Sberbank의 모기지 이자율 계산기. 모기지 비용의 예비 계산이 계약서 서명 시 실제 계산과 다를 수 있는 이유는 무엇입니까? 대출금의 일부 또는 전액 조기 상환

주택 융자를 신청하기 전에 Sberbank에서 모기지 계산 방법을 알아야 계약금 규모를 결정하고 먼저 초과 지불 금액을 확인할 수 있습니다. 예를 들어 은행 웹사이트의 온라인 계산기를 사용하거나 금융 기관 직원에게 직접 연락하는 등 여러 가지 방법으로 이를 수행할 수 있습니다. 월별 지불액이 계산되는 방법과 추가 지불액이 무엇인지 알면 모기지로 구입한 아파트의 비용을 결정할 수 있습니다.

Sberbank의 모기지 대출 계산

Sberbank에서 모기지를 계산하려면 먼저 은행에서 다양한 고객 범주에 대해 여러 가지 대출 프로그램을 결정해야 합니다. 선택이 완료되면 다음을 포함하는 사용 가능한 데이터를 기반으로 계산을 시작할 수 있습니다.

구입한 주택 비용;
사용 가능한 자체 자금의 양;
대출을 받을 계획인 기간
담보 재산의 추정 가치.

모기지 프로그램 선택

Sberbank에서 모기지를 계산하기 전 예비 단계는 가장 수익성이 높은 옵션을 찾기 위해 제공되는 모든 은행 주택 대출을 연구하는 것입니다. 각 유형의 주택 대출에 대한 주요 제안이 포함된 표는 모기지 프로그램을 이해하는 데 도움이 됩니다.

대출 프로그램	대출을 받기 위한 조건	최대량, 문지르세요.	이자율(연간%)	최대 대출 기간, 연도	최소 계약금, %
젊은 가족을 위한	배우자 중 한 사람 또는 두 사람 모두 35세 미만인 경우 주택담보대출이 가능합니다.
새 건물에 사는 젊은 가족을 위한	젊은 가족은 건설 중인 주택에서 부동산을 구입하기 위해 모기지를 얻을 수 있습니다.
완성된 하우징의 경우	담보등록, 담보재산 의무보험	담보재산 추정가액의 30만~85%
건설중인 주택 구입을 위해	대출은 은행이 인증한 판매자로부터 구입한 건설 중인 주택 구입을 위해 발행됩니다. 계약금을 지불하기 위해 모성 자금을 사용할 수 있습니다	주택계약가의 30만~85%까지			15 (소득 확인 서류가 없는 경우 50)
주택 건설용	해당 부동산이 담보로 문서화되고 차용인의 소득이 확인될 때까지 보증이 필요합니다.	계약된 부동산 가치의 300,000에서 75%까지
국가 재산	개인보증 필수	건설 중인 시설 예상 비용의 300,000 ~ 75%	10 (담보대출이 문서화될 때까지의 기간은 11)
	차고 구입 또는 건설을 위해 대출이 제공됩니다.
2차 부동산 시장에서 주택 구입을 위한 모기지	2차 시장에서 완성된 주거용 부동산을 구입하기 위해서만 모기지를 인출할 수 있습니다.	주택 비용의 300,000에서 85%까지
국가 지원을 통한 모기지 대출	대출은 1차 부동산 시장에서 부동산을 구매하는 경우에만 발행됩니다.	300,000에서 800만까지
군사 모기지	저축 및 모기지 제도 참여자에게 발급

필수 모기지 보험

Sberbank에서 모기지를 계산하기 전에 차용인은 "모기지에 관한"법에 의해 규정된 담보의 의무 보험 금액을 고려해야 합니다. 은행은 가능한 모든 위험으로부터 자신과 고객을 보호하기 위해 종합 보험에 가입할 것을 제안하지만, 법에 따르면 담보로 등록된 재산에 대한 보험만 의무적으로 가입해야 합니다.

대출 상환 금액에는 보험 금액이 포함되며, 최소 보장 금액은 주택 구입을 위한 대출 금액 이상이어야 합니다. 연간 보험료는 보험금액의 0.09~0.2%(부동산을 운영한 연도, 기술적 특성, 상태 등에 따라 다름)이며, 보험사고가 발생하면 은행만 보상을 받는다. 계약금을 반환할 수 있으려면 차용인은 모기지 부동산의 전체 가치에 대해 보험에 가입하는 것이 좋습니다.

추가 수수료 및 숨겨진 수수료

최대 대출 기관 중 하나인 Sberbank는 대출 발행이나 서비스 제공에 대해 수수료를 부과하지 않지만, 다른 금융 기관에 개설된 계좌에서 전신 송금으로 모기지를 상환하는 경우 수수료가 부과됩니다. 이자율 인상으로 표현되는 숨겨진 지불에는 차용인이 생명 및 건강 보험이나 전자 거래 등록 서비스 가입을 거부하는 데 대한 추가 요금도 포함될 수 있습니다.

Sberbank에서 모기지 대출을 계산하는 방법

Sberbank 모기지를 올바르게 계산하려면 대출 자금 사용에 대한 이자를 계산하는 원칙을 이해하고 대출 매개 변수에 대한 완전한 정보를 가지고 있어야 합니다. 소비자 대출에 대한 대략적인 초과 지불 금액과 월별 지불 금액은 상환 방법에 따라 공식을 사용하여 계산됩니다. Sberbank에서 모기지 금액을 계산하는 방법은 다음과 같습니다.

대출 계산기;
Sberbank 온라인 서비스 이용
은행의 공식 웹사이트를 통해 신청서를 제출합니다.
독립적으로 계산하는 능력.

온라인 Sberbank 계산기

모기지 계산기를 사용하여 Sberbank에서 모기지를 계산하는 알고리즘은 다음과 같습니다.

은행 홈페이지에서 관심 있는 대출 상품을 선택하세요.
선택한 대출이 있는 페이지로 이동하면 온라인 계산기 양식이 나타납니다.
카운터 필드를 채웁니다.
원하는 정보 표시 방법(그래프 또는 표)을 선택하세요.
해당 버튼을 클릭하여 모기지를 계산하십시오.

은행 지점 방문

Sberbank에서 모기지가 계산되는 방법을 알아내는 한 가지 방법은 고객이 은행 직원에게 직접 문의하는 것입니다. 신용 전문가는 귀하의 모든 질문에 자세히 답변하고 계약금 금액, 대출 조건 및 주택 구입 비용에 대해 제공된 데이터를 기반으로 월별 지불액을 계산하는 데 도움을 줄 수 있습니다. Sberbank 계산기에 비해 이 방법의 장점은 직원이 자동 계산에 반영되지 않은 모든 추가 비용에 대해 알 수 있다는 것입니다.

Sberbank에서 모기지를 직접 계산하십시오.

모기지 제공을 자동으로 계산하는 모든 방법은 개발된 경제 공식을 기반으로 하므로 직접 알아내고 싶다면 직접 계산할 수 있습니다. 이렇게 하려면 대출 금액, 계약금 금액, 이자율 및 대출 기간에 대한 데이터를 공식에 삽입해야 합니다. 월별 지불 금액을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

연금의 경우: 지불 = 대출 금액*(i*(1+i)ⁿ/(1+i)ⁿ-1).
차별화의 경우: 지불 = 대출 금액/n+잔액*((i*30)/365), 여기서 i = 이자율, n = 대출 기간, 개월.

대출 계약에 서명하기 전에 Sberbank 모기지를 계산하면 알 수 있는 내용

계산 기능을 사용하면 초과 지불을 고려하여 구입한 부동산의 최종 비용을 미리 확인할 수 있습니다. 또한 Sberbank는 예비 대출 계산을 사용하여 월별 지불액 및 부채 잔액(지급 일정)을 시각적으로 표시하여 그래픽 지불 정보에 익숙해지도록 제안합니다.

Sberbank에서 모기지를 올바르게 계산하는 방법을 이해하려면 대출 조건에 따라 연금 또는 부채 원금과 이에 대한 이자의 차등 상환이 제공될 수 있다는 점을 알아야 합니다. 이 두 가지 방법의 주요 차이점은 첫 번째 옵션은 매월 동일한 금액을 입금하고 두 번째 옵션은 다른 금액(점진적 감소)을 입금한다는 것입니다.

연금 방식은 이 계획에 따라 초기이자 상환이 발생한 다음 부채의 원금 금액이 발생하기 때문에 조기 상환을 기대하는 사람들에게 더 수익성이 있습니다. 이 제도의 주요 재정적 부담은 대출 기간의 전반부에 속하기 때문에 차등 이자 계산은 미래 소득의 안정성에 자신이 없는 차용자에게 바람직합니다.

모기지 비용의 예비 계산이 계약서 서명 시 실제 계산과 다를 수 있는 이유

"소비자 신용에 관한 법률"에 따라 계약서에 호의적 지불이 이루어지는 제3자(예: 보험 회사)가 명시되어 있는 경우 전체 대출 비용은 계산된 비용과 다를 수 있습니다. 이러한 상황은 의무 보험료 금액이나 주택 구입 비용이 변경될 때 발생합니다. 이러한 조건에서 계약 체결 시 최종 모기지 금액을 변경하는 것은 현행법의 규범에 위배되지 않습니다.

동영상

Sberbank의 대출 계산기는 2019년 데이터를 기반으로 현금 소비자 대출을 계산하는 데 도움이 됩니다. 공식 웹사이트의 2019년 계산기를 사용하여 계산하고 가장 수익성이 높은 대출을 선택하세요.

신용카드는 길고 지루한 돈 축적 없이, 또는 객관적인 필요나 예상치 못한 상황에서 필요한 금액을 얻지 못한 채 관심 있는 것을 얻을 수 있는 기회입니다. 그러나 대출 프로그램이 귀하와 귀하의 가족에게 큰 재정적 부담이 되지 않도록 하기 위해서는 현명하고 신중하게 적절한 신용 한도를 선택해야 합니다.

대출 계약의 수익성을 최대한 높이려면 이 목적을 위해 특별히 제작된 금융 상품인 Sberbank의 현금 대출 계산기를 사용해야 합니다. 그것은 다음을 허용합니다:

월 소득 금액에 따라 최대 허용 대출 금액을 결정합니다.
월별 결제에 대한 객관적인 데이터를 얻으세요.
필요한 경우 조기 상환으로 대출을 종료할 계획을 세우십시오.

대출 기간을 분석하려면 진실되고 매우 효과적인 온라인 계산기가 필요합니까? 그렇다면 Sberbank 대출 계산기를 선택하는 것이 가장 좋습니다.

대출 조건 2019

차용인 연령: 18세 ~ 75세(상환 시점)
최소 금액: 30,000 루블;
최대 금액: 500만 루블;
기간: 3개월~5년
대출 발행 수수료: 없음;
보안: 개인의 보증 - 러시아 연방 시민(2명 이하).

Sberbank 이자율

소비자 대출 이름 - 이자율

국고보조 교육 7.76%
계산 예 : 해당 금액으로 소비자 대출을받는 경우 100,000 문지름.. 12개월 동안. 연 7.76%로 소비자 대출에 대한 월별 지불액은 다음과 같습니다. RUB 8,694.62, 당신은 초과 지불할 것입니다 RUB 4,335.55이는 소비자대출금액의 4.34%이다. 총 대출 비용: 루블 104,335.55

재융자 12.5 - 13.5%
1,000,000 문지름. 12개월 동안 연 12.5%로 매달 지불하게 됩니다. 루블 89,195.21 루블 70,342.52이는 소비자대출금액의 7.03%이다. 전체적으로 소비자 대출에 드는 비용은 다음과 같습니다. RUB 1,070,342.52

담보가 없는 소비자 12.5%
계산 예: 소비자 대출 금액: 1,500,000 루블, 기간: 12개월, 이자율: 연 12.5%. 이러한 조건 하에서 귀하는 매달 비용을 지불하게 됩니다. 루블 133,792.76초과 지불은 루블 105,513.78이는 소비자대출금액의 7.03%이다. 결과적으로 소비자 대출의 총 비용은 다음과 같습니다. 루블 1,605,513.78

주택담보대출 7.4-10.0%
계산 예: 대출을 받았습니다. 10,000,000 문지름. 120개월 동안 연 9%로 매달 지불하게 됩니다. 루블 127,611.98소비자 대출에 대한 초과 지불은 다음과 같습니다. 루블 5,313,413.80이는 소비자대출금액의 53.13%이다. 전체적으로 소비자 대출에 드는 비용은 다음과 같습니다. 루블 15,313,413.80

특정 대출 프로그램의 유능한 선택은 대출 상환 계산기에 의해 제공됩니다. 이를 통해 월별 지불액을 즉시 계산하고이자 대출에 대한 지불액이 포함된 시각적 테이블을 얻을 수 있습니다.

개인 기업가의 경우.
연금 수급자의 경우.
개인용.
법인의 경우.

급여 신용카드 소지자에게는 특히 매력적인 조건이 제공됩니다.

계산 계산기는 결과를 다운로드할 수 있는 기능과 함께 조기 상환 및 부분 조기 상환을 통한 대출 마감 옵션을 포함하여 필요한 모든 정보를 고려합니다.

다음과 같이 대출을 받을 수 있습니다.

현금.
재융자를 위해.
중소기업의 발전을 위해.
자동차를 구입하려면.
집을 짓기 위해, 집을 구입하기 위해.

신용으로 부동산을 구입하기로 결정할 때 잠재적 차용인은 장기 신용 부담 수준을 이해하기 위해 먼저 월별 모기지 지불액을 계산해야 합니다. 지불 금액은 잠재적 차용인의 월 소득의 일정 비율을 초과해서는 안 되며, 대부분 50%를 넘지 않아야 합니다. 가능한 지불 수준을 알면 잠재적 차용인은 최대 모기지 규모, 대출 기간 및 초과 지불을 독립적으로 계산할 수 있습니다. 모기지 매개 변수를 계산하려면 누구나 사용할 수 있는 특수 계산기가 사용됩니다.

모기지 대출 계산기는 일련의 수학 공식을 포함하고 대출의 필수 매개변수를 결정하는 데 사용되는 프로그램입니다. 모기지 지불액을 계산하는 것은 모기지 계산기의 가장 중요한 기능입니다. 지불 외에도 프로그램을 사용하면 모기지 금액, 기간, 초과 지불 및 기타 주요 조건을 계산할 수 있습니다.

계산기로도 계산되는 모기지 비용은 대출 이자율, 가능한 수수료 및 수수료, 차용인이 사용할 수 있는 계약금 금액의 영향을 받습니다. 모기지 계산기를보다 정확하게 계산하려면 적절한 대출 프로그램에 대한 수수료 존재에 대한 이자율과 정보를 알아 보는 것이 좋습니다.

모기지 계산기는 온라인에서 쉽게 찾을 수 있습니다.

많은 은행의 웹사이트에 있는 모기지 계산기를 사용하는 것이 편리합니다. 이러한 서비스는 종종 차용인의 범주, 보험 프로그램에 연결하거나 거부하려는 욕구, 구매하는 주택 유형 및 적합한 대출 프로그램을 고려합니다. 따라서 은행 웹사이트의 모기지 대출 계산기를 사용하면 개별 이자율을 확인하고 모기지 지불금 및 특정 차용인과 관련된 기타 대출 조건을 계산할 수 있습니다.

그러나 전문 인터넷 포털에 있는 온라인 계산기를 사용하면 모기지 계산에 도움이 됩니다. 이러한 모기지 계산기는 사용자가 지정한 조건에 따라 대출 매개변수를 계산합니다. 온라인 모기지 계산기는 은행을 방문하지 않고도 모기지 규모와 초과 지불액을 미리 계산할 수 있는 좋은 기회입니다.

제3자 사이트에 있는 대출 계산기를 통해 얻은 모기지 계산은 최종 결과가 아니라는 점을 기억해야 합니다.

따라서 주택을 구입하려는 사람들은 먼저 모기지 계산기를 사용하여 자신의 강점과 능력을 평가할 수 있습니다.

아파트에 대한 모기지를 받기 전에 잠재적 차용인은 월별 비용 금액을 알아야 합니다. 은행이나 부동산 중개업소 전문직원은 고객의 월수입을 기준으로 대출금액을 산정하는데, 이를 보통 2로 나누어 월 연금 지급액의 최대 한도를 얻는다. 차등지급을 계산할 때는 방식이 약간 다릅니다. 2로 나누면 초기 대출기간에 상환할 금액이 됩니다. 차등화된 일정에 따라 납부하는 금액이 점차 감소하여 월수입의 절반 이하가 되므로 무료자금을 보내 조기상환이 가능합니다. 이제 법에 따라 모든 대출은 제한이나 수수료 없이 조기 상환으로 발행됩니다.

모든 지불은 국가에서 이루어지기 때문에 군사 모기지 지불을 계산하는 것은 의미가 없습니다.

잠재적 차용인은 Banki.ru 범용 계산기를 사용하여 모기지로 지급될 금액을 이해할 수 있습니다. 이 서비스를 사용하면 위에서 설명한 계산 방법을 사용하여 급여 지불 금액을 계산할 수 있습니다. 또한 Banki.ru 검색을 사용하면 특정 계약금으로 필요한 금액에 대한 대출을 선택할 수 있습니다. 2014년에는 계약금 없이 모기지 시장에 충분한 제안이 있었습니다.

2019년에 Sberbank는 전체 모기지 대출을 제공합니다. 그 중에는:

√ 건설 중인 주택이나 완공된 신축 건물의 주택 구입을 위해 대출을 제공하는 국가 지원 모기지
√ 완성된 주택(아파트, 주거용 건물 또는 2차 부동산 시장의 기타 주거용 건물) 구입을 위한 담보대출
√ 건설 중인 주택(주요 부동산 시장의 아파트 또는 기타 주거용 건물) 구입을 위한 대출
√ 모기지와 모성 자본(모성 자본 자금은 계약금 또는 그 일부로 사용될 수 있음) 및 기타.

여기서는 2차 시장에서 주택 구매를 위한 Sberbank 모기지의 조건과 이자율을 살펴보겠습니다. 기본 대출 금리 보기

Sberbank 모기지에 대한이자를 줄이는 방법

오늘날 Sberbank는 기본 가치에 비해 모기지 이자율을 낮출 수 있는 여러 가지 기회를 제공합니다.

> 첫째, 거래 전자등록 서비스를 제공하는 경우 비율이 감소됩니다.
> 둘째, 이제 "쇼케이스" 프로모션의 일환으로 기성 주택을 구매하기로 선택한 경우 요금을 할인받을 수 있습니다. 아파트는 Sberbank가 만든 부동산 구매 서비스인 DomClick 포털에 표시됩니다. 프로모션은 특별한 "온라인 승인" 배지가 표시된 아파트에 적용됩니다. 이는 Sberbank에서 이미 검증한 부동산 자산으로, Rosreestr에서 추출한 정보를 은행에 제공하지 않고도 온라인으로 승인할 수 있습니다. 이 제안을 이용하려면 Sberbank 모기지에 대한 긍정적인 결정을 받고 DomClick에서 아파트를 선택한 다음 서비스를 통해 승인을 위해 보내야 합니다.
> 셋째, 오늘 은행은 2018년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 둘째 또는 셋째 자녀가 태어난 가족을 위해 국가 지원으로 모기지를 발행합니다.

프로모션의 일환으로 인하된 Sberbank 모기지 이자율 금액은 다음과 같습니다.

Sberbank: 2019년 보조 주택 모기지

오늘날 완성된 주택 구입을 위한 Sberbank 모기지 대출은 루블로 발행되며 금액은 최대 1,500만 루블입니다. 소득 및 고용 증명 없이 대출을 제공할 수 있습니다(두 가지 문서에 따라). 사실, 이 금액은 모스크바와 상트페테르부르크의 부동산에만 적용되며 다른 지역의 경우 800만 루블에 이릅니다.

완성된 주택에 대한 Sberbank 모기지: 2019년 조건

> 최소 금액: 300,000 루블;

> 최대 금액: 두 값 중 더 작은 값을 초과해서는 안 됩니다.

- 융자 대상 주거용 건물의 계약 가치의 85%;
- 임대 또는 담보로 등록된 주거용 건물의 추정 가치의 85%.

> 기간: 최대 30년;

> 계약금: 15%부터;

대출 계약의 전체 기간 동안 Sberbank를 위해 손실/파괴, 손해 위험에 대해 담보로 담보로 제공되는 부동산(토지 제외)에 대한 의무 보험.

2019 년 Sberbank 모기지 : 보조 주택 이자율

전자 등록 서비스를 고려한 급여 고객의 경우:

'쇼케이스' 캠페인의 일환으로

'쇼케이스' 프로모션 제외

참작:

0.2% - 계약금 15~20%(상한선 제외)
+0.1% - "전자 등록 서비스"를 거부하는 경우
+ 0.3% - Sberbank로부터 급여를 받지 못하는 경우

2 개의 문서에 대한 Sberbank 모기지 이자율

루블 및 외화로 표시된 이 요율은 "전자 등록 서비스"를 고려하여 50% 계약금의 경우 소득 및 고용 증명을 제공하지 않은 고객에게 유효합니다.

'쇼케이스' 캠페인의 일환으로

'쇼케이스' 프로모션 제외

참작:

1% - Sberbank의 요구 사항에 따라 차용인의 생명 및 건강 보험 거부 시.

Sberbank에서 모기지를 받을 수 있는 사람은 누구입니까?

오늘날 러시아 연방 안전 보장 이사회는 잠재적 차용인에 대해 매우 엄격합니다.

나이. 21세 이상의 러시아 연방 시민은 Sberbank에서 보조 주택 모기지를 받을 수 있습니다. 대출 상환 당시 연령이 75세(모기지에 소득 및 고용 확인이 없는 경우 65세)를 초과하지 않는 것이 중요합니다.

경험. 또한 현재 직장에서 최소 6개월의 근무 경험이 있어야 하며, 지난 5년 동안 최소 1년의 근무 경험이 있어야 합니다. 이 요구 사항은 Sberbank 급여 고객에게는 적용되지 않습니다).

최대 3명 이하의 개인이 대출에 대한 공동 차용자가 될 수 있으며, 최대 대출 규모를 계산할 때 소득이 고려됩니다.

재정 상태와 고용 상태를 확인하는 것도 중요합니다. 받은 돈을 제때에 반환할 수 있다는 것을 은행에 설득하려면 전체 문서 패키지를 수집해야 합니다.

Sberbank의 모기지 문서 : 목록

완성된 주택에 대한 담보대출에 대한 대출 신청을 고려하려면 다음 서류 패키지를 은행에 제공해야 합니다.

소득 및 고용 증명이 없는 경우:

> 차용 신청서;
> 등록 표시가 있는 차용인의 여권;
> 두 번째 신분증(선택 사항):

운전 면허증;
- 군인 신분증
- 연방 정부 직원의 신분증
- 군인 신분증
- 국제 여권;
- 의무 연금 보험의 보험 증서.

보다 완전한 문서 패키지, 즉 소득과 고용을 확인하면 모기지 금리를 줄일 수 있습니다. 이를 위해서는 다음이 필요합니다.

> 차용자/공동 차용자 신청서;
> 등록 표시가 있는 차용자/공동 차용자의 여권;
> 체류지 등록 확인 서류(임시등록이 가능한 경우)
> 차용자/공동 차용자의 재정 상태 및 고용을 확인하는 서류(PDF 형식의 전체 목록 참조).

다른 부동산을 담보로 대출받은 경우

> 제공된 담보에 관한 문서.

대출신청 승인 후 제출할 수 있는 서류:

- 융자 대상 주거지에 관한 서류(은행의 대출 결정일로부터 90일 이내에 제공 가능)
- 계약금이 있음을 확인하는 서류.

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완성된 주택에 대해 Sberbank 모기지를 얻는 방법

이제 완성된 부동산에 대한 Sberbank 모기지 대출의 기본 조건과 이자율을 알았으므로 대출 신청 프로세스 자체의 복잡성을 이해할 수 있습니다.

1 단계. Sberbank에서 빌린 자금을 사용하여 아파트를 구입할 계획이라면 먼저 재정 능력을 냉정하게 계산하십시오. 대출은 1년이 아니라 장기간 동안 이루어진다는 점을 기억하세요. 이 기간 동안 귀하의 소득은 증가하거나 감소할 수 있습니다. 따라서 모기지 계산기를 사용하여 대출금을 계산하십시오. 자세한 계산을 위해서는 Sberbank 공식 웹사이트의 계산기를 사용하는 것이 좋습니다. 그러나 예비 계산은 온라인 모기지 계산기를 사용하여 수행할 수 있습니다.

모기지 계산기

2단계: 모기지 대출 신청서를 온라인으로 제출하세요. Sberbank의 DomClick 웹사이트에서 이 작업을 수행할 수 있습니다. 여기에서 개인 계정에 등록하고, 채팅을 통해 전문가와 상담하고, 웹사이트에서 직접 모기지 승인을 받을 수도 있습니다.

3단계. 아파트를 선택하세요. 다양한 기성 아파트를 제공하는 DomClick 웹사이트에서도 이 작업을 수행할 수 있습니다. 하지만 광고 웹사이트나 부동산 중개인의 도움을 받아 주택을 직접 찾을 수 있습니다.

4단계. 거래를 완료하세요. 가능하다면 Sberbank의 "전자 등록 서비스"를 사용하는 것이 좋습니다. Rosreestr 또는 MFC를 방문하지 않고도 이 방법으로 대출 계약에 서명하고 등록용 문서를 보낼 수 있습니다.

계약금으로 matkapital을 사용할 수 있나요?

Sberbank의 도움으로 완성된 주택을 신용으로 구매하면 계약금(또는 그 일부)으로 출산 자본 자금을 사용할 수 있습니다. 모기지 프로그램의 기본 조건과 요율은 변경되지 않습니다. 몇 가지 뉘앙스만 고려하면 됩니다. 특히:

1. 구입한 주거용 건물은 차용인의 재산 또는 배우자와 자녀(원하는 경우)의 공동 공유 재산으로 등록되어야 합니다.

2. Sberbank에 개설된 계좌로 임금을 받지 못한 고객은 대출 신청 시 재정 상태와 고용을 확인하는 서류를 제공해야 합니다.

3. 대출이 발행된 날로부터 6개월 이내에 러시아 연방 연금 기금 지점에 연락하여 대출 부채 상환을 위한 모성 자본 자금을 이체해야 합니다.

출산 자본에 대한 Sberbank 모기지 문서

"모기지 + 출산 자본" 프로그램에 따라 대출을 받으려면 기본 문서 패키지에 다음과 같은 추가 문서가 제공됩니다.

주정부 출산 증명서(가족 자본)

모성 자본 잔액에 관한 러시아 연방 연금 기금 문서 (발행일로부터 30일 동안 유효합니다. 은행이 대출을 발행하기로 결정한 날로부터 90일 이내에 서류와 함께 제공 가능) 자금 조달 중인 부동산).

자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원 모기지

이는 2018년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 둘째 또는 셋째 자녀가 태어난 가족을 위한 새로운 주 모기지 지원 프로그램입니다. 완성되었거나 건설 중인 주택을 구입하는 경우 발행됩니다.

정황

기간: 1년부터 30년까지;

최소 금액: 300,000 루블;

최대 금액: 800만 루블(모스크바, 모스크바 지역, 상트페테르부르크 및 레닌그라드 지역) / 300만 루블(러시아의 다른 도시 및 지역)

계약금: 부동산 가치의 20%.

자녀가 있는 가족을 위한 주정부 지원이 포함된 모기지 이자율

요금에는 보험이 적용됩니다. 자녀가 있는 가족을 위한 주정부 지원 모기지는 차용자의 생명 및 건강 보험 없이는 제공되지 않습니다!

Sberbank의 모기지 계산기는 2019년의 모든 대출 매개변수를 계산합니다.

모기지는 1년 이상 동안 대출을 받기 때문에 모기지 대출 프로그램 선택을 매우 진지하게 받아들여야 합니다. 여러 은행의 제안을 비교하고 월별 지불 비용 및 모기지 초과 지불 금액을 온라인으로 계산하십시오.

Sberbank 모기지 계산기가 이에 도움이 될 것입니다.

신축건물 홍보

젊은 가족

군사 모기지 - 완성된 주택 구입

군사 모기지 - 건설중인 주택 구매

재융자

완성된 주택 구입

국가 재산

주거용 건물 건설

PJSC Sberbank of Russia는 러시아 및 CIS에서 가장 넓은 부서 네트워크를 보유한 최대 은행으로, 모든 범위의 투자 은행 서비스를 제공합니다. Sberbank의 설립자이자 대주주는 러시아 중앙은행으로, 승인 자본의 50%와 의결권 1주를 소유하고 있습니다. 지분의 40% 이상이 외국 기업에 속해 있습니다. 러시아 개인 예금 시장의 약 절반과 러시아 기업 및 소매 대출의 3분의 1이 Sberbank에서 나옵니다.