevicami med posojilojemalci. Strokovnjaki hitijo razblinjati te mite: posojilo pravzaprav postaja zelo priročno orodje, zlasti na Krimu, kjer je to morda edina priložnost za nakup stanovanja v odsotnosti ...

    Januarja-februarja tekočega leta je bilo v regiji Kursk izdanih 1341 hipotekarnih posojil. Obseg posojil, izdanih v tem profilu, je znašal 2,3 milijarde rubljev, kar je za 11,5% več kot v enakem obdobju prejšnjega leta.

    Krasnojarsk regionalni sklad za stanovanjsko gradnjo je začel sprejemati vloge za posodobljen program Družinska hipoteka z državno podporo.

    Oblasti Adigeje bodo do konca leta namenile več kot 240 milijonov rubljev za izboljšanje življenjskih pogojev mladih družin, letos bo 339 družin sodelovalo v državnih programih, je na prvi slovesnosti ob podelitvi stanovanjskega certifikata dejal vodja republike Murat Kumpilov. to leto.