Ir vai nav nepieciešama hipotēkas dzīvības apdrošināšana. Citi svarīgi parametri. Izziņas un banku nepieciešamie dokumenti hipotekārā kredīta saņemšanai

Pagājušā gadsimta pēdējās desmitgadēs dzīvības apdrošināšanas polise bija gandrīz katrā padomju (krievu) ģimenē. Taču ekonomikas sabrukums 1991. gadā pārvērta līgumus ar Gosstrahhu par papīra gabaliem un atturēja iedzīvotājus no naudas piešķiršanas apdrošinātājiem. Pakalpojumu masveida atgriešanās finanšu tirgū ir saistīta ar obligātajiem apdrošināšanas veidiem (kredītauto apdrošināšana vai hipotēkas). Tomēr mājokļa kredītiem ne viss ir skaidrs.

Federālais likums “Par hipotēku (nekustamā īpašuma ķīlu)” 1998.gada 16.jūnijā Nr.102 uzliek pienākumu apdrošināt tikai ieķīlāto īpašumu. Banka pieprasa arī papildu dzīvības apdrošināšanu hipotēkai un dažās situācijās polisi īpašumtiesību zaudēšanas gadījumā. Vai ir vērts piekrist prasībām un cik tās maksās?

Kad aizņēmējam ir nepieciešama hipotēkas apdrošināšanas polise?

Parasti apdrošināšana ietver uzreiz trīs veidus:

Cik klientam izmaksās “trīskāršais” sirdsmiers?

Dzīvības un veselības apdrošināšana maksās 1%.

Īpašuma apdrošināšana - no 0,1 līdz 0,25% un īpašumtiesību apdrošināšana - no 0,5% līdz 5%.

Ja ir apdrošināti visi trīs objekti, nevis obligātais minimums, visaptveroša līguma slēgšana ar vienu apdrošinātāju izmaksās lētāk nekā atsevišķi apdrošināšanas dokumenti katram veidam.

Apdrošinājuma summa ir vienāda ar aizdevuma summu, kas palielināta par 10%. Apdrošinātājam maksājamā prēmija tiek aprēķināta, reizinot apdrošinājuma summu ar likmi.

Tātad nosaukums ir vajadzīgs tikai otrreizējam tirgum. Vai dzīvības apdrošināšana ir tā vērta? Bankas ir izdomājušas "pretlīdzekli" tiem, kas vēlas ietaupīt naudu par šo procedūru: tās vērtē savu risku pieaugumu 1-2% apmērā. Likme neaizsargātajiem aizņēmējiem pieaug no 11-12% līdz 13-14%.

Kāds variants ļaus nepārmaksāt?

No tabulas redzams, ka apdrošināšanas atteikuma gadījumā uzkrājumu nav. Ņemot vērā, ka polise nodrošina finansiālu aizsardzību, jums nevajadzētu no tās atteikties. Ir svarīgi izvēlēties pareizo uzņēmumu un iedziļināties visās nosacījumu detaļās.

Dzīvības apdrošināšana: no kā līgums aizsargā?

Polise garantē finansiālu aizsardzību pret vienu no šādiem gadījumiem:

1. Aizņēmēja nāve no:

• nelaimes gadījums
• slimība, kas nebija zināma apdrošināšanas brīdī.

2. Atzīšana par invalīdu ar pilnīgu darbspēju zaudējumu.

3. Pagaidu invaliditāte (uz laiku, kas ilgāks par 30 dienām).

Svarīgi ir nekavējoties paziņot aizdevējam un apdrošinātājam par kāda no notikuma iestāšanos un nepārstāt dzēst hipotēku, kamēr nav savākti apmaksai nepieciešamie dokumenti. Pirmajās divās situācijās apdrošinātājs pilnībā kompensē bankai parāda summu, un apgrūtinājums no dzīvokļa tiks noņemts. Pēdējā gadījumā atlīdzību aprēķina, reizinot faktisko darbnespējas periodu un ikmēneša maksājumu, kas dalīts ar 30.

Ja apdrošinātājiem risku pakete kopumā ir vienāda, tad izņēmumu saraksts atšķiras. Tas ir jāatceras, izvēloties apdrošināšanas sabiedrību.

Pirms polises noformēšanas Jums ir ne tikai jāiepazīstas ar tās pamatnosacījumiem, bet arī jāiepazīstas ar apdrošināšanas noteikumiem.

Atlīdzību var atteikt, ja:

• invaliditāte vai nāve iestājusies Aizņēmēja tīšas darbības ar mērķi nodarīt sev smagus miesas bojājumus.
• notikuma cēlonis bija alkohola, narkotiku lietošana.
• notikumu pavadīja Kriminālkodeksa jurisdikcijā esošās kredītņēmēja noziedzīgās darbības.
• notikuma cēlonis bija braukšana reibumā vai sava auto stūres “nodošana” citam dzērājšoferim.
• pirmajos divos gados bija aizņēmēja pašnāvība (pašnāvības mēģinājums).

Šie apstākļi ir jāpierāda apdrošināšanas sabiedrības darbiniekiem. Izmaksas lieta noteikti “apstrēks” uz kriminālprocesa laiku, ja tāds būs.

Teorētiski ir iespējams mainīt līguma standarta nosacījumus, taču diez vai lielie apdrošinātāji to darīs viena jauna apdrošinātā dēļ. Tāpēc rūpīga atlase būs jāveic pašam klientam.

Izvēloties apdrošināšanas kompāniju, jāpievērš uzmanība reputācijai, šāda veida licences pieejamībai, reālām atsauksmēm par maksājumiem. Ne pēdējais faktors būs apdrošināšanas pakalpojumu cena.

Kas ietekmē apdrošināšanas cenu

Iespējams, pirms līguma parakstīšanas klientam ne tikai piedāvās aizpildīt detalizētu anketu par sevi, bet arī lūgs iziet medicīnisko pārbaudi.

Rezultāti noteikti ietekmēs apdrošināšanas likmi, taču papildus medicīniskām niansēm ir arī pavadošie apstākļi, kas ietekmē cenu.

Personas dati	Saistītie faktori
Dzimums (cena vīriešiem ir augstāka) Vecums (jo vecāks klients, jo augstāka likme) hroniskas slimības Tuvu radinieku priekšlaicīga nāve slimības dēļ Nepilnīga auguma/svara attiecība Bieža slimības lapa pēdējā laikā Bīstama profesija ekstrēms hobijs	Aizdevuma summa Starpnieku komisijas Mazs klientu skaits šim apdrošināšanas veidam uzņēmumā (apdrošināšanas rezervju uzkrāšanas loģika neļauj samazināt cenas, ja uzņēmumam šis veids nav masīvs) Citu apdrošināšanas iespēju pieejamība šajā uzņēmumā (pastāvīgie klienti tiek apbalvoti ar atlaidēm)

Ja jums ir KASKO, OSAGO, VHI, jautājiet savam aģentam, vai uzņēmums var nodrošināt īpašus nosacījumus dzīvības apdrošināšanas polisei pastāvīgajam klientam.

Hipotēkas dzīvības un veselības apdrošināšana ir uz visu kreditēšanas laiku. Bet nodevas maksā reizi gadā. Pirms apmaksas jāprasa bankai informācija par parāda atlikumu (dažkārt to dara apdrošinātājs), lai aģents pārrēķina apdrošināšanas prēmiju. Neraugoties uz apdrošinājuma summas (kredīta "ķermeņa") samazināšanos, finansiālā sloga samazināšanos nevajadzētu sagaidīt tarifu pieauguma dēļ, ko radījis kredītņēmēja vecuma pieaugums.

Bet, ja klients ir zaudējis svaru vai nomainījis bīstamo darbu uz biroja rutīnu, par to jāinformē apdrošinātājs. Tiks veikts pārrēķins, jauns apdrošināšanas maksājumu grafiks tiks noformēts kā papildus vienošanās pie līguma. Nav saprātīgi maldināt apdrošinātāju par veselības stāvokli, lai ietaupītu vairākus simtus rubļu.

Šādas darbības radīs nopietnas sekas, ja tiks atklāta maldināšana. Uzņēmumos strādā juristi, medicīnas eksperti un drošības dienests, kas paredzēts, lai novērstu nepamatotus maksājumus.

Video. Hipotēku apdrošināšana

Apdrošināšanas maksājumu kļūmes

Pārsteigumi klientam (mantiniekiem) apdrošināšanas atlīdzības izmaksā ietver:

Mierinājumu var sniegt tas, ka aizdevuma līgums paredz arī pušu atbrīvošanu no saistībām nepārvaramas varas apstākļu ietekmē.

Kā noformēt līgumu un vai to var lauzt

Lai pieteiktos apdrošināšanai, jums būs nepieciešams:

• identifikācija;
• hipotēkas līguma un aizdevuma līguma kopija ar pašreizējo parāda atlikumu;
• atsevišķos gadījumos medicīniskās apskates rezultāti un psihiatra izziņa.

Polisei var pieteikties:

• ar savu aģentu
• apdrošināšanas brokera birojā
• akreditētā apdrošināšanas sabiedrībā
• ar saistītu apdrošinātāju

Pēdējā metode ir ātrākā, bet pirmā būs visekonomiskākā. "Kabatas" apdrošināšanas kompāniju vai oficiālo partneru tarifi ir visaugstākie. Tie satur bankas komisijas maksu par klienta nodrošināšanu, brokera, apdrošinātāja uzņēmējdarbības veikšanas izmaksas (ieskaitot darba samaksu). Bet, ja nebija iespējams pretoties kredītdevēja uzbrukumam, ir svarīgi zināt, ka klientam ir tiesības lauzt polisi un noslēgt uzņēmumā, kurā cena un nosacījumi ir pievilcīgāki. Bankas atteikums pieņemt šo dokumentu būs nelikumīgs.

Svarīgi: jau gadu pastāv iespēja atdot naudu par uzlikto apdrošināšanu pirmajās piecās dienās, ja nav iestājies apdrošināšanas gadījums (Krievijas Federācijas Centrālās bankas 2015.gada 20.novembra instrukcija Nr.3854-U ) - tā sauktais "dzesēšanas periods". Noteikums attiecas uz hipotēkas apdrošināšanu.

Jūs jebkurā laikā varat atjaunot līgumu ar alternatīvu apdrošināšanas kompāniju. To ir ērti izdarīt pirms nākamās iemaksas veikšanas, iepriekš izlemjot par jauna apdrošinātāja izvēli. Polisi neatjaunot nemaz nav iespējams: līgums ar banku paredz bargas sankcijas no kredīta likmes paaugstināšanas līdz prasībai pēc iespējas ātrāk atmaksāt parādu pilnā apmērā. Rezultāti: nevajadzētu atteikties no brīvprātīgās dzīvības apdrošināšanas ar hipotēku.

Polise ne tikai ietaupīs 10-20 tūkstošus ik gadu, bet arī kļūs par finansiālu aizsardzību kredītņēmēja ģimenei neparedzētu apstākļu gadījumā. Tieši šī iemesla dēļ ir jāizvēlas uzticams apdrošinātājs un pirms parakstīšanas lēnām jāizpēta līguma nosacījumi.

Video. Hipotēku apdrošināšana. Mēs minimizējam izmaksas

Vietnes administrācijas vietne (turpmāk tekstā Vietne) respektē Vietnes apmeklētāju tiesības. Mēs nepārprotami atzīstam Vietnes apmeklētāju personiskās informācijas konfidencialitātes nozīmi. Šajā lapā ir informācija par to, kādu informāciju mēs saņemam un apkopojam, kad jūs izmantojat vietni. Mēs ceram, ka šī informācija palīdzēs jums pieņemt apzinātu lēmumu par personas informāciju, ko sniedzat mums. Šī Privātuma politika attiecas tikai uz Vietni un informāciju, kas tiek savākta ar šīs vietnes starpniecību. Tas neattiecas uz citām vietnēm un neattiecas uz trešo pušu vietnēm, kurās var būt saites uz šo vietni.

SAŅEMTA INFORMĀCIJA

Vietnē apkopotā informācija var tikt izmantota tikai, lai atvieglotu vietnes lietošanu. Vietne apkopo tikai personas informāciju, kuru jūs brīvprātīgi sniedzat, apmeklējot vietni vai reģistrējoties tajā. Termins "personiskā informācija" ietver informāciju, kas identificē jūs kā konkrētu personu, piemēram, jūsu vārdu vai e-pasta adresi vai tālruņa numuru. Informācijas koplietošana Vietnes administrācija nekādā gadījumā nepārdod un nepārdod jūsu personisko informāciju trešajām personām. Mēs arī neizpaužam jūsu sniegto personisko informāciju, izņemot gadījumus, kas paredzēti Krievijas Federācijas tiesību aktos.

ATBILDĪBAS NEIEGŠANA

Atcerieties, ka uz personas informācijas pārsūtīšanu, apmeklējot trešo pušu vietnes, tostarp partneruzņēmumu vietnes, pat ja vietnē ir saite uz vietni vai vietnei ir saite uz šīm vietnēm, šis dokuments neattiecas. Vietnes administrācija nav atbildīga par citu vietņu darbībām. Personas informācijas vākšanas un pārsūtīšanas procesu, apmeklējot šīs vietnes, regulē dokuments "Personas informācijas aizsardzība" vai līdzīgs dokuments, kas atrodas šo uzņēmumu vietnēs.

Hipotēku apdrošināšana ir atsevišķs apdrošināšanas veids. Šeit ir dažas īpatnības, par kurām jāzina pirms hipotēkas dokumentu parakstīšanas. Kā tiek izsniegta hipotēkas apdrošināšanas polise? Kādi ir nosacījumi un cik tas viss maksās? Visas šīs nianses ļoti satrauc cilvēku, kurš maz pārzina apdrošināšanas lietas.

Vai man ir nepieciešama hipotēkas apdrošināšana?

Ja nepieciešams. Pirms izlemjat ņemt šāda veida aizdevumu, jums ir daudz jāpārdomā iepriekš. Parasti banka pieprasa apdrošināt ne tikai pašu mājokli, bet arī paša kredītņēmēja dzīvību un darbības rezultātus, jo viņš neriskēs un prasīs maksāt par visaptverošo apdrošināšanu. Tātad finanšu organizācija spēcīgi un diezgan likumīgi aizsargā savas intereses.

Kredītattiecības regulē federālais likums “Par hipotēku”, kas datēts ar 1998. gada 16. jūliju. Saskaņā ar to visi nekustamie īpašumi ir jāapdrošina, lai mazinātu riskus.

Bez apdrošināšanas finanšu iestādei formāli nav tiesību atteikties no kredīta, taču praksē tiek noteikti tādi procenti, ka uz šādiem nosacījumiem cilvēks pats atsakās ņemt naudu. Bankai ir pienākums dot klientam izvēli, kurā apdrošināšanas sabiedrībā viņš apdrošinās dzīvokli hipotēkā, taču jūs nevarat atteikties no šī finanšu darījuma.

Apdrošināšanas summa ir atkarīga no paša īpašuma stāvokļa. Ja izlemsiet apdrošināt savu dzīvību pēc bankas pieprasījuma, Jūsu veselības stāvoklis tiks ņemts vērā. Hipotēku apdrošināšanā ir ļoti daudz nianšu. Izdomāsim to secībā.

Dzīvokļa hipotēkas apdrošināšana. Īpašības un nianses

Kas jāņem vērā, parakstot kredīta līgumu par hipotēku? Bankas, kas piedāvā hipotēkas, parasti sadarbojas ar vairākām lielām apdrošināšanas kompānijām. Jūs kā klients varat izvēlēties jebkuru apdrošināšanas organizāciju, bet tomēr no uzņēmumu saraksta, kuru jums norādīs pati banka.

Kādas vēl nianses? Ja klients atsakās maksāt par dzīvības apdrošināšanu, bankas darbiniekiem šajā gadījumā ir tiesības paaugstināt mājokļa procentu likmi par 1%.

Pēc visu dokumentu nokārtošanas varat droši saņemt sava dzīvokļa atslēgas, kuras paņemat uz kredīta. Tādējādi tas ir izdevīgi arī klientam. Viņš ir mierīgs, zinot, ka jebkurās neparedzētās situācijās apdrošināšanas kompānija segs visas izmaksas, kas bankai jāatmaksā.

Visi apdrošināšanas gadījumi, par kuriem jāveic maksājumi, ir noteikti līgumā. Jums ir jāpārbauda šis saraksts.

Hipotēku apdrošināšanas veidi

Ir vairāki dzīvokļu hipotēkas apdrošināšanas veidi. Tālāk mēs apsvērsim katras funkcijas un vispirms tos uzskaitīsim:

Apdrošināšanas objekts;

aizņēmēja veselība un darbības rādītāji;

Mājokļa nosaukums;

Aizņēmēja atbildības apdrošināšana.

Darba zaudēšana.

Ir skaidrs, ka apdrošināšanas objekts, tas ir, pati māja vai dzīvoklis, ir apdrošināts bez kļūmēm. Pēkšņs ugunsgrēks vai laupīšana un vandālisms – visus šos faktorus, kas notiek mūsu dzīvē, nav iespējams novērst. Piešķirot apdrošināšanas summu, ir nozīme, vai šis mājoklis ir jauns vai vecs, vai tam ir koka grīdas, nolietojums. Apdrošināt nestandarta mājokli, piemēram, slepeno māju, būs dārgāk nekā parastā dzīvoklī.

Atsevišķi hipotēkas nosacījumi tiem, kas ņem militāro hipotēku. Atsevišķi pabalsti ir paredzēti militārpersonām, un daļa no aizdevuma tiek maksāta no valsts kases. Tomēr šajā gadījumā par apdrošināšanu jāmaksā pašam militārpersonām, un pabalsti šeit neattiecas.

Darba spējas labāk apdrošināt, kad ir slikta veselība vai jau ir hroniskas slimības.

Titulu apdrošināšana

Ļaujiet mums sīkāk paskaidrot, kas ir dzīvokļa īpašuma apdrošināšana. Šāda veida apdrošināšana ir nepieciešama, ja pastāv iespēja, ka iegādātais dzīvoklis jums nevarēs piederēt. Bet tie ir reti gadījumi. Parasti, ja dzīvoklis vai māja ir tikko uzcelta un tam vēl nav bijis saimnieks, tas absolūti nav nepieciešams.

Šāda apdrošināšana garantē noteiktas summas samaksu no apdrošināšanas kompānijas gadījumā, ja pirkšanas-pārdošanas noformēšanas laikā kādi dokumenti ir noformēti nepareizi un Jūsu pirkums pēc likuma būs spēkā neesošs. Līdzekļus no apdrošinātāja saņem jūsu kredītaģents, tas ir, banka.

Cik maksās apdrošināšanas kompānija? Aģentūra apmaksās starpību starp summu, ko aizņēmāties no bankas, un īpašuma reālo vērtību. Un tikai tad, ja saņemto dzīvokli apdrošina par pilnu vērtību, nevis daļēju.

Šādas apdrošināšanas izmaksas ir aptuveni 0,5% no kopējās summas, ne vairāk. Apdrošināšanas izmaksas termiņš likuma ietvaros nedrīkst pārsniegt 3 gadus.

Dzīvības apdrošināšana

Galvenā atšķirība starp šādu polisi ir likmes atkarība no apdrošinātās personas vecuma. Tāpat summa būs atkarīga no tādiem faktoriem kā klienta profesija un vispārējais veselības stāvoklis. Ja klientam ir kāds ekstrēms hobijs vai viņš strādā bīstamā nozarē, tad arī procents būs augsts.

Apdrošināt var šādos gadījumos:

Pagaidu invaliditāte;

invaliditāte;

Klienta nāve.

Ja klients miris cietumā, karā vai brīvprātīgi apdraudot savu dzīvību, tad mirušā ģimenei apdrošināšana tiks liegta.

Ir reizes, kad jūsu izvēlētā banka piespiež noslēgt dzīvības apdrošināšanas līgumu, pat ja neuzskatāt to par vajadzīgu. Ko darīt šajā gadījumā? Iepriekš sagatavojiet izziņu no slimnīcas. Ja paņemsiet līdzi izziņu, ka jums ir lieliska veselība un neieradīsieties pie ārsta, šādas polises izmaksas būs minimālas. Turklāt dzīvības apdrošināšanā tiek ņemts vērā klienta vecums. Ja viņš ir jaunāks par 40 gadiem, procentu likme daudzās bankās ir zemāka nekā gadījumos, kad klientam ir 60 un vairāk gadu. Tāpēc, piesakoties šim apdrošināšanas veidam, vēlams lūgt veikt aprēķinu uzreiz vairākās organizācijās un izvēlēties no tām to, kas piedāvā izdevīgākus nosacījumus.

Mājas hipotēkas apdrošināšanas izmaksas. Kā ietaupīt?

Principā mājokli var apdrošināt jebkur. Bet praksē šo jautājumu ļoti stingri regulē banka. Ja ņemsi vienkāršu patēriņa kredītu, banku darbinieki uz apdrošināšanu īpaši neuzstās. Bet, parakstot hipotēkas līgumu, viss ir daudz stingrāk. Viņi bieži izvēlas mājas apdrošināšanu hipotēkām VTB 24 vai Sberbank. Bet kur ir labākā vieta? Katrai bankai ir savas priekšrocības, bet arī savi trūkumi.

Izvēloties dzīvības un mājokļa apdrošināšanu ar hipotēku VTB 24, kredītu var atmaksāt nevis 20, bet 5 gadu laikā. Tajā pašā laikā apdrošināšanas cena tiek samazināta par 25%. Tam ir īpaša programma. Tomēr, izvēloties apdrošināšanu ar VTB 24, jūs piekrītat maksāt 2 polises: par dzīvokļa drošību un par savu dzīvību un veselību.

Polises izmaksas šajā organizācijā ir atkarīgas no tā, kuru programmu klients izvēlas. Klients var izvēlēties arī kādu no piedāvātajiem īpašuma apdrošināšanas veidiem:

1. Īpašumtiesību zaudēšana.
2. Trešo personu tīši vai netīši bojājumi mājoklim.
3. Risks no līdzdalības kapitālā būvniecības posmā.

Un vai viņš vēlēsies visaptverošu apdrošināšanu? Visaptverošai apdrošināšanai visas derību likmes tiek samazinātas. Apdrošināšanas programmu ir iespējams izvēlēties tieši uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē.

Bet Sberbank piedāvā tikai vienu obligātās apdrošināšanas veidu - nekustamajam īpašumam; tomēr citas sugas ir brīvprātīgas. Bet jums var arī lūgt iegādāties īpašuma zaudēšanas apdrošināšanu. Vidējā likme šajā bankā šim 2017.gadam ir 0,225% gadā no Jūsu kredītsaistību kopsummas. Bet jūs varat izvēlēties kādu no 19 citām apdrošināšanas organizācijām, kas strādā kopā ar Sberbank.

Aprēķinot apdrošināšanas izmaksas dzīvoklim, kas ņemts ar hipotēku, tiek ņemti vērā šādi faktori:

Jūsu bankas prasības;

Aizdevuma summa;

Mājokļa stāvoklis (tehniskās specifikācijas);

Vispārējais apdrošināšanas termiņš;

Iepriekšējo darījumu klātbūtne.

Iegādājoties polisi, kas paredz komplekso apdrošināšanu, var krietni ietaupīt. "VTB 24" piedāvā ietaupīt šādā veidā. Tas ir, vienlaikus apdrošināt visus kredītiestādes piedāvātos apdrošināšanas veidus.

Bet Sberbank veiks procentu atlaidi, ja klients izsniedz Ja jūsu veselība un darbspējas jau ir apdrošinātas kādā organizācijā, sazinieties ar to un apdrošiniet mājokli. Jūs noteikti saņemsiet atlaidi. Atlaidi var saņemt, ja cilvēks ir mainījis darbības veidu, un viņa profesija vairs nav iekļauta dzīvībai bīstamo sarakstā. Piesakoties viņam būs jāsamazina apdrošināšanas prēmijas. Ja jūs aprēķināt visas šīs nianses, varat izdot polisi ar diezgan izdevīgiem nosacījumiem. Bet, neskatoties uz visām atlaidēm, dzīvokļa hipotēkas apdrošināšana joprojām ir ļoti dārgs ieguldījums.

Apdrošināšanas līguma pagarināšana

Apdrošināšana tiek maksāta par visu periodu, par kuru tiek aprēķināti kredītmaksājumi. Bet līgums parasti tiek pārrunāts katru gadu. Ja visi nosacījumi paliek nemainīgi un klients ir apmierināts ar situāciju, līgums tiek vienkārši pagarināts. Bet, kad situācija kaut kādā veidā mainās, dokumentā tiek veiktas noteiktas izmaiņas. Piemēram, klients jau ir atmaksājis ievērojamu daļu no aizdevuma, un tā atmaksas termiņš ir samazinājies. Līdz ar to par kādu procentu samazināsies arī apdrošinājuma summa.

Mājas apdrošināšana. Pieprasītie dokumenti

Protams, katrai organizācijai ir savi nosacījumi, taču uz visiem tiem attiecas vienādi Krievijas Federācijas likumi visiem apdrošinātājiem. Dokumenti apdrošināšanas sabiedrībā jāiesniedz pareizi. Ja jums nav pieredzes darbā ar finanšu iestādēm, tad noteikti konsultējieties ar juristiem.

Dokumentu saraksts vairumā gadījumu ir vienāds un ietver:

Jūsu TIN;

Paziņojums, apgalvojums;

Parakstīts hipotēkas līgums;

Pase vai citi identitāti apliecinoši dokumenti;

Dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz mājokli;

Rīkojieties ar zemi, ja esat iegādājies māju uz vietas.

Pēc visu dokumentu iesniegšanas un pārbaudes klients maksā apdrošināšanu un pirmo iemaksu. Gadās, ka ir ērti parakstīt trīspusēju līgumu. Puses tajā būs jūsu banka, jūs un apdrošināšanas sabiedrība.

Lai apdrošināšanas sabiedrība atgrieztu naudu, kad apdrošināšanas gadījums tomēr ir noticis, ir jāievēro šādi nosacījumi:

1. Paņemiet līdzi nepieciešamos dokumentus, kas norādīti jūsu līguma kopijā.
2. Maksājiet nodevas laikā.
3. Paziņojiet aģentūrai par incidentu, ja tas ir norādīts jūsu līgumā.

Apdrošināšanas sabiedrībai ir tiesības atteikt maksājumu, ja vismaz viena prēmija nav samaksāta laikā.

Apdrošināšanas izmaksas

Katra apdrošināšanas veida izmaksas ir atšķirīgas. Un katrai bankai, protams, ir savas likmes un savas nianses. Ja piekritāt hipotēkas apdrošināšanai Sberbank, polises izmaksas būs zemākas nekā VTB-24, pat ja noslēdzat darījumu ar to pašu apdrošināšanas kompāniju.

Apdrošināšanas aprēķināšanas formula ietver aizdevuma procentu likmi un parāda atlikumu. Tiek ņemtas vērā arī citas nianses.

Maksa tiek maksāta tikai reizi gadā. Bet, ja klients, piemēram, ir sācis remontu iegādātajā dzīvoklī un nevar šo summu samaksāt vienā reizē, ir iespējams vienoties par tā bojājumu. Pēc tam maksa tiek sadalīta 4 vienādās daļās un tiek maksāta reizi ceturksnī.

Apdrošināšanas gadījumi

Apdrošināšanas organizācija paredz vairākus apdrošināšanas gadījumus, kuru gadījumā banka saņems līgumā noteikto summu. Mājas apdrošināšanas polisei hipotēkā dažādās organizācijās ir atšķirīgas izmaksas un attiecīgi tā apdrošina vairākas iespējamās neparedzētas situācijas. Tie parasti ietver:

Problēmas ar ūdensvadiem (plūdi);

Mājas laušana;

Dabas katastrofas;

Vandālisms;

augsnes iegrimšana;

Plūdi gruntsūdeņu celšanās laikā.

Daži apdrošinātāji piedāvā arī mājokļa hipotēkas apdrošināšanu gadījumā, ja ēkā ietriecas lidmašīna. Vārdu sakot, apdrošināšanas gadījumu saraksts var būt diezgan plašs. Jūs izvēlaties sev piemērotu politiku. Nav nepieciešams maksāt par visu apdrošināšanas gadījumu sarakstu.

Apdrošināšanas atlīdzība

Persona vienlaikus ar hipotēku slēdz apdrošināšanas līgumu. Visiem nosacījumiem, ieskaitot atlīdzināšanas nosacījumus, jābūt norādītiem jūsu noslēgtajā līgumā.

Attiecībā uz dzīvības apdrošināšanu apdrošināšanai ir jāsedz visa atlikušā maksājuma summa. Ja klients saslimst vai gūst traumas, kuru dēļ viņš nevar strādāt, tad apdrošināšanas kompānijai ir jāsamaksā Jūsu aizņēmējam šajā laikā no 50 līdz 70% no maksājamās summas.

Atmaksa

Ja klients jau ir izpildījis visas savas finansiālās saistības pret banku, vai viņš var atgūt daļu no apdrošināšanas, jo apdrošināšana tiek izmaksāta gada sākumā, par visiem 12 mēnešiem? Ja esat apdrošinājies VTB, tad tas ir iespējams. Lai to izdarītu, jums vienkārši jāpārtrauc līgums pirms termiņa, un jums tiks atgriezta daļa naudas.

Kopš pagājušā (2016.) gada pastāv likumīga iespēja pieprasīt naudas atmaksu ar tiesas starpniecību, ja banka jums uzlikusi kādu apdrošināšanu.

Laipni lūdzam! Mūsu šodienas tikšanās tēma ir hipotēkas dzīvības apdrošināšana. No šī ieraksta jūs uzzināsit par hipotēkas dzīvības apdrošināšanu neatkarīgi no tā, vai tā ir obligāta vai nav. Vai ir nepieciešama dzīvības apdrošināšana ar hipotēku, ja jums jau ir dzīvības apdrošināšanas polise? Kādas sankcijas jums ir paredzētas, ja jūs to atsakāties. Apdrošināšanas kompāniju nosacījumi un piedāvājumi par šo produktu.

Hipotēkas apdrošināšana ir standarta bankas prasība, iegūstot hipotēku. Saskaņā ar federālo likumu “Par hipotēku” obligāta ir tikai ieķīlātā nekustamā īpašuma apdrošināšana - tas nodrošina gan bankas, gan aizņēmēja finansiālo drošību nepārvaramas varas vai citu apstākļu gadījumā. Bet bieži bankas piedāvā un dažreiz pat uzliek tā saukto visaptverošo hipotēkas apdrošināšanu, kas ietver:

• Nekustamā īpašuma apdrošināšana;
• Dzīvības apdrošināšana, veselība;
• Īpašuma tiesību (īpašuma) apdrošināšana.

Hipotēkas īpašuma apdrošināšana

Nekustamais īpašums, kuru iegādājaties ar hipotēku, ir apdrošināts pret nozaudēšanu vai bojājumiem uz visu hipotekārā kredīta termiņu. Apdrošināšanai ir pakļauts tikai nekustamais īpašums (konstruktīvais), neskaitot iekšējo apdari. Lai apdrošinātu pārējo īpašumu, nepieciešams to papildus iekļaut līgumā.

Piesakoties nekustamā īpašuma apdrošināšanai, Apdrošināšanas sabiedrība SOGAZ piedāvā veikt dzīvokļa apdrošināšanu ar preci “No apstākļu sakritības” interjera apdarei, santehnikai, tehnikai un mēbelēm, kā arī civiltiesisko atbildību tikai par 1150 rubļiem. Tajā pašā laikā galvenajam produktam “dzīvokļa apdrošināšana uz hipotēkas” darbosies atvieglota likme - tikai 0,1% no apdrošinājuma summas.

Dzīvības apdrošināšana

Šis apdrošināšanas veids ietver apdrošināšanas maksājumu saņemšanu aizņēmēja invaliditātes, nāves, traumas, smagas slimības gadījumos - viss, kas izraisīs hipotekārā kredīta maksājumu pārkāpumu.

Apdrošināšanas kompānijas var uz laiku maksāt aizņēmēja vietā par viņa hipotēkas parādu, tās var izsniegt apdrošinājuma summu vienā reizē vai arī tās var apvienot šīs divas iespējas.

Apdrošinājuma summas apmērs parasti ir vienāds ar aizdevuma parādu un samazinās līdz ar to. Dažkārt summa pat pārsniedz visa hipotekārā kredīta apmēru, bet parasti ne vairāk kā 10%.

Titulu apdrošināšana

Atšķirībā no iepriekšējiem diviem hipotēkas apdrošināšanas veidiem, īpašuma tiesības varat apdrošināt ne ilgāk kā uz trim gadiem. Tas ir visu īpašuma tiesību maksimālais "glabāšanas laiks".

Hipotēkas īpašumtiesību apdrošināšana var pasargāt jūs no īpašumtiesību zaudēšanas uz jūsu māju. Ja agrāk dzīvoklim, kuru iegādājaties ar hipotēku, bija strīdīgi juridiski jautājumi un uz to palika kādas saistības, tad var rasties situācija, ka jums būs jāaizstāv savas īpašumtiesības uz iegādāto mājokli.

Piemēram, var parādīties iespējamie pretendenti uz dzīvojamās telpas valdījumu - iepriekšējo darījumu rezultāts par šo īpašumu. Īpašumtiesību apdrošināšana atlīdzinās bankai zaudējumus un izdevumus, kas saistīti ar jūsu īpašumtiesību zaudēšanu.

Ievērojama šāda veida apdrošināšanas iezīme ir tā, ka Jūs varat noformēt atsevišķu polisi, kurā apdrošināsiet īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu ne tikai par labu bankai, bet arī sev par labu. Tas pasargās jūs no iespējamām nepatīkamām sekām. Trīs gadu laikā, kad ir spēkā apdrošināšanas polise, visas īpašumtiesības, kas nav jūsu, būs novecojušas.

Saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem šāda veida apdrošināšana aizņēmējam nav obligāta, piesakoties hipotēkai. Taču banka var uzlikt par pienākumu apdrošināt īpašumtiesības, ja ar hipotēku iegādātā dzīvokļa tiesiskā tīrība rada šaubas.

Uzziniet vairāk par hipotēkas dzīvības apdrošināšanu

Vispirms sapratīsim, kāpēc šī apdrošināšana ir vajadzīga. Dzīvības apdrošināšana ļauj pilnībā atmaksāt aizņēmēja hipotekāro parādu uz apdrošināšanas kompānijas rēķina. Šis pienākums apdrošināšanas sabiedrībai rodas, ja iestājas kāds no polisē norādītajiem apdrošināšanas gadījumiem. Apzīmēsim šos riskus.

Hipotēku dzīvības apdrošināšana sedz šādus riskus, kas izriet no slimības vai nelaimes gadījuma:

• Apdrošinātā nāve;
• Invaliditātes iegūšana, bet tikai 1 un 2 grupas;
• Pagaidu invaliditāte ilgāk par 30 dienām;

Bet ir ļoti svarīgi saprast, ka ir noteikti nosacījumi, saskaņā ar kuriem apdrošinātājs atteiksies maksāt aizņēmējam. Apskatīsim, kādos apstākļos apdrošināšanas sabiedrība atteiksies izmaksāt, iestājoties iepriekš minētajiem apdrošināšanas gadījumiem:

1. Ja aizņēmējam ir AIDS vai HIV un viņš ir reģistrēts ambulatorā.
2. Izdarot pašnāvību (ja tā nav pašnāvības pavešana).
3. Ja asinīs tiek konstatēts alkohols, narkotikas un citas vielas, kas veicina toksisku intoksikāciju.
4. Braucot ar automašīnu vai citu ierīci bez tiesībām.
5. Ja apdrošināšanas gadījums noticis nozieguma izdarīšanas laikā, ko pierāda tiesa.

Ja apdrošināšanas gadījums notiks ar hipotekārā kredīta ņēmēju, bet atklājas kāds no šiem apstākļiem, tad apdrošināšana atteiksies atmaksāt bankai hipotēku un radiem vai pašam aizņēmējam būs pienākums pašam atmaksāt parādu bankai. .

Hipotēkas dzīvības un veselības apdrošināšanai ir savas īpatnības notikuma atzīšanas par apdrošināšanas gadījumu termiņā. Tātad:

1. Par "nāves" risku ir nepieciešams vērsties apdrošināšanas sabiedrībā apdrošināšanas līguma darbības laikā, bet ne vēlāk kā gadu no negadījuma vai slimības brīža, kas izraisīja kredītņēmēja nāvi.
2. Invaliditātes gadījumā – apdrošināšanas perioda laikā un ne vēlāk kā sešus mēnešus pēc tā termiņa beigām
3. Pārejošas invaliditātes gadījumā - pēc 30 nepārtrauktas slimības atvaļinājuma dienām.

Ja ar aizņēmēju noticis apdrošināšanas gadījums un apdrošinātājs to atzinis, tad viņam ir pienākums atmaksāt aizņēmēja parādu bankai. Apdrošinājuma summa hipotēkas dzīvības apdrošināšanai ir summa, kas ir parādā bankai. Tieši šo summu apdrošināšanas sabiedrība pārskaitīs bankai, izņemot pārejošas invaliditātes risku. Tur apmaksa notiek pēc fakta par katru darbnespējas dienu, pamatojoties uz 1/30 no hipotēkas maksājuma lieluma.

Ir svarīgi zināt! Ja iestājās apdrošināšanas gadījums “invaliditāte” un par to tika veikta iemaksa, un pēc tam iestājās nāve, tad maksājumu vairs nebūs. Ja sākotnēji tika veikta pārejoša invaliditāte, bet pēc tam iestājusies nāve vai invaliditāte, tad no apdrošinājuma summas tiks atskaitīti pagaidu invaliditātes maksājumi. Apdrošināšanas maksājums tiks veikts tikai polisē norādītajam aizņēmējam. Ja apdrošināšanas gadījums noticis ar līdzaizņēmēju un viņam šādas polises nav, tad maksājums nebūs un turpmākos maksājumus aizņēmējam būs jāveic pašam.

Apdrošināšanas termiņš ir viens gads. Katru reizi būs jāsazinās ar apdrošināšanas kompāniju un jāatjauno apdrošināšana uz nākamo gadu, pretējā gadījumā no bankas puses būs sankcijas. Par tiem mēs runāsim ieraksta pēdējā daļā.

Svarīgs! Rūpīgi izlasiet hipotēkas līgumu. Skatiet sadaļu par apdrošināšanu. Varbūt ir kāds nosacījums, saskaņā ar kuru bankai nav tiesību uzlikt jums pienākumu apdrošināt dzīvību un veselību turpmākajos gados. Tas ievērojami ietaupīs no hipotēkas uzturēšanas.

Dokumenti samaksai

Ja iestājas apdrošināšanas gadījums, tad uz apdrošināšanas sabiedrību jāatnes šāda dokumentu pakete:

1. Pieteikums maksājuma veikšanai.
2. Miršanas apliecība, kurā norādīts iemesls (ja aizņēmējs miris).
3. Dokumenti par tiesībām uz mantojumu no radiniekiem.
4. Invaliditātes izziņa un ārstniecības iestādes dokumenti, kas apliecina nelaimes gadījuma vai saslimšanas faktu ar invaliditātes iestāšanos.
5. Dokumenti, kas apliecina invaliditātes faktu, norādot dienu skaitu un saistību ar apdrošināšanas gadījumu.
6. Izziņa no bankas ar pārskaitāmo summu un rekvizītiem.

Dokumentus par apdrošināšanas gadījumu var iesniegt ar bankas darbinieka starpniecību. Nav jāstāv rindās, jo parasti šis ir specializēts speciālists nokavēto nodaļā.

Svarīgi saprast, ka nokavējuma naudu un soda naudu apdrošināšanas kompānija neatmaksās, tāpēc jāturpina maksāt hipotēku saskaņā ar maksājumu grafiku, līdz nauda no apdrošināšanas kompānijas tiek pārskaitīta.

Cik maksā dzīvības apdrošināšana

Precīzu aizņēmēja dzīvības apdrošināšanas likmi un izmaksas nosaka daudzi faktori. Pirmkārt, apdrošināšanas aģenti ņem vērā jūsu vecumu, dzimumu, veselības stāvokli un hipotekārā kredīta apmēru. Tiek ņemta vērā arī profesija, hobiji un dzīvesveids. Aizņēmējam tiek nodrošināta īpaša anketa ar medicīniska rakstura jautājumiem.

Ja aizņēmējam ir liels svars, tad apdrošināšanas kompānija var atteikties no apdrošināšanas vai būtiski paaugstināt likmi. Paturiet to prātā, lemjot par galveno hipotekārā kredīta ņēmēju.

Svarīgi atcerēties, ka gadījumā, ja šajā veidlapā sniegtā informācija ir nepatiesa, apdrošināšanas līgums tiks lauzts un jūs nesaņemsiet nekādus maksājumus par apdrošināšanas gadījumu.

Jāsaprot, ka apdrošināt dzīvību un veselību var gan pašā bankā, gan apdrošināšanas kompānijā pats. Tajā pašā laikā ļoti svarīgi ir paņemt bankas akreditēto apdrošināšanas kompāniju sarakstu, katrai ir savs saraksts. Ne visas apdrošināšanas sabiedrības var būt akreditētas bankā, kas nozīmē, ka banka nepieņems to polisi.

Parasti apdrošināšana tieši no bankas ir dārgāka nekā no apdrošināšanas kompānijām. Jūsu apdrošināšanas kompānijai var būt īpašas atlaides jums personīgi ilgstošas ​​sadarbības rezultātā hipotēkas vai jebkuras citas apdrošināšanas ietvaros.

Hipotēku dzīvības un veselības apdrošināšana gandrīz vienmēr darbojas kopā ar pārējiem diviem apdrošināšanas veidiem. Zemāk ir norādītas orientējošās likmes.

Svarīgs punkts! Sievietēm apdrošināšanas likme ir zemāka, tāpēc, apdrošinot hipotēku, labāk par galveno aizņēmēju izvirzīt sievieti un noslēgt viņai polisi. Tas ietaupīs naudu.

Tiešsaistes hipotēkas apdrošināšanas kalkulators

Lai uzzinātu precīzas hipotēkas apdrošināšanas polises izmaksas, aizpildiet datus mūsu mājas lapas tiešsaistes kalkulatorā. Tas ļaus uzzināt polises cenu, ņemot vērā visus galvenos riskus: dzīvību, dzīvokļa būvniecību un titulu. Pēc aprēķina veikšanas jūs varat pieteikties polisei tiešsaistē.

Ko darīt, ja atsakāties no hipotēkas apdrošināšanas?

Vai ir nepieciešama hipotēkas dzīvības apdrošināšana? Nē, tas ir mīts: nevienai bankai nav tiesību uzspiest jums šo pakalpojumu. Bet, kā vienmēr, ir kļūmes. Protams, jūs varat atteikties no apdrošināšanas, bet tad hipotēkas likme var pieaugt par 3% vai vairāk. Piekrītu, ka pirms galīgās izvēles ir jāaprēķina.

Ļoti bieži militārpersonas un citi aizņēmēji jau ir apdrošināti pret nāves, invaliditātes un darba iespēju zaudēšanas risku veselības apsvērumu dēļ darbā. Rodas jautājums, vai šajā gadījumā ir iespējams atteikties no dzīvības apdrošināšanas. Atbilde ir nē. Iemesls ir tāds, ka saskaņā ar šo apdrošināšanu naudu saņems aizņēmējs vai viņa radinieki, nevis banka, un tas nav fakts, ka šī nauda aizies hipotēkas nomaksai, tāpēc bankas pieprasa obligāto dzīvības un veselības apdrošināšanu. un padarīt banku par polises saņēmēju.

Šeit ir norādītas aptuvenās galveno hipotēku banku sankcijas, atsakoties no apdrošināšanas:

• Sberbank +1%
• VTB24 un Maskavas Banka +1%
• Rosselhozbank +3,5%
• Raiffeisenbank + 0,5%
• Deltacredit +1%

Ir vairākas bankas, kurām nav nepieciešama obligātā dzīvības apdrošināšana. Tas ir neaizstājams ieguvuma faktors, izvēloties banku. apdrošināšanas prēmija visam līgumam būs diezgan ievērojama. Bankas, kurām nav nepieciešama obligātā dzīvības apdrošināšana - Gazprombank, Globex.

Ja jūs to izdarījāt un pilnībā aizvērāt, tad jums ir taisnība. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar apdrošināšanas sabiedrību un jāuzraksta paziņojums.

Gaidīsim jūsu jautājumus un komentārus. Abonējiet atjauninājumus un nospiediet sociālo tīklu pogas, ja ieraksts bija noderīgs.

Aprēķinot hipotekārās kreditēšanas izmaksas, jāņem vērā bankas komisijas maksa, vērtētāja pakalpojumi un apdrošināšanas izmaksas.

Protams, papildu tēriņi lielu prieku nesagādā. Jebkurš aizņēmējs nevēlēsies maksāt tur, kur var ietaupīt.

Vai jums ir nepieciešama hipotēkas dzīvības apdrošināšana? Atteikuma gadījumā banka “draud” ar aizdevuma likmes paaugstināšanu. Un vai ir vērts laimēt dažus tūkstošus uz iemaksām, jo ​​lai garantētu veselību un nav letālu apstākļu, diemžēl, neviens nevar.

Mēs izdomāsim, vai ir nepieciešams maksāt aizņēmējam apdrošināšanu.

Turklāt ir trīs no tiem:

Ko apdrošināt?	Obligāti vai nē?	Īpatnības
1. Dzīvokļa sienas	Obligāti pēc likuma	1. Polisē nav iekļauta apdare un durvis, santehnika un mēbeles. 2. Jaunā mājokļa polise tiek izsniegta pēc dokumentu saņemšanas par gatavu objektu.
2. Aizņēmēja dzīvība un veselība	Brīvprātīgi: aizņēmējs izlemj, vai ņemt polisi vai nē.	1. Polise tiek izsniegta aizdevuma līguma noslēgšanas brīdī. 2. Ja ir vairāki līdzaizņēmēji, katram sava dzīvība ir jāapdrošina.
3. Īpašums (tiesības uz dzīvokli)	Brīvprātīgais apdrošināšanas veids.	1. Nav nepieciešams “primārajā” Palīdzēs, ja dzīvoklis ir “ar vēsturi”, un iepriekšējie īpašnieki to pārdeva, pārkāpjot likumu. 2. Vecie īpašnieki var pārsūdzēt darījumu nākamo trīs gadu laikā. Šim periodam jums ir nepieciešama polise.

Kopsavilkums. Pirmkārt, aizņēmējam nav izvēles. Ir vērts apsvērt otro un trešo. Jēdziens "nosaukums" ir atklāts tabulā, bet ko nozīmē hipotēkas dzīvības apdrošināšana?

Hipotēkas līgums visbiežāk tiek slēgts uz ilgāku laiku par vienu gadu. Ilgākā laika periodā ar aizņēmēju var notikt jebkas. Banka šos apstākļus neņems vērā.

Nauda jāatdod saskaņā ar grafiku, parādniekam vai mantiniekiem. Klients bez polises un viņa radinieki paliks viens ar problēmu.

Aizsargāts aizņēmējs (mantinieki) var paļauties uz palīdzību šādos gadījumos:

Lai nepalielinātu nokavējuma naudu, maksājumus jāveic laicīgi, pievācot dokumentus par mantojumu, invaliditāti u.c.

Varat arī atteikties no dzīvības un veselības apdrošināšanas. Bet, ņemot vērā aizdevuma termiņu, ir saprātīgi noformēt personas apdrošināšanas polisi.

Kā iegūt dzīvības apdrošināšanu bez pārmaksas vai saņemt atmaksu?

Lielās bankas atver savas apdrošināšanas kompānijas. Piemēram, Sberbank ieguva savu apdrošinātāju Sberbank Insurance. Kura polise tiks piedāvāta, sastādot kredīta līgumu, skaidrot lieki.

Ērti biznesam: nauda griežas tajā pašā struktūrā. Ērti klientam: darbojas viena loga princips.

Bet ir daži mīnusi:

• Šeit polise bieži ir dārgāka.
• Visas olas vienā grozā. Apdrošinātājs, kurš ir atbildīgs par savām finansēm bankai, pats ir atkarīgs no kredītiestādes.
• Hipotēkas apdrošināšana prasīs daudzus gadus. Vai ir ērti apmeklēt šo filiāli katru gadu?

Papildus "kabatas" apdrošinātājiem aizņēmējs uzzina, ka ir akreditētas apdrošināšanas kompānijas. Hipotēku var apdrošināt tikai bankas apstiprinātās organizācijās.

Mēs jau rakstījām vienā no mūsu rakstiem par.

Ir vērts ieklausīties bankas viedoklī: tā pārbaudīja apdrošinātāja uzticamību. Taču klientam ir tiesības izvēlēties kompāniju, kurā ir lētāk, kura apdrošināšanas programma atbilst vairāk.

Trīs padomi:

1. Ja jums jau ir polise kreditēšanas brīdī? Sazinieties ar apdrošinātāju, viņš mainīs apdrošināšanas noteikumus. Bankai ir jābūt saņēmējai.
2. Ja maināt savas domas par apdrošināšanu. Likums paredz "pārtraukšanas periodu". Kas tas ir? Piecu dienu laikā pēc reģistrācijas klients var atdot naudu par polisi, ja nav notikuši apdrošināšanas gadījumi. Bet banka, visticamāk, paaugstinās kredīta likmi par 1-2%, ja aizņēmējs atteiksies apdrošināt dzīvību.
3. Ja nolemjat mainīt apdrošināšanas sabiedrību? Par traci, saņemot kredītu, kredītņēmējs nesalīdzināja, cik maksā polise no dažādiem apdrošinātājiem. Un, kad vietnēs atradu kalkulatoru un aprēķināju izmaksas, es sapratu, ka steidzos. Klientam ir tiesības lauzt apdrošināšanas līgumu un noslēgt to citur. Par to ir jābrīdina banka.

Cik maksā polise un no kā tā ir atkarīga?

Cik maksā apdrošināšana? Dzīvības apdrošināšanas likmes sākas no 1%. Bet šī ir “vidējā temperatūra slimnīcā”, jo piemaksas lielumu ietekmē:

• Informācija par aizņēmēju apdrošinātāja anketā.
• Apdrošinājuma summa. Jo lielāks tas ir, jo dārgāka ir apdrošināšana.
• Citu veidu polišu pieejamība šajā uzņēmumā (pastāvīgajiem klientiem atlaide).

Tabulā parādītas populāru apdrošināšanas kompāniju vidējās tarifu likmes:

apdrošināšanas organizācija	Tarifa likme
Alfa apdrošināšana	0.24
VTB apdrošināšana	1
Ingosstrah	0.5
RESO	0.5
Rosgosstrahh	0.5
ROSNO-allianz	0.19
Sberbank	1
Sogaz	0.17

Izmantojot sniegto diagrammu, jūs varat vizuāli iepazīties ar tarifa likmi:

Ja jūs varat izvēlēties apdrošinātāju un nosacījumus, tad jums ir jāatbild uz anketas jautājumiem ar vislielāko godīgumu. Iespējams, apstākļi nebūs tie labākie, taču uzņēmumam nebūs pamata atteikt nepatiesas informācijas dēļ.

Ko apdrošinātājs vēlas uzzināt par klientu:

1. Personas dati.
2. Darbības joma.
3. Aizraušanās ar ekstrēmajiem sporta veidiem.
4. Medicīniskie jautājumi (no auguma, svara, kaitīgiem ieradumiem līdz radinieku paredzamajam dzīves ilgumam un pēdējā slimības atvaļinājuma datumam).

Video par dzīvības apdrošināšanu jebkurā apdrošināšanas sabiedrībā:

Dažreiz viņi lūdz pārbaudīt, tarifs palielināsies, ja:

• Klientam ir liekais svars;
• Ir iedzimtas vai hroniskas slimības;
• Vecāka gadagājuma vecums;
• Bīstama profesija;
• Šo un saistīto faktoru kombinācija.

Starp citu, izmaksas ir atkarīgas ne tikai no vecuma, bet arī no dzimuma: apdrošināšana vīrietim maksās vairāk nekā sievietei. Ja citi apstākļi atļauj, ir prātīgi par galveno aizņēmēju padarīt sievieti vai kādu jaunāku.

Līguma slēgšana: apkopojam dokumentus, iepazīstamies ar nosacījumiem

Veselības apdrošināšanas līguma piemērs

Dzīvības apdrošināšanas līgums, ko meklēt:

1. Termiņš: līgums ir spēkā visu aizdevuma periodu, bet maksājumi tiek veikti katru gadu.
2. Apdrošināšanas teritorija: visa pasaule.
3. Izņēmumi attiecībā uz maksājumiem: tie tiks apspriesti turpmāk.

Apdrošinājuma summa samazinās līdz ar parādu bankai un līdz ar to arī apdrošināšanas prēmiju. Sliktas ziņas: likme šajā laikā pieaug vecuma pieauguma dēļ, tāpēc iemaksu atšķirība gadu no gada var nebūt jūtama.

Lai noslēgtu līgumu, nepieciešams:

• Pieteikuma anketa (jāizdrukā uz vietas);
• Pārdošanas vai līdzdalības kapitālā līgums (kopija);
• Viņi var lūgt izziņu, ka klients nav reģistrēts pie psihiatra.

Dokumentu fotogrāfijas:

Noderīgs video:

Maksājumi: kam jums jābūt gatavam

Ir saraksts ar notikumiem, kas atbrīvos apdrošināšanas sabiedrību no pienākuma maksāt:

• Ja nodarīts kaitējums veselībai, prettiesisku darbību (t.sk. braukšanu dzērumā) izdarīšanas brīdī nodarīts kaitējums veselībai;
• Notikums notika pašnāvības mēģinājuma, kara, kodolenerģijas dēļ;
• Notikuma cēlonis ir slimība, kas jau pastāv līguma noslēgšanas brīdī;
• Kaitējums veselībai, dzīvībai, kas nodarīts apdrošināšanas iegūšanas dēļ (fakts jāpierāda pašai apdrošināšanai).

Lai atmaksa noritētu raiti, jums ir nepieciešams:

1. Paziņot par notikušo apdrošinātājam un bankai;
2. Sazināties ar ārstiem un, ja nepieciešams, ar invaliditātes noteikšanas komisiju;
3. Savākt dokumentus;
4. Turpiniet maksāt hipotēku.

Dokumentu sarakstu paziņos apdrošināšanas eksperts. Tas parasti ietver:

Paziņojums, apgalvojums	Veidlapu nodrošinās apdrošinātājs.
Apdrošināšanas līgums, polise un čeki	Kopēt no klienta instances
	Kopēt
Dokumenti par notikušā apstākļiem	Saņēmis klients (mantinieki): policijas protokoli, nelaimes gadījuma akts uzņēmumā, apdrošinātā miršanas apliecība
Medicīniskie dokumenti	Noņemts ārstniecības (sociālajā) iestādē: biļetens, invaliditātes apliecība, izraksts no medicīniskās kartes
Informācija par parāda summu	Izsniegts bankā

Apkoposim: Banka noteikti prasīs dzīvokli apdrošināt, aizņēmējam ir tiesības atteikties no cita veida apdrošināšanas. Šajā gadījumā aizdevuma likme lielākajā daļā banku palielināsies par 1-2%. Ir izņēmuma bankas (Gazprom neprasa veselības un dzīvības apdrošināšanu), taču to ir maz.

Apdrošināšanas likme ir sākot no 1%. Klientam ir tiesības meklēt lētāku variantu. Pretmonopola tiesību akti neļaus ierobežot viņa izvēli.